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近日，TDI价格已突破42000元/吨，并有持续上涨的趋势，目前出现了有钱买不到货的情形了。目前，据市场反馈，不只是TDI狂涨，MDI、树脂等多种原材料企业集体下发涨价函,形势严峻。前者工业原材料价格未见止涨，后者环保力度加大，打击上游不合格工业厂商，涂料业再度陷入了“前后夹击”的僵局，不得不迎来新一轮的涨价潮。涨价对于涂料企业来说，面临着不小的压力，尤其是中小涂企处于劣势。 不仅是在涨价潮中危机重重，随着近期大举推进的租购并举以及全装修等房产政策，中小涂企的生存压力愈演愈烈。近日，北京、南京两地分别发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》和《南京市住房租赁试点工作方案》。除上述两地外，住建部等九部委选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区。上海首批公开出让的两幅租赁住房用地成交，采取只租不售模式。业内人士表示，中国住房租赁时代大幕已开启。 个人住房仍是租赁市场主体，长租公寓迅速崛起，地产大鳄纷纷推出各类青年公寓。当然，我们注意到，这里所指到公寓作为出租使用，是已经经过全装修的，与之前出售的毛坯房有所不同。近来，浙江、上海、山东等地城市相继出台“100%精装修”政策，属于全装修的一种，准备2020年全面实现100%精装配套的目标。江苏、北京、河南、四川、海南、河南等地陆续制定出“毛坯房”退出倒计时。 租购并举和全装修政策的出台，对于装修市场格局将会产生很大影响，同时会给相关联的涂料行业带来极大的变化。一旦全装修政策全面推行，受到最大冲击的还是涂料经销商。由于全装修涂料用量相对集中，为了降低成本，方便采购，地厂商将绕过经销商环节直接向优秀的企业集中采购，这样就等于截断了经销商的财路，或将加速涂料企业取代经销商的进程，所以对于经销商而言也是巨大的挑战，需提前布局来面对多变的市场。 对于全装修，虽然是一块很大的蛋糕，但也不是所有涂料企业都可以分享。涂料行业资源整合将进一步优化，尤其是加速中小涂企的优胜略汰。由于全装修对涂料用量较大，而且相对集中，相比于传统的毛坯房，主导权由业主转到了房地厂商手上，在涂料选择上，更倾向于与大品牌涂料企业合作，无论是实力还是质量，都更有保障。因此，大品牌涂企则有了更多的机会，对于那些相对弱小的中小涂企，并没有这样的优势，或许会出现许多企业无单可接的现象。中小涂企进入了一种尴尬的境地，大品牌不带你玩的现象将更加普遍。 当然，这并不代表中小涂企没有机会，伴随着未来全装修市场规模的不断扩大，中小涂企依旧可以紧抓中小房地产商。面对日益多元化的涂料需求，中小涂企则更加需要把握机会，增强自身实力，才能将困境转化为机遇。
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