【原】楼盘点评 | 让小孩赢在起跑线，2019年全新项目让你住在抢破头的名校旁

我们总嚷嚷着学区房有多好、多值得投资、多么保值等，但到底是不是真有这么一回事?以及为什么在英国良好校区周边的房子这么受欢迎呢?

首先，先来介绍英国的教育系统为什么那么受欢迎? 英国的教学体系一直以来到受到国际各地的认可，不论是在各个阶段的求学过程，英式的教育都是我们亚洲家长的选项之一。传统的亚洲观念，不让孩子输在起跑在线，也不希望让孩子在国内受着封闭式的教育，因此纷纷计划着将自己的孩子送到更开放且更健康的教学体系来学习，而英国就是许多父母的选项之一，英国的教育体系一直以来都很受到国际各地的认可， 不论是小学、中学、大学、还是研究所，各个阶段都有完善且建全的教学课程提供给在英国读书孩子们。我们所知的西方教育体系与东方教育体系存在着一段差距，西方的教育体系讲究着孩子的全方向发展，不仅在各科目的学习、也专注在孩子们在各项户外活动上的训练，除了各科的学习之外，更积极鼓励孩子们独立思考和观察世界的能力。

在英国的教学体系当中，简单分为公立学校或私立学校，在公立学校的部份，入学的标准就以居住的区域来划分，因此许多优质的公立学校附近的学区房就成了许多投资者和父母们投资的地。加上由于英国公立学校并不需要缴学费，而教学的资源和质量也是非常优秀，因此许多家长也是会优先考虑公立学校的选项。

在私立学校的部份，入学的标准就没有那么简单了，除了测验小孩的各项能力外，家长也是需要与小孩一同与校方面试，之后校方会以各项积分来筛选您的小孩是否有资格就读。当然在私立学校附近的房产项目也是吸引了许多海内外父母的注意，为了让小孩更方便的就读优秀私校，许多家长会在孩子学龄前就开始投资学区房。虽然私校并不像公立学校一样是以学区来划分是否能入学的标准，但仍然有很多家人对于知名私校的学区房非常热衷。就让UKLEJU英伦乐居帮大家整理了以下三个热衷原因:

1. 方便接送小孩上学。
2. 私立学校的校区通常位于中高阶层的住宅区，毕竟私校的费用较高，中高阶层的父母才有能力送小孩上私校。
3. 生活环境和周边朋友的素质是会影响孩子的发展，而在私校的学区里，通常是来自相对富裕的家庭，因此在总体素质上还是能带给孩子较正面的影响。

上述各种优势造就许多投资客专门投资学区房的项目，由于学校的位置不会轻易改变，良好校区附近的房价也能保值，并且不怕没有买家或租客。因此在学区附近的房产项目一直都是非常受欢迎的，通常一开盘就会被潜在的买家和投资客给预定完。

根据专业银行Lloyds Bank的英格兰公立中学学区房的房价数据统计报告中，UKLEJU整理了以下三个特点:

1. 在英国表现较好的30所公立中学学区内的房价，5 年的平均涨幅高达35%。
2. 而这30所公立中学学区内的房较比较同期平均房价高了10万英镑。
3. 排名前30名的公立中学校区的房价是当地的10倍的平均收入。

由此可见，英国学区房有多大的魅力。若是您刚好也在为你的孩子做准备，又或者是想在英国投资一套学区房，不彷接着往下看，说不定你的投资项目就在下方唷!

在英国伦敦各区都有很多不同的学区选择，今天要来介绍的是UKLEJU英伦乐居直击2019年英国优质开发商Berkeley伯克利集团，在伦敦东南边外的-Sevenoaks所新建的楼盘项目- Quinton Court， 此项目只有40个住宅单位，在推出的第一周已收到很多投资者的寻问。若是伙伴们有兴趣的话，要赶紧的，数量有限，手慢无!

Quinton Court 女王之镇– Sevenoaks 七橡树

女王之镇Quinton Court位于伦敦东南边外肯特郡的知名校区-Sevenoaks七橡树，而此区正是全英国知名顶尖中学-Sevenoaks School的学区，Sevenoaks School是英国最古老的中学教育体系之一 ，承袭了传统英式教育风格并结合创新的课程，除此之外，该校还是全球G20世界顶昳中学联盟学校之一，并在2015年入选了英国时尚杂志名校指南列表;在2011年的Sunday Times学校丰南评选中获得IB私立混校第一名。过去就读此校的校友数据统计，有二成的学生能顺利考取牛津剑，七成的学生能考取英国罗素大学系列，而Sevenoaks School的大学入取率是100%，可见此名校可是真有实力的呢!

