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在豪宅领域，什么样的建筑形态，方能堪当城市封面？当属大平层无疑。 易居研究院数据显示，2017年，北京、上海、广州、深圳四大城市，成交单价top3的楼盘中，仅1个是别墅，其余11个，清一色均是大平层。 在国外一线城市，单价最贵顶豪，也基本被大平层霸占。 伦敦海德公园壹号、纽约ONE57、以及位于摩纳哥的国宾大厦，最高售价早已经超过10亿人民币，都是全球顶级大平层公寓的代表。 除了是城市封面的担当者，大平层，实际上也代言了一种更新潮的生活方式。 其一，连片式引景入室 大平层的首要条件，则是面积够大。它的标配通常是超大阳台或者落地玻璃，无论是哪种设计，都可以将景观，最大程度引入室内，实现对稀缺资源的占有。 |国际国内流行的大平层 其二，IMAX视野，彰显人生格局 除了面积大，大平层还有着高度上的优势。高空俯瞰，带来的除了眼前的山景、江景，以及城市景观，更重要是这种前所未有的视野，在潜移默化地影响着人生格局。 其三，则是空间、视野等带来的奢华的居住体验。 供应连续多年锐减 最高售价已达19万/平 那么，在广州，大平层的供需市场，是怎样的？ 看一则数据便知：
|200方以上大平层供需情况 来源：中指院 来自中指院数据，从2013年至今，广州200方以上的大平层，在2014年供应达到高峰5966套后，连续4年明显锐减，供不应求明显。 综合5年数据，总供应量为15825套，而成交量达18251套，供应缺口达2426套。 据统计，广州主城区，目前在售产品涵盖200方以上大平层的住宅项目，仅有10个，有6个属于江景大平层。 售价，自然也不亲民。8个项目的售价在7字头以上，有5个项目更是在10万+以上，最高售价已达19万/平方米。 |广州主城区大平层项目一览 越稀缺，越珍贵。 华标峰湖御境！主城区罕见山景大平层入市 要在广州入手这样一套产品，还有没有亲民的机会？ 很多时候，惊喜总是来得刚刚好。 就在昨日，广州迎来了全新山景大平层的入市，值得一提的是，这是主城区，目前仅有的两个山景大平层项目之一。 它就是位于黄埔，距离珠江新城25分钟的华标峰湖御境。 |华标峰湖御境效果图 背靠80万方自然山体， 容积率仅1.5 对市场而言，华标峰湖御境无疑是一个低调者，以至于许多买家并不知它拥有的是何等卓绝的自然环境。 项目背靠80万方自然山体公园——天麓湖风景区，真正的依山而建。 |天麓湖风景区 项目缔造者华标，本就是专注于豪宅开发的企业，天河北CBD标杆“华标广场”，滨江东豪宅标杆“华标品峰”都出自其手。 因此，华标湖峰御境，高定位也是必然的。项目占地面积达4 2万方，其中园林面积便占12.5万方，1.5的容积率，也是主城区十个大平层项目中，最低的一个。 园林内栽种了如香樟树、加拿列海枣、300年十八学士白茶花等名贵树种，用360度花香树果景观，与周围的山体公园彻底融合。 同时，因为地块有不同的坡度，华标按照高低不同，打造了别墅、刚需洋房以及大平层等产品。 其中，大平层同时位于项目最高以及最中心处，北向直接拥抱壮美自然山景，而南向则可在高空俯瞰别墅园景，坐拥全无遮挡的视野，可谓占据风水佳位。 |峰湖御境大平层开阔视野 注：实拍图 产品：出手就是楼王！328-586㎡多样户型 昨日，项目首次推出大平层新品，就使出了王炸。 其【君临】组团的h3、h4是最中心的两栋楼王单位，距离天麓山体公园直线距离最近或不超20米。 户型也十分多样，在328-586㎡的产品中，既有大平层，也有跃式与复式，同是阔绰，用不同的方式加以演绎。 赶紧来看看设计亮点吧。 |客厅实拍图
每一户产品均有南北双阳台，通透无比，只需轻轻推门，便可以感受徐徐微风与充沛的阳光。 另外，单层层高达4米，几乎是市场绝版之作。 |现代风格客厅实拍图 |中式风格客厅实拍图 ②阳台最长达14米，轻松坐享IMAX山景 每一户的前后阳台尺度都甚为阔绰，最少有数米之长，其中复式阳台采用客厅与书房相连，更可长达14米，这样的空间，如果在家里也想过一把运动的瘾，甚至可以随时挥拍。 |阳台实拍图 ③私家泳池 h4栋户户均带私家泳池，在水中还能透过阳台，眺望无边的蓝天，这种超过五星级酒店的生活体验，怎能不称之为奢侈。
|私家泳池实拍图 ④多套房设计，最多卧室达9个 至于卧室，每一户都采用多套房设计，除了带衣帽间的奢华主卧，老人、以及儿童，都能拥有完整的私人空间。除此之外，功能房如书房、瑜伽房以及保姆房，当然也不会或缺。
|卧室实拍图
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|卧室实拍图 ⑤中西厨设计 在很多人眼中，厨房或许是一个房子的灵魂。 在华标峰湖御境，这项指标也大可放心。其厨房的尺度足以让多个人同时忙活，共同操持一顿大餐，即便是大家族的年夜饭，也无需烦忧。 并且，中西融合的设计，让中西餐的切换，可以随时进行。
|厨房实拍图 ⑥大手笔交付标准 还有不容忽视的装修环节。 项目有着极高的交付标准，比如地板砖就一律采用1.8X0.9m超大尺寸的规格，严格把控每一道工序，其它用材用料，也是质量上乘的国际国内大品牌。
|大气的装修标准 25分钟到珠江新城！离地铁口800米 其实，对于华标湖峰御境而言，环境与品质已经毋庸置疑。 但，美妙还不止于此。 从地段上看，它位于大观路以北，黄埔接壤天河的第一站，和科学城核心区只有十几分钟车程，25分钟即可到达珠江新城。 因此，其可以调用的配套，也极为丰盛。 |项目分省配套一览 你可能还想不到，这样的项目，还有地铁加持，6号延长线黄陂站与项目直线距离不过800米，步行15分钟即可到达。 关于教育，项目门口规划了按照省级标准打造的学校，包括12个班的幼儿园，以及36班的小学。 至于商业，驱车十分钟即可到达萝岗万达广场、高德汇等商业中心，当然，到天河路商圈，也不过半小时左右车程。 除此之外，项目自身也将配建2万方的商业会所，以及超市、食肆。别忘了还有12 万方的园林。
|项目园林实拍图 其实，在广州，即便是豪宅，同时拥有便利、环境与视野的项目也并不多见，三者兼得的峰湖御境，不得不说，是广州难得一见的珍品。 如果，你也在追求与人生匹配的居所，不妨去峰湖御境看看，“君临“天下，等的就是有同等气度与胸怀的你。 |
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