住宅小区二次结构施工方案word版（）

工程实战参考

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目   录

1、编制依据

2、工程概况

2.1 总体概况

2.2 建筑设计概况

2.3装修工程概况

3、施工部署

3.1组织管理

3.2施工平面布置

3.3进度计划

3.4施工准备

4、施工工艺

4.1内填充墙砌筑

4.1.1材料要求

4.1.2主要机具

4.1.3作业条件

4.1.4操作工艺

4.2二次结构混凝土施工

5、质量标准

6、质量通病防治

7、成品保护措施

8、安全措施

9、其它要求

1、编制依据

1.住宅楼工程施工图

序号	图纸名称	出图日期
1	建筑施工图	2013-06
2	设计变更及洽商	2013-06至2017-06

1.2工程应用主要规程及规范

序号	类 别	名   称	编  号
1	国家	屋面工程质量验收规范	GB50207-2012
2	国家	建筑地面工程施工质量验收规范	GB50209-2010
3	国家	砌体工程施工质量验收规范	GB50203-2011
4	国家	建筑工程施工质量验收统一标准	GB50300-2013
5	国家	民用建筑工程室内环境污染控制规范	GB50325-2020
6	国家	工程测量规范	GB50026-2007
7	图集	蒸压加气混凝土砌块建筑构造	13J104
8	图集	砖墙建筑构造	15J101
9	行业	建筑施工高空作业安全技术规程	JGJ80-2016
10	地方	《预拌砂浆应用技术规程》	JGJ/T223-2010

1.3《施工组织设计》

1.4《主体工程质量精细化管理手册》土建部分(毛坯)

2、工程概况

2.1 总体概况

工程名称	住宅楼工程
工程位置
建设单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
施工总承包单位

2.2 建筑设计概况

序 号	项 目	内       容
1	建筑功能	住宅用房
2	建筑面积	总建筑面积约8万m2
3	建筑檐口 高度	建筑檐口高度（m）52.5～78.6
4	建筑层数	地上	17-27	地下	1～2

2.3工程概况

项 目	内     容
墙体	墙体工程	除图中注明外，地下室采用小型混凝土空心砌块，地上部分外围护墙、分户墙、内隔墙为加气混凝土砌块，墙体尺寸详见建筑图。

3、施工部署

3.1组织管理

由技术部负责编制施工方案报送业主、监理。并对相关楼号的管理人同时进行交底。由栋号长负责向各专业施工班组交底并督促工期和质量。由质量部负责工序交接检及工程的验收。由材料部门负责保证各种装饰材料的供应。

3.2施工平面布置

根据建筑物的平面位置，地下车库及主楼的施工，二次结构材料堆放场地狭小，现场施工分楼号进行，每栋楼设置一部外部施工电梯，以解决施工时建筑材料的运输，施工电梯在主体封顶前开始安装，尽量早立施工电梯，以不影响外装修施工为原则，±0.00以下施工建筑材料采用人工运输。在各楼均布置一台搅拌机便于砂浆水平运输。详见装饰装修平面布置图附图：

3.3进度计划

二次结构施工时间：2017年9月开始至2018年5月施工完，由于施工工作面大，工程量大、工序复杂，且施工过程中有1个月以上的冬歇期，导致工期比较紧张，必须精心组织，周密安排。（细部时间安排详见施工进度计划）

