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有货，价笋，高价地即将入市，买房要趁早。 2016年8月，中冶拿下的长岭居高价地，一跃成为当时黄埔区区域标杆。该地楼面价达2.7万/平，而当时该区域在售新房价仅1.3万/平，一度备受关注。 而中冶·逸璟台预计即将入市，或对周边项目的影响不小。 ▲中冶·逸璟台为低密度全墅社区 目前，长岭居的刚需产品选择不多，意向买家应该尽快出手。房产君推荐长岭居大盘，首付82万，助你入住广州东，坐享多维交通红利。 实地常春藤位于黄埔长岭居核心，定位百万平生活大城，涵盖了高层洋房、别墅等，是实地集团在穗的首个作品。 路通财通，五维交通为长岭居全面提速。 实地常春藤开设社区专属楼巴，无缝对接地铁5号线黄村地铁站、地铁6号线香雪站、地铁21号线长平站和增城广场站（预计年底开通）。 除此之外，项目周边有多个公交站点，永和大道-常春藤站（项目门口）、新丰路中站（约200米）、禾丰路中站（约350米）、禾丰村站（约450米），有七条公交线路途经。 另外，黄埔首条有轨电车1号线已于今年5月20日正式进场施工，预计将于2020年10月底建成通车。实地常春藤距离永和新丰站约1公里，能与地铁23号线接驳。 除了交通，项目的教育配套非常好。 实地常春藤规划3所幼儿园、2所小学和1所初中，未来业主不仅免去来回接送的烦恼，而且孩子还可享受到优质教育资源。 而二中开元学校（中学+小学）在今年9月开学，这消息对于买家是重大利好。 当然，配套必不可少。 项目拥有10万商业中心，华润、全家、建设银行等意向进驻，吃喝玩乐购在家楼下一站式解决。而欧式主题运动中心、肉菜市场，举步可达。 目前，项目在售1栋的126㎡四房、2栋的86㎡/99㎡三房、140㎡五房，均价2.85万/㎡。 以86㎡三房户型为例，首付约82万。 签约当天，买家给原首付+30%装修款，剩下70%装修款中30%可申请2年的免息分期，余下40%可申请贷款。 实地蔷薇国际位于增城朱村与荔城板块交汇处，占地60万平，是地铁21号线沿线的品质大盘。
在购房前，买家会把孩子的未来教育考虑在其中，而项目也能想到这点。 项目规划建设增城最大规模的幼儿园和中学，并已签约华中师范大学附属广州增城实验学校，师资力量优越。
除了教育配套，商业配套杠杠的！ 项目引进5大功能品牌店，儿童中心、电影、24小时便利店、健康医疗服务中心等。 其中最值得一提的是健康医疗服务中心，可以提供上门的的医疗服务，为每位业主建立健康档案。
▲项目园林实景图
目前，项目在售85㎡两房、95㎡三房、117㎡四房，均价2.5万/平。
▲85㎡两房
▲97㎡三房
▲117㎡3房 以86㎡三房户型为例，首付约65万。 签约当天，买家给原首付+30%装修款，剩下70%装修款其中50%可申请一年半的免息分期，余下20%可申请贷款。
这样实在的价格，你心动了吗？ 最后，房产君要提醒大家，实地常春藤属于限购区域，外地户籍的买家需提供连续5年社保或纳税证明，方可购买。而实地蔷薇国际限制较低，外地户籍的买家可买1套住宅。 好了，再一次奉上报名链接，各位要上车的亲，要抓紧时间了。 ————房产君的精彩文章———— 购房宝典：限购政策！税费政策！公积金政策！广州买房问题统统在这里 独家重磅：罕见！政府发文警示：白云大盘无预售证，不能分拆销售！请勿购买！ 踩盘报告：越秀惊现“神学位房” 一梯十户，7平米，42万！（附偷拍视频） 市场分析：深圳出台最强新政！增城、南沙房价会涨吗？ |
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