通知：土地有变！“两调两查”！农村全面建房！新规出台？村村通”大升级”！新一轮重要调整！

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老道说

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站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！现在时间已经进入到11月上旬，最近网络上关于农村土地、农村建房、村村通方面的讨论特别热烈！尤其是对于一些专家的观点和看法，老道认为有一些过于偏颇！为了让咱们农民兄弟更具体的了解，农房农地和村村通的相关情况！今天老道就针对农村建房、农村土地和村村通做一个集中分析！在我看来，随着国家各项政策措施落地推进，咱们农民的生活还将上一个新台阶！具体情况，咱们一起说一说！

【土地有变：“两调两查”！农村建房：新规出台？】

老道说：从2020年开始一直到现在，在《土地管理法》的颁布实施之下，农村土地迎来了一系列重要措施！尤其是进入到11月份之后，距离完成农村宅基地确权还有不到两个月的时间！各项三农的改革举措已经进入到集中推进阶段！涉及到农房和农地方面，有4个重要消息需要大家了解！用四个字总结就是“两调两查”！

1、土地两调：承包期调整、征地补偿金调整！

老道说：来到2020年之后，国家针对农村土地的扶持措施非常多，不过在我看来起码有两项重要调整需要大家必须清楚！首先就是农村土地承包期迎来新调整！按照《土地管理法》和《土地承包法》的相关要求，土地承包期已经明确，在二轮土地承包到期之后还将继续延长30年！随着这一项调整确定，也彻底打破了农村大规模重新分地的相关传闻！在粮价行情形势一片大好的大环境下，农民与承包地的关键变得越加紧密，继续实现增收指日可待！

同时除了土地承包期延长之外，涉及到农村拆迁、征地方面也迎来了新规要求！根据《土地管理法》关于涉农拆迁、征地相关内容来看，未来咱们农民面临到拆迁、征地的时候起码能够领到3项补偿金，分别为：征地补偿金、地上附着物补偿金和社会保障金！在这其中社会保障金，将重点保障被拆迁、征地农村老人的生活！将被征地农民纳入到养老等地方社会保障体系当中，哪怕面临的拆迁、征地咱们农民的生活水平也不会下降！

2、土地两查：严查乱占耕地建房、严查耕地非农化！

老道说：在宅基地确权大力推进之下，国家针对农村土地方面的严查力度进一步扩大！就在前一段时间，国家出台了两项重要文件明确提出针对农村土地方面，要严查两大问题！

问题1：乱占耕地建房问题；

问题2：耕地非农化问题；

老道说：对于咱们农民来讲，在农村建房方面大家必须要注意！千万不要踩到红线！在农村修建当中，一定要按照建房规划进行修建，另外必须要提前做好审批，按照正规程序依法依规建房，最重要的一点，一定不要在耕地搞建设、一定不要乱占耕地建房，这一条政策红线！

【村村通：“大升级”！新一轮重要调整！】

老道说：涉及到村村通方面，2020年可以说是好消息不断！在我看来，2020年村村通已经迎来了重要升级！按照交通运输部的相关要求，现在全国建制村已经完成了通客车，村村通客车的实现也将彻底打通村庄和城市之间的最后一公里！

对于外出务工农民来讲，返乡路途更加便捷，对于县域经济来讲，村村通客车实现也将为县域经济的发展带来新的机会！会有越来越多的高消费人群愿意走进乡村，休闲、度假、消费！咱们农民也将迎来新的增收机会！

作为一个农民，老道感谢大家这么多年以来的关注和支持！虽然老道解决不了什么三农具体问题，但是做好农民的参谋，给大家提供一些靠谱的消息，这对老道来说就心满意足了！