前万科最贵董秘谭华杰谢幕,揭秘Top15上市房企百万年薪董秘排行榜

昵称72526320 2020-11-20

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3月14日，万科A举行2015年度业绩发布会。这个会不到两个小时，前董秘、新任公司高级副总裁谭华杰花了一个多小时进行了“谢幕”发言。

在这场长达78分钟的发言中，截取这位业界知名董秘长达78分钟的发言，不难看到很多干货：

2015年万科业绩的基本状态。在这之前我们照例对行业的趋势谈一谈我们的认知，以及在这些认知的基础上，我们对于公司未来的转型和走向的考虑，也包括2015年的市场化具体发生了哪些变化，之后再来看万科在2015年所取得的一些成绩。

Part 1.白银时代，房企转型的8个机会

1、中国的城市化仅仅完成了一半

2、农民工二代的新市民将是未来的一类主力

3、抓住轨道交通，寻找属于我们自己的机会

4、物流地产是最大的蓝海市场，也是目前中国所有的不动产类型当中租金收益率最高的

5、不动产上面所伴生的服务门类会远远大于以往，存在大量的商业机会

6、2023年养老地产的市场规模有可能突破1万亿

7、房地产金融才是未来新产业里面最大的一个行业

8、大力发展有效供给

Part 2. 2015年万科值得关注的10个变化

1、2015年住宅成交金额增长51%

2、地王频出，北京地价占房价比例超过60%

3、2015年是7年以来房地产市场最好的一年

4、万科跟投制度后，买地质量提升，费率大幅下降

5、物业销售今天同比增长20.7%

6、物流地产迎来黄金时代，要抓住机会

7、万科去年海外项目销售收入28.8亿

8、工业化率的应用率达到81%

9、万科会坚持合作开发的道路

10、万科去年没有砸钱，但买到了很多好

Part 3.最贵董秘TOP15

上市房企百万年薪董秘排行（数据来源：上市房企年报）

看完了最贵董秘的谢幕发言，接下来为您揭秘一下：过百万的董秘薪酬。

2014年上市房企年薪上百万的董秘一共有15名。北京城建、信达地产、雅戈尔三家公司的董秘新晋百万年薪行列。

大部分董秘的年薪在一年里都发生了变化，或升或降。万科董秘谭华杰虽较2013年年薪下滑近100万，仍当仁不让位居第一高位，比第二名整整高出一倍！年薪变动最大的是嘉凯城董秘李怀彬，上涨幅度高达68%，以171.56万元从2013年的排名十二升至第七名。年薪下降幅度最大的是阳光城董秘廖剑锋。

董秘 · 简谱

最贵董秘：万科谭华杰

1973年出生。2001年1月加入万科，2003年12月任客户关系中心经理，2004年10月任万科首席研究员、董事会办公室副主任。2008年2月起任董事会办公室主任至今。2015年6月18日，兼任集团高级副总裁一职，参与集团重大战略的研究、参谋与制定，加深投资者与公司的联系。

最年轻百万董秘：华夏幸福朱洲

1983年5月出生，硕士。历任华夏控股总裁办秘书、运营管理经理、运营管理总监、华夏幸福运营管理总监。现任华夏控股董事、华夏幸福董事会秘书。

最高调董秘：阳光城廖剑锋

1972年4月出生，厦门大学金融专业毕业。曾任福建金山医药集团资本运营部总经理，福建缔邦集团法务总经理、董事会秘书，本公司第五届、第六届董事会秘书，第七届董事局董事、董秘。现任本公司第八届董事局董事、董秘，公司接受委托管理之项目公司铭昇达房地产的董事。

华发股份侯贵明

1972年出生。曾任中国工商银行珠海市新洲支行业务部经理,深圳市海欣创业投资担保有限公司总经理,珠海铧创投资担保公司总经理,现任珠海铧创投资担保有限公司董事长。2010年起任华发股份董事会秘书。

保利地产黄海

1975年生人。1997年参加工作,历任深圳沃发科技发展有限公司金融部业务经理,广州兴达通讯有限公司汕头分公司市场部经理,中山公用科技股份有限公司证券部经理兼证券事务代表。2002年进入保利地产工作,现任本公司董事会办公室主任兼证券事务代表。

金融街张晓鹏

1972年生人。曾任长城人寿保险股份有限公司董事会秘书，北京金融街建设集团董事会办公室主任，公司证券部经理、董事会办公室主任。自2010年1月起任公司董事会秘书。

招商地产刘宁

1969年生人。女。毕业于中南林业科技大学机械加工专业，获学士学位。2000年完成南开大学国际商学院工商管理专业研究生课程，后就读于澳门科技大学获工商管理硕士学位。现任本公司董事会秘书，1998年起从事证券事务工作，2001年被聘为证券事务代表，2004年任公司董事会秘书处主任，2008年起任公司董事会秘书。

嘉凯城李怀彬

1964年生人。毕业于湖南大学金融专业，芬兰赫尔辛基工商管理学院EMBA, 长江商学院EMBA，香港城市大学工商管理博士（DBA）。历任中共湖南省委党校讲师，长沙国家高新技术产业开发总公司佳利公司董事、总经理，湖南亚华控股集团股份有限公司总裁助理、资产管理总监、董事、副总裁、董事会秘书，本公司副总裁、董事会秘书。现任本公司董事、副总裁、董事会秘书。

华远地产窦志康

1955年生人。2008年10月至今任本公司董事会秘书、董事会办公室主任。

首开股份王怡

1966年生人。曾任北京天鸿集团公司计划财务部经理，北京首都开发控股（集团）有限公司投行业务部经理，现任北京首都开发股份有限公司董事会秘书。

中粮崔捷

1965年生人。1988年8月进入中粮总公司任中粮集团进口二部（中粮糖业进出口公司）会计。1992年2月至1999年12月在香港鹏利集团有限公司任职。1998年6月起历任深圳德鸿物业发展有限公司副总经理兼财务总监、鹏利国际（北京）有限公司财务部总经理助理。2005年5月至2007年3月任公司董事。2006年2月起任本公司财务总监。2011年12月20日起兼任公司副总经理及董事会秘书。