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就在昨日，西宁市公共资源交易中心发布了土地出让公告，挂牌出让南川工业园区5宗土地。这也是南川工业园区今年继碧桂园铂悦地块之后，第二次挂牌出让土地。消息一经披露，便在地产界引发了热烈的讨论。大家纷纷猜测，谁能将这5宗规模可观的地块收入囊中。  南川工业园区也在沉寂许久之后，再度闯进了西宁人的视野。 提及南川工业园区，大多数西宁人对其依旧保留着“荒芜工厂、偏远村落”的固有印象。事实上，伴随着西宁城市向南扩张的趋势加快，南川工业园区早已在不知不觉中完成了蜕变。当下，南川工业园区正在逐步完善城市生活配套，来构建园区的“15分钟生活圈”。 交通方面：西塔高速与时代大道贯穿整个南川工业园区，扭转了园区的交通格局。 商业方面：西宁杉杉奥特莱斯小镇项目于今年6月中旬在南川工业园区签约，成为南川工业园区首个大型商业综合体。 医疗方面：青海妇女儿童医院南院区为园区医疗卫生建设锦上添花。 生态方面：南川河景观带与南川河水际公园相辅相成，更有会龙山完整游步道系统串联起片区所有景点。 文化旅游方面：西宁夏都博汇温泉水乐园于2019年7月正式开放，放飞了“中国西部温泉之乡”的梦想希冀。  （以上图片仅为规划示意图） 显然，南川工业园区正在慢慢崛起，成为宜居之地。而也正是在这样的大环境之下，南川工业园区再次迎来全新发展的曙光。 9月期间，南川工业园区不动产登记中心先后发布了两则土不动产注销公告，依法收回了时代大道和麟河路附近合计约为621亩的土地。昨日挂牌出让的516余亩地块便归属于此，未来这里或将呈现出高楼林立的城市景观。而据拓虎市场数据了解，剩余的105亩土地上则会被规划建设成中小学，来完善片区内的教育配套。 据悉，在这百亩土地之上，南川工业园区将引进西宁十二中分校、北大街小学分校等名校资源，来满足区域内居住者对一站式教育的需求。届时学校将按照每个年级6个班的标准进行配置54个教学班级，建成后可容纳下师生3000余人。目前学校尚处于规划阶段，预计2021年将开工建设。待到这些学校建成投入使用，定然能够补足南川工业园区的教育短板。 不仅如此，园区内还规划建设了一所藏在森林里的幼儿园——风之谷国际森林幼儿园。此幼儿园位于麟河路与兴川路的交叉路口，与南川河水际公园并肩而立。全园基地总用面积占有9999㎡，其中绿地率达到50%，称得上是西北地区首座大型国际森林幼儿园。目前该幼儿园正在如火如荼地建设中，预计2021年9月将开园。  很显然，南川工业园区的教育配套正在逐步完善。而教育资源的优化升级，也将为区域发展锦上添花；进而吸引越来越多的购房群体进入南川工业园区，推动区域楼市繁荣。 就目前来看，南川工业园区的楼市发展也在慢慢走向欣荣。碧桂园天誉、安泰悦水湾、瑀流福景等高端住宅鳞次栉比，目前也已经拥有较为成熟的居住氛围。同时，近期碧桂园铂悦也在大力造势，为区域楼市注入新鲜血液的同时，也为南川工业园区的价值提升推波助澜。  另一方面，城南老城区当下市场逐渐饱和、土地资源所剩无几，其发展空间明显受到制约。而南川工业园区充足的土地储备，无疑也为板块的居住价值转变提供了新契机。 未来，南川工业园区将承接城南新区老城区的外溢人口，沿时代大道形成新的住宅集群。届时将以此次新挂牌土地上建成的楼盘为核心，汇集诸多高端品质住宅。因此在交通与商业等配套的赋能下，他日这里将会成为南川工业园区的居住热力集中区。  此外，在新调整修编的《南川工业园区总体规划》中也强调，南川工业园区要“利用和改造南川河，打造滨河景观带，引入城市公园绿化区，打造生态工业园区”。据了解，园区在打造绿色生态环境体系的同时，也在不断完善区域内绿色产业链。2019年，南川工业园区一度入选国家级绿色园区。相信未来，南川工业园将被打造成为一个花园式产业园，重构区域绿色发展空间格局，实现科技与生态和谐发展。  西宁城市向南扩张，已经是无可厚非的事实。西宁在慢慢发展，南川工业园区也在逐步崛起。如今，园区也正在朝着“宜居宜业”的方向前行。伴随着“南活”的步伐，南川工业园区的发展同样不容小觑！ |
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