从海之子到中海董事长张智超只用了18年！管培生做总裁未来会不会成趋势？

艳姐说

昨天艳姐的几个交流群，猎头朋友开始焦虑了“从管培生路做到了董事长，还要猎头干嘛？”

这种“焦虑”来自中海的一则公告：

早在2020年2月7日，一切就有了征兆。当时颜建国将中海地产行政总裁之位交予了副总裁张智超，张智超更是兼任了执行董事一脚踏入了巨无霸中海地产的董事会。

同一时间，颜建国辞任了中海宏洋、中海物业董事局主席等职务。

3个月后的今天，主角依旧是这两位。

张智超接替颜建国出任中海地产（即中海企业发展）董事长兼法定代表人以及总经理职务。

至于颜建国，依然是中海的最高领袖——继续担任中海外发展董事局主席。

01

18年海之子

从应届生到董事长

张智超的上位不算很意外。

作为中海第一届“海之子”，21世纪初东南大学建筑工程学的高材生，的确实是有足够傲人的资本。

唯一让人意外的是张智超的年龄——

1979年生的张智超过完今年的生日也就41岁。

从应届生到董事长，乘着第一届优异海之子的东风，张智超只花了短短18年的时间。

要知道，这可是中海！

张智超刚进入中海时，是在上海公司任职，随后先后出任苏州公司副总经理、合肥公司总经理、无锡公司总经理、苏州公司总经理。

巧的是，张智超在合肥公司任职时，颜建国是中海华北区域总裁。

估计，在那些年的时光里，这两位大佬就算没有成为拜把子兄弟，也培养出了一段前后辈之间的惺惺相惜之情。

张智超正式进入中海地产的管理层是在2017年5月，也就是颜建国回归中海的7个月后。

彼时，张智超是中海地产助理总裁兼北方区域公司总经理，其所管辖的北方区域连续三年都位于中海各区合约销售面积榜首。

作为中海绝对的嫡系子弟兵，忠诚为底，又有业绩加码，2019年初张智超正式升任中海地产副总裁。

后面的故事大家都知道了，短短一年多的时间里，张智超二度升迁，逐渐走向台前，直到现在成为中海地产的新一任掌舵者。

02

年轻人的优势越来越明显

经验不再是资本？能力价值价更高？

其实在2月张智超升任行政总裁之时，就有不少圈内人跟艳姐感慨：实在是太年轻了……

言语之中尽是艳羡。

而几乎每天都有地产人向艳姐表达恐慌：这一行似乎快要没有自己的容身之处了。

毕竟像中海地产这样的巨无霸都由79年的张智超掌舵了，如何不让一众70后甚至是80后瑟瑟发抖？

近些年来，地产对于人才的高要求几乎是被各大房企摆在明面上的“潜规则”：

不止是在效能方面——1个人要能干2个人的活；更是对年龄和学历都毫不放松。

以前房企招中高管不看年龄看经验，甚至年龄越大越好——这代表着你经验也足够丰富。

而现在几乎却是：

75后还是个总监？out！除非你真的是个沧海遗珠。

以前进房企，尤其是营销、工程序列，实话说，对学历要求并不高，甚至专科也没有太大问题。

但现在却是：

普通本科？out！除非你真的能力超群。

青睐年轻人甚至只青睐年轻的“自己人”、青睐名校毕业生甚至只青睐北大清华的高材生，都是很多房企“公开的秘密”。

为什么会这样？尤其是用人年轻化的趋势越来越明显？

①一个是因为整个行业大势，经验不再是倚老卖老的资本，能力的价值要大得多。

越发纯熟的培养体系注定了年轻学历高的潜力股比老资历的前辈们更受欢迎——目光长远的房企更多的考虑未来中坚力量的培养。

②一个是80后甚至是90后二代在这两年逐渐走向台前，领导者年轻化必然伴随着整个团队的年轻化。

③还有一点也是这些年潜移默化后的影响——很多房企自己亲手培养的嫡系都已能独挡一面。

比如最早一批开启管培生计划的中海——不仅新上任的地产掌舵者是海之子出身，更是为行业输送了一批高量级人才。

伴随着管培生体系的成熟，大家都发现了背后的巨大利好：通过校招在名牌院校招揽天赋型人才，前期可以取代一些潜力不足的地产老兵低成本满足基层岗位需求，后期可以快速成长为公司中高层骨干。

潜力更强，文化理念更契合，忠诚度更高，未来收益起止是翻倍啊！真香！

所以在前期的培养成本上，房企也明显更愿意付出。比如很多一线房企给到应届生的年薪都有20万左右，更高的甚至还要翻个倍。实在是太值了！

03

n年登顶CXO

80后总裁群领时代或许不远了

张智超为什么能短短18年成为中海掌舵者？

还不是因为凭借高学历成功成为了第一届海之子？

即便都是海之子，第一届的意义也太非凡了。

首先，绝佳资源的倾注与精心培养之下，企业忠诚度没得讲。

其次，对于整个企业的文化脉络也好，战略打法也好，各种理念都深入骨髓了。更是知根知底。

如果非要选一个继任者，张智超这样的人才绝对是最佳契合者。

所以这两年不仅是年纪逐年上升、学历又明显落后的地产老人在被双重洗牌，更是有越来越多的80后，85后甚至是90后管理者在走向台前，这其中有一大半是管培生成长起来的。

像万科新动力、龙湖仕官生基本都能在10年内成长为中高层管理人员，不说火箭晋升，表现尚可的做到项目总这一层级的不算难事，甚至这个年数还在不断缩减，像祥生的超级模范生最快6年就能登顶CXO！

再看看这两年市面上的一些消息：比如融信中国的80后美女总裁余丽娟，比如中梁的87年总裁李和栗，再比如当代置业两位新上任的助理总裁——85后谢鑫、90后雷志鑫。年轻化的趋势越发明显！

而在未来，这样的现象会越来越频繁，而且年轻与高学历并存的人势必会更具竞争力，而高忠诚度与能力兼备的管培生大概率也能仕途坦荡。

再看看79年的张智超，80后总裁统领时代或许真的离我们不远了。

主编：张艳

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