【原】又一房企巨头倒下，负债700亿老板失踪，买了期房的人怎么办？

在过去的二十年中，房地产可以说是最赚钱的行业之一。大量资金涌入房地产业，促进了房地产业的蓬勃发展。自2019年以来，国家加强了对房地产业的财务控制，不再将房地产业作为刺激经济发展的短期手段。又一房企巨头倒下，负债700亿老板失踪，买了期房的人怎么办？

福晟集团是一家典型的福建房企，作风凌厉、扩张凶猛，该公司由潘维明于2004年创立。最初不为人所知，但后来一度跻身房地产行业前30名。 2015年，福晟集团成立“飞虎队”，在全国征地，并在两年内签署了107个项目。福晟顺势将业务扩至全国，规模冲及千亿，被业内称为“闽系黑马”。

2018年，时任福晟集团执行总裁的郭国强在公司成立25周年发布会上豪言称，“2018年福晟将收购一个百强企业。”福晟不仅将进入千亿级阵营，还将进入房地产行业。在TOP30之内。郭国强当时表示，抚盛房地产业计划从2019年到2020年分别实现销售收入900亿元和1300亿元的目标。但是，好景不长，房地产政策收紧，福晟集团扩张的脚步戛然而止。

2019年，福晟集团经历了逾期未还的贷款，疯狂的土地收购埋下的债务危机终于爆发了。现在，福晟集团的债务已超过700亿，房地产开发尚未完成，老板潘伟民至今仍“下落不明”。那么购买了该企业旗下期房的业主们，是否能够按照合同的规定如期拿到房子呢？购买新房时，许多人会选择按计划购买房屋，因为按计划购买的房屋比现有房屋便宜10％。

从福晟集团目前的状况来看，除非有企业或者投资人愿意接管，对其进行企业重整，否则的话，业主们想拿到房子似乎很难。“全面实行现房销售”的呼声也越来越高，这样，优胜劣汰的生存将只剩下合格的开发商，而未完成的建筑问题也可以从根本上解决。目前，我国有不少地区已经开始试点现房销售了。