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价格，是一个楼盘的核心竞争力。 关注楼市的亲或许有所了解，最近无论是一手还是二手，均有很大的让利幅度。 比如说，南沙的越秀滨海新城（一手）在昨天推出50套87平的特价单位，总价只需150万。 这么笋，上周末没去看房，现在还有机会入手吗？ 答案是，有的。今天，滨海新城再推出20套特价房源，总价低至149万，最高让利31万。 越秀滨海新城位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个品质大盘，也是低密度、高绿化的公园社区。 项目体量大，占地面积为33万平，建筑面积为100万平，由38栋33层的高层洋房组成，因此定位为百万方的乐活大城。其总户数为7011户，停车位大约有8300个，车户比为1.18:1。 对于购房者而言，体量大的项目，社区配套也会比较完善，生态环境及品质也比较有保证。 而越秀滨海新城的亮点是，丰盛的教育资源。 社区内规划了1所幼儿园、1所小学、1所初中，均为公立性质，是南沙比较罕见的优质学区。孩子上学就在家门口，既方便又安全。 据了解，越秀滨海新城内的学位将力争满足小区业主需求，目前小学意向引入某知名学校，正在洽谈中。 ▲沙盘上的学校位置，仅靠环市中路 ▲北师大实验学校小学部（长岭居） 不仅如此，其小区内设有1.3㎡的商业配套，可满足基本的生活需要。 另外，越秀滨海新城还配有环形跑道、篮球场、足球场、游泳池以及健身会所等配套设施，业主可在社区内感受运动的乐趣。 衣食住行样样不缺，再来看看项目的交通表现如何？ 滨海新城，与地铁4号线金洲地铁站直线距离约2.8公里。从地铁站到楼盘距离略远，步行不太现实，可到项目100米处沙螺湾村公交站，乘坐南20路接驳。 更令人心动的，就是项目的性价比。 目前，越秀滨海新城推出20套位于1栋的特惠房源，户型为85平三房，带装修发售，均价为1.7-1.8万/平，总价为149-158万。
至于首付呢？ 只需68万起，令你不至于为生活添加过多的负担。 另外，项目还有72-141㎡二至五房的单位在售，均价约2万/平。 如今，1字头的南沙一手住宅项目买少见少。只需总价150万，即可在越秀滨海新城买三房单位，有房票的朋友不妨到项目实探一下。 ☟☟☟ ————房产君的精彩文章———— 购房宝典：人手必备！广州买房50张独家好图（美编因此成光棍） |
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