 消费者在买房子的时候，通常都会考虑知名地产开发商的房子作为购买对象，可惜福州知名地产商：华商地产开发的福晟弘府却辜负了购房者们对它的期望。有市民朋友在12345便民服务平台上曝出烂尾房的投诉事件: 打开凤凰新闻，查看更多高清图片 对此，福州市城建局对其为何烂尾做了明确表示，是因福晟与各金融机构的债务梳理导致监管项目无法动用，目前有关部门已展开积极的推动工作。 在买房子这件大事上，对于普通老百姓而言，都是积攒了好几代人的血汗钱才购得一套称心如意的房子，可是却遇到令人头疼的开发商，这也着实让已经购房的业主感到身心疲惫，同时也让还在观望的欲购房者们感到不安。那么，作为购房者们，该如何规避烂尾风险呢？ 1、考虑现房或者准现房 一般来说只有期房会出现烂尾的情况，也就是你交钱的时候，只是一块平地，需要3到5年之后，才能盖起楼房。如果这几年之中出现了问题，那很有可能就是烂尾了。但如果你选择了现房或者马上封顶的房子，出现烂尾的几率就小多了。 2、要求开发商出示房屋的五证 我们买房之前可以要求开发商出示房屋的五证：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证齐全的房子，不但在购房初期有保障，后期办理相应的房屋产权证也是很顺利的。因为很多业主都有这样经历，房子住进去了，过了3、4年才拿到房屋产权证。这样不仅自身的利益有影响，一旦房屋面临出售，也都隐藏潜在问题。 3、看看开发商在建的其他项目 一般来说口碑好的开发商，开发商的实力也不会太差，烂尾的几率也比较低。我们可以在网上搜一搜开发商其他省市的楼盘，有没有出现过类似烂尾的情况。另外，看看开发商同时开发的项目，因为如果其中一个项目出问题，也是非常容易造成开发商倒闭或破产的，特别是开发商投入比较大的项目出问题时，对开发商的打击是很大的。 |
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