英国优质开发商-Berkeley 伯克利集团就看上此区具有长远的发展性和稳定性，因此在2019年全新推出此项目女王之镇-Quinton Court，此项目仅有40个不同户型的住宅房，数量可说是非常少的， 由于Sevenoaks七橡树是个传统的英国白人小镇，要有这看到新的楼盘可是非常不容易的，有兴趣的朋友可是要把握机会唷!

女王之镇 Quinton Court虽然位于伦敦外的肯特郡，但是在交通方面可是比起伦敦其他区来得方便，从Sevenoaks 七橡树搭乘火车到伦敦塔桥仅需22分钟，从七橡树火车站走到此项目也只要5分钟， 从项目走到市中心只需10分钟，家长们最重视的到学校的距离又是如何呢? 你绝对想不到走路只要13分钟，所以的生活所需走路的距离都是可以到达的，这样的项目在英国可是机会难寻的呢!

除了交通是大家考虑的条件外，当地的生活机能也是对于居民非常重要的，因此UKLEJU英伦乐居小编帮大家实际走了一趟，查访当地的生活质量以及这个项目对于居民整体的机能性是否便利。从Sevenoaks火车站只要一直直走五分钟就可以抵达女王之镇Quinton Court，从女王之镇Quinton Court走三分钟就能到达一间大超市-M&S，再往前走两分钟就到了市中心。整个市中心是以英国传统小镇的风格去设计，因此在这你能完完全全感受到英式的居住气氛。

介绍完项目周边，我们来谈谈项目本身有什么吸引人的地方呢? 首先，大家都知道，买房除了地点location 重要外，开发商也是一个很重要的因素。而女王之镇Quinton Court就是由英国当地知名优质开发商-Berkeley伯克利集团所负责开发，伯克利集团是专属开发伦敦各区的住宅房项目，产品的宗旨都是以好质量、好地点、好服务为三大服务主轴。伯克利集团将这高质量的服务搬到Sevenoaks-女王之镇Quinton Court来，让当地的居民也能享有这优质的服务和产品项目。

项目提供了一居室至三居室的选项，并且聘请了专业的设计师来规划整个项目的室内、室外的风格， 以最高质量的装修标准和家俱配饰来提升居民的生活质感。除此之外项目里还设计了许多的公共设施，像是地下停车场、公共庭院和露台，提供给居民温馨亲切的居住环境。

项目特色

• 设计师厨房，宽敞客厅空间，豪华主人房套间，整体高标准精装

• 承袭了伦敦传统的历史建筑风格，从红色的英式砖砌外观到交错排列的地板，此建筑和设计的每个方面都经过精心设计

• 多数公寓配备安全的私人地下停车场，并且配有私人露台或阳台

• 坐落在伦敦历史地段，邻近多条主要轻轨的交汇点，女王之鎮Quinton Court让你深深体验到伦敦郊区生活，享受城市以外的乡村气息

• 交通便利，搭乘火车仅仅20分钟便可抵达伦敦市中心

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VANTAGE （万庭物业）

万庭物业（VANTAGE Properties & Management Ltd）成立于1992年，总部位于英国伦敦， 在中国香港和上海均设有分公司。作为一家专业的房地产全程服务机构，万庭物业致力于中、港、英各类项目的销售代理、海外推广、物业租售管理、金融贷款投资、管家式服务以及家俬配备等一系列项目服务。

作为英国房地产代理协会NAEA和NALS的成员，万庭物业于2002年被评为年度全英市内发展最快的100家优秀企业之一，该评选在英国被誉为“企业的奥斯卡奖”。同时，董事长Edwin Chiu先生在唐宁街11号首相官邸受到了前英国首相Gordon Brown的接见。

上海分部自成立以来，已经成功协助总部举办了多次国内项目的海外推广，不仅为广大海外客户提供了国内投资的信息和渠道，而且还提供专业的一站式后续服务，使投资者省却管理的后顾之忧并轻松享受投资收益。随着万庭物业的不断发展，我们将引进更多的英国服务理念，希望能为各界国内客户提供物业投资咨询、管理方面的高品质服务。