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房奴“全面消失”？国家提出2套新方案，买不起房的“有福”了！在国家关于流动人口的报告中，有一个准确的数据，那就是我国2019年流动人口数量为2.36亿人，其中流动人口以80后和90后居多，这些人基本来自于农村，在大城市里打工，属于没有能力买房的那种，基本上都在城市中租房住。 只要是流动人口，居住问题是避不开的，现在城市房价很高，就算你月入上万，也不是三五年就能买房的，于是我国租房人群居高不下，现在大概有2亿人在租房，这个数量还在增加，说明涌入大城市的人口是在增加的。如果我们看现在的房价，一线城市基本都超过5万元每平米了，一套房子至少也要200万以上吧，如果你想在市中心，可能100平米的房子要500万，200万的房子可能要去郊区。 现在居民的收入呢？全国每月1千元以下的，还有6亿人，全国平均工资最高的是北京，人均8.5万元，排在第十位的是云南，人均工资4.6万元，如果按照这个收入水平，想全款买房的话，不是很现实，就算凑够首付款的压力也很大，30万到50万的首付款，可能对于大部分人来讲，也是需要5到10年时间的，就算贷款买了房子，但是将来还要面临每个月好几千的房贷，成为名副其实的“房奴”。  即便是做“房奴”，也不是每个人都有资格的，对于很多无房族而言，根本就没有机会买房，不然现在怎么会有，高达2.4亿人在租房呢？不过，最近就传来好消息，为了解决这些无房族的住房问题，国家开启了2套新方案，让很多买不起房子的人都有房子住，也有网友就称，房奴要全面消失了，因为终于可以全款买房了，2亿人“好日子”来了。 第一套方案就是推出共有产权房，现在大城市房价很高，对于很多家庭而言，买房的压力是很大的，于是国家提出了解决方案，那就是共有产权房，这种房子的产权是集体所有，所有价格是比较便宜的，一般整体售价是在商品房的30%左右，现在买房的压力实在太大了，这种共有产权房无疑帮助了很多低收入家庭，只要30到50万就可以全款买房。  共有产权房很多是政府和个人共建的，一般产权政府占70%，个人占30%，你买这种房子是没有单独的产权证的，同时多地都有政策，对于困难家庭，一般都是有优惠的，可以采用五五的比例进行购买，如果将来家庭收入高了，可以选择赎回政府的那部分产权，赎回之后，房屋的产权就权归家庭或者个人了。 共有产权房并不是首次提出来的，早在2007年，江苏省淮安市就有共有产权房的试点，算是我国第一个提出共有产权房的试点城市，在2013年，上海一共推出了3万套共有产权房，提供给低收入家庭，在2014年住建部明确表示，将共有产权房纳入到保障住房体系里，未来可能会单独进行归类管理。  可以说，共有产权房的推行是一项福利政策，因为总价只要商品住房的30%到50%，可以说已经减轻了购房者的压力，尽管目前共有产权房还没有正式推出，也没有全国范围推开，也还处于试点阶段，不过我们相信，未来会有越来越多的城市推出共有产权房，越来越多的家庭能买得起共有产权房。 第二套方案是推出保障性住房，除了共有产权房外，保障性住房是拳头政策，其中包括了廉租房、经济适用房、政策性租赁住房、定向安置房等。不过共有产权房和保障性住房有很大的不同，共有产权房的产权一部分归政府，但是保障性住房可能全部产权都归政府，同时保障性住房不属于商品房。  保障性住房的推出，是为了解决贫困家庭的住房问题，如果实在买不起房子的，就可以住在政府提供的廉租房里，廉租房是很多困难家庭的“救命稻草”，现在还出现了一种，叫做公共租赁住房，这是一种定向安置房，是为了安置拆迁户所建的房子。 保障性住房是在2011年开始的，在那一年总共建设了1000万套保障性住房，同时计划在5年以内建设3600万套，保障性住房的覆盖率将达到20%。国家已经投入了大量的资金，尽快能的建设保障性住房，以保证低收入家庭有房可住，同时居住体验也不差。  总结：为了让老百姓有所居，为了照顾困难家庭，现在国家正在出台各项措施，除了共有产权房、保障性住房、廉租房外，还出台调控政策，努力让房价回归理性，国家出台的这两项新举措，目的是让老百姓实现安居乐业的重要方案。 |
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