3.4施工准备

3.4.1技术准备：工程结构完成前进行二次结构方案的编定、组织施工技术人员进行砌筑规范的学习。对本工程砌筑方面的重点、难点进行探讨，确定合理的施工方法。

3.4.2物资准备：各栋号管理人员应仔细查阅施工图纸，根据施工图纸计算出各部位使用材料，并及时准确的做出详细的材料计划，报材料管理人员，以保证材料的顺利进场。

3.4.3施工机械准备：现场机械管理人员应结合本工程实际情况，并联系各栋号管理人员提前做好机械进场计划，以保证本工程装修阶段的施工能顺利进行。

3.4.4劳动力计划：根据工程需要及进度安排合理安排劳动力计划。

拟定装修施工劳动力投入每个楼号

工 种	瓦工	木工	砼 工	杂 工	合 计
人 数	40	10	10	20	80人

4.施工工艺

4.1材料要求

4.1.1地下室内隔墙：采用MU7.5小型混凝土砌块（其它指标见结施）；地上住宅部分砌块厚度：外围护墙=混凝土墙厚-35mm，内隔墙为=混凝土墙厚-30mm，一侧为公共部分的墙=混凝土墙厚-15mm，楼梯间和人流通道=混凝土墙厚-50mm；分户墙=混凝土墙厚，不与混凝土墙同轴的加气混凝土砌块墙体尺寸详见建筑图（墙体厚度具体详见建筑图）。外墙加气砌块的干密度为≤600kg/m³，强度级别为A5.0，内墙加气砌块的干密度为≤500kg/m³，强度级别为A3.5。砌块的规格、尺寸及孔型、空心率应满足设计强度等级和建筑热工要求。

4.1.2地下部分为M7.5水泥砂浆，地上部分为M5混合砂浆；水：用地下水，根据地质勘查报告该水符合要求；其它材料：拉结筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐处理。

4.1.3构造柱、抱框柱、板带、过梁、圈梁砼强度等级为C20商品砼。

4.1.4材料取样标准：

(1)混凝土小型空心砌块

每1万块为一验收批，不足1万块也按一批计。试块数量32块（详见GB8239）。

出厂时应提供产品合格证。

(2)加气混凝土砌块

①每1万块为一验收批，不足1万块也按一批计。

②每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砖中随机抽取抗压强度试验试样三组（9块），干密度三组（9块）出厂时应提供产品合格证。

(3)灰砂砖

每10万块为一验收批，不足10万块也按一批计，抽检数量为1组。

(4)砂浆：

①干拌砂浆进场，按《预拌砂浆技术规程》JGJ/T223-2010进行交货检验，不合格的产品不得用于施工工地在使用中，对干拌料有怀疑或出厂期超过有效期时，应进行复验检验项目符合下表的规定。

千拌砂浆交货检验项目

序号	种  类	检验项目
1	干拌砌筑砂浆	抗压强度稠度保水率
2	干拌抹灰砂浆	抗压强度粘结强度稠度保水率
3	干拌地面砂浆	抗压强度，稠度保水率

上表未列出的其他品种干拌砂浆按照其相应的产品标准或应用规程的规定确定交货检验项目

② 干拌砂浆取样与组批

每一批次不大于500t，按《预拌砂浆技术规程》JGJ/T223-2010附录A规定进行取样，取样量为40kg，缩分为二等份一份由供方保存至有效期，一份由需方按本规程规定的项目和方法进行检验。

③现场搅拌砂浆拌制、取样与组批

1)水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号不大于200吨（袋装）为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。  

2)砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求。       

 a.对水泥砂浆和强度等级不少于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%。      

 b.对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。 

 3)配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。       

4)消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。 

5)凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的形式检验报告。        

6)砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。  

7)砌筑砂浆试块强度取样必须符合以下规定：

a.砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。

b.砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：

ⅰ 所用材料类型及同类型材料的强度等级相同；

ⅱ  不超过250m³砌体；

ⅲ 主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。

制作砂浆试块的砂浆稠度应与配合比设计一致。

抽检数量：每台搅拌机应至少抽检一次。验收批的预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可为3组。

检验方法：在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单

8)砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。对掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。

(5)通风道由生产厂家提供产品合格证。

(6)蒸压加气混凝土砌块、蒸压灰砂砖、砌筑用水泥、砂子、石子的放射性检验报告由厂家提供。

4.2主要机具:

备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛工具袋等。

4.3作业条件

4.3.1 主体部分承重结构已施工完毕，且经相关部门验收合格。

4.3.2 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。

4.3.3 立皮数杆：宜用30mm×40mm木料制作（或直接画在结构墙上），皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、板带、过梁的尺寸标高。皮数杆间距10m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。

4.3.4常温天气在砌筑砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，使砌块的相对含水率40%~50%。

4.3.5 搭设好操作平台和卸料架子。

4.3.6准备好砂浆试模。

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