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紫霄大道,凭什么是下一条北京路?

 余闲书屋 2020-11-30

  上周四,我们在公众号内发起了一个投票,让大家投出下一条北京路是哪里。

经过一周的投票,结果已经出来了,据我们后台显示,有29%的网友认为下一条“北京路”是紫霄大道(火箭路),投票结果显示,27%的网友认为是发展大道,17%的网友认为下一条北京路是林荫大道三条线中的一条,有4%的网友认为是建设大道。

显而易见,紫霄大道凭借与发展大道少量的票数差距,脱颖而出,成为了大部分网友心中的下一条“北京路”。

其实,紫霄大道与发展大道的未来发展是相辅相成,互相成就的, 这也是为什么两条道路的票数不相上下的原因之一。

当然,也有一众网友不服,凭什么说紫霄大道是十堰下一条“北京路”呢,小编今天就来给大家剖析一下。

首先解释一下,为什么我们要拿北京路来作比较,而不是人民路或是车城路。众所周知,北京路作为十堰一条非常重要的道路,几乎是凝聚了十堰多年以来的发展结果,与十堰多条主干道交错纵横,形成了立体的交通网路。

作为十堰中 心向东偏移的重要标志,经过数年的发展,整条北京路已经成为了十堰的政务中 心、教育中 心、商业中 心、文化中 心,更成为了多数人眼中的“富 人区”,房价比较高,是很多人心里难以再复制的一条道路。

如果,十堰能够再出现一条“北京路”,那么十堰未来的城市发展将会起到关键性的作用。怀着满满的期待,我们来看一下紫霄大道,为什么会是网友票选出来的下一条北京路。

01、立体交通网

想要复制北京路的繁华,拥有立体交通路网是首要条件。

紫霄大道,这一点上确实胜出。起点北京北路熊家湾转盘,终点接林荫大道,途经江苏路延长线、京东路延长线、浙江路,为南北线。

距离北京路较近,在地理位置上可谓是近水楼台先得月,与北京路的道路分布有着异曲同工之妙。同样是穿过了十堰几条重要的道路,形成了较为完善的立体交通网,更与十堰大道和发展大道相邻,享受这两条路的发展利好,与发展大道相比,紫霄大道又比发展大道更接近十堰的成熟区域,更靠近十堰的核芯区域,发展速度也会更快一些。

还有很重要的一点是,紫霄大道是联结机场与高铁站的一条快速道路,这也是紫霄大道重要的城市职能之一。

十堰高铁站网络图

02、市政规划配套

北京路之所以繁华,其实离不开十堰政务中 心的功能作用,目前没有相关信息表示,十堰的政务中 心会向紫霄大道偏移,那么是不是这条路不具备相应的政务职能呢?

当然不是,从地图上可以看出,北京路政务中 心与文化中 心辐射范围比较广,尤其是江苏路延长线通车后,快速串联起了北京路与紫霄大道。

在紫霄大道未形成成熟中 心区域之时,亦可享受北京路娴熟的配套。

目前,在紫霄大道上已经建造的十堰青少年户外培训基地(奥体中 心)和广电传媒大厦,已经基本完工。这两项工程也是这两年十堰人关注度很高的市政工程,与北京路博物馆、十堰体育中 心、十堰游泳馆、十堰美术馆等形成了一个更大的文化中 心圈,带动整个城市的文化产业发展。

03、商业、教育配套

北京路目前已有如北京路人商,这种较为成熟的商圈,也有正在不断完善的商圈,如环球港等商圈配套,如果想要媲美北京路,紫霄大道的商业发展肯定要与之不同,做不到五堰街那么“亲民”的繁荣,小编猜测,紫霄大道未来的商业发展,更多的应该往新的、大型的商业综合体集群发展。

十堰北京路网络图

前有万达广场带来的良好影响,已为紫霄大道的商业配套开了一个好头,国瑞府未来还将建立一个下沉式的商业综合体,地下与万达相连,卓尔十堰客厅也将建立七位一体的商业综合体,大家·十里桃源也有自身配套的商业体,会给整条紫霄大道带来繁荣的商业配套。


国瑞府商业效果图

小编大胆猜测一下,甚至会为十堰带来全新的商业格局。

而在教育方面,北京路的影响非常深远,不仅有市一中、郧阳中学两所重 点中学,还有柳林小学,市二中等教学质量优异的学校,更有十堰大学,师专等高校聚集。

有一说一,在教育资源配套上,或许紫霄大道并没有这么完善,不过自己没有,可以“蹭”啊!

目前紫霄大道已有汉江实验学校落建,前有阳光小学、未来还将规划火箭路小学,而江苏路延长线的通车,直接让郧阳中学、市一中成为紫霄大道的教育配套,使得郧阳中学与紫霄大道的直线距离不超1.5km,妥妥成为优质教育覆盖区域。

04、房企扎堆,潜力可观

要想成为下一条北京路,房企的入驻也不容小觑。

回望北京路先有香格里拉,上海城再有百强世纪城,柳林春晓,阳光栖谷、震洋贵府等一众楼盘,当时的上海城给十堰带来的影响力真的很大,时至今日,上海城和香格里拉也仍然是很多十堰人心中的“富 人区”,一是产品力强,二是因为这个地段使得楼盘的价值力攀升。

百强世纪城实景图

现在看紫霄大道,也是大咖云集。从品牌影响力来说,有大家,国瑞,汉成,卓尔,恒大,华西,龙记等品牌房企,品牌影响力不亚于当年北京路的一众楼盘。

再看产品力,国瑞府主打第四代生态院墅,家家户户都有前庭后院,大家洋房、高层、叠墅产品多元化,华西城以低密大盘洋房问世来,又推出高层、商墅等系列产品,整个区域的房价不低,产品也是以高端改善型为主,不论是哪个楼盘的产品,都有可圈可点的地方

国瑞府效果图

大品牌房企云集,多元化的产品自然是吸引了很多的购房者,使得整个紫霄大道区域成为了当前十堰较为热门的置业版块,更为区域内带来了庞大的人流量。

有品质楼盘,有人流量基础自然不必担心未来发展的问题。

05、小编结语

综合以上小编的分析,就是为什么那么多网友认为紫霄大道就是下一条北京路的主要原因,当然也不是说就是绝 对的,因为看十堰近两年道路的建设发展还是很快的, 加之政府“北拓西控东进中优”的政策,曾经觉得偏远、荒无人烟的道路或许过些年真的要刮目相看。

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