实锤！买房窗口真的来了！手握30万，撬动湾区销冠大盘

30万，对于普通人而言，可能是好几年的积蓄，但在股市，弹指一挥，消失殆尽。

就在这两周，我们经历了史上最魔幻的时刻：美股8天连续3次熔断，还有超10国股市暴跌，油价暴跌超30%……

暴跌之下，自2月19日以来，全球市值已经蒸发100万亿人民币，相当于日本3年的GDP（2019年GDP：35.41万亿元）。

一个个鲜明的案例，正印证着：越是市场波动期，选择优质避险资产，愈发重要。

而放眼当下，最稳妥的资产配置方式，依旧是房产。

三大信号！最佳购房时机已至

为什么是房产？因为从最近市场释放的三大信号来看，房产的稳定性依然是“独一档”。

一是，今年前两个月，全国50城卖地收入总计5180亿，同比上涨4.1%。

上周（3月10日），广州拍出6.46万元/㎡的标杆地块；上海，2月下旬拍出310.5亿元的地块；北京，1-2月，卖地总收入672亿，相当于2019年的四成。

其二，优质项目，依然锐不可当。

早在2月初，佛山便有盘备案价刺破5万+天花板；近日，深圳某千万级豪宅6天内两度开盘，创下“15秒售罄、收金6亿”的记录。

而在广州之南的顺德容桂，也有项目两个月网签超500套，成为湾区之王。这可是全年最冷淡的春节，还赶上了特殊的疫情时期。

丨来源：克而瑞，时间：2020年1月1日-2020年3月13日

其三，无论是宏观的货币政策，还是微观的一城一策，“稳楼市”都注定成为大势所趋。

一方面，是上周五（3月13日），央行宣布年内第二次降准，定向降准释放5500亿长期资金，资金规模不亚于一次全面降准。

另一方面，则是全国至少已有50城出台“稳楼市”政策，促进房地产的稳定发展。

丨来源：中国人民银行

可以看到，货币政策正在变得宽松，楼市稳健向好，已是既定事实。

而面对全球经济动荡，股市、币圈不确定大大增加，试问，除了房产，还有什么避险资产能比房产更优质？

回顾历史，我们亦能发现同样的规律。

2003年非典，疫情解除之后，各行各业恢复生产，经济旋即得到强力复苏，全年GDP增速10%，高于2002年的9.1%，与2004年的10.1%旗鼓相当。

而当年，中国住宅投资亦达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关。

丨2000年以来全国商品房销售面积及同比变化走势

数据来源：国家统计局、CREIS中指数据

是的，历史证明，疫情虽会影响人们购房逻辑，但消灭不了购房需求。

而今年的这场疫情，甚至全面升级了人们的居家理念。

要知道，根据赛拉维、冷眼观楼、金盘网的联合调查：80%的人对居家环境不满意，56%的人认为换房才能改善现状。

想要南北通透、通风采光好；想要居住的环境够好，房间够多，客厅要够大……

如此背景下，面对开发商使出浑身解数推出的特价、优惠，优质项目的热销自然水到渠成。

开局就是王者，抢湾区第一热盘

不过，对很多人来说，总价千万豪宅，备案价超5万的指标盘，都难以触摸。甚至150万的刚需盘，都要左拼右凑。

那么，手握30万的都市人，真的只能等货币贬值，无法入市吗？当然不！

在这里，房产君要推荐的正是湾区第一热盘——碧桂园凤凰湾，首付只要30万起，你就能轻松安家置业。

丨碧桂园凤凰湾实景图

要知道，碧桂园凤凰湾不仅是2020年开局以来的湾区销冠，从2017年面市开始，其便一直稳立潮头。

· 2017年，以2662套、30万㎡、35亿元的绝对优势，成就佛山三料冠军。

· 2018年，成交5677套、63万㎡，成为广佛双城无可争议的销冠王。

· 2019年，成交6124套、69.3万㎡，不仅夺下湾区宝座，更在销售套数、面积及金额三项数据上，位列全国前五。

短短三年时间，享誉全国。

丨来源：克而瑞

其实，碧桂园凤凰湾之所以能稳当湾区销冠，乃至傲笑全国，正是因为其至始至终都洞察了市场所需。

放眼疫情当下，亦是如此。

首付30万起，超低门槛

首先，碧桂园凤凰湾，读懂了疫情期间，租房族的困境。

在这一特殊时期，租客被嫌弃、被拒收，心酸和苦楚被无限放大，不少年轻人也因此开始重新思考买房的意义，渴望有一套属于自己的房子。

但，想在广州买房，谈何容易？

这里新房均价已经摸高3万，单价万元以下的楼盘寥寥无几，总价百万以内的房源，更是犹如浪里淘金。

丨来源：安居客

但，碧桂园凤凰湾，给了年轻人一线“光亮”，首付30万起，便可入手一套属于自己的房子。

够不够惊喜？

一桥飞驾广州，畅达湾区

其次，则是碧桂园凤凰湾，深层看到了，年轻人不愿将就的居住理想：渴望多一间房，又不愿远离广州。

而碧桂园凤凰湾，不仅是名副其实的广州后花园，还可通达湾区各地。

一方面，碧桂园凤凰湾目前通过自驾，可实现25分钟直达番禺、南沙，40分钟到达荔湾、海珠等广州老城。

值得一提的是，项目还规建了南顺大桥，一桥飞架，瞬达广州南沙、番禺。

同时，还有顺兴大桥（已中标，即将开工建设），可直抵顺德港，其亦是佛山地铁3号线（在建）首站，一张船票直达香港。

据顺德区公共资源交易中心2月底最新公布，顺兴大桥工程已由中交路建中标，预计今年第一季度可以动工建设。

丨南顺大桥、顺兴大桥与项目位置关系

除此之外，未来，项目附近还坐拥佛山地铁11号线（规建）、13号线（规建），可接驳3号线（已开建）。

多条地铁线路，可通往佛山大良、伦教、陈村、广州荔湾等地。

丨项目周边地铁线路网

另一方面，项目与大湾区，亦是多轨相通，比如：

走广珠西线、高新高速，轻松畅达广州、中山、东莞、深圳。

经外环路，接驳中山加六线（规建），便捷对接中山，往东走深中通道前往深圳，比现时经虎门大桥缩短一半路程。

甚至，通过约6公里远的广珠城轨容桂站，可最快16分钟抵达广州南站，借助“5高铁+5地铁+3城轨”的庞大交通网，通往全国。

可以说，碧桂园凤凰湾是连接湾区东西两岸的纽带，堪称湾区之芯。

一线千米江景，媲美珠江

其三，碧桂园凤凰湾，还看到了疫情之下，“老破小”蜗居者的无奈。

因为房龄老、小区破、面积小，社区楼栋之间普遍较密，若是遇上邻栋有业主咳嗽，宅家甚至连窗户都不敢开。

但碧桂园凤凰湾与广州诸多高价的老破小不同。

项目坐落在顺德母亲河——德胜江畔，不仅有着延绵数千米的江岸线，而且视野敞阔。

丨碧桂园凤凰湾（实景图）

在闭门不出的特殊时期，试想一下，从沙面到广州大桥这么长的一段江景就在楼下，生活何等美妙？

千亩超级大盘，五大城内配套

其四，别忘了，碧桂园凤凰湾还是一个2000亩超级大城，总建面超300万㎡。

在这个大城内，碧桂园精心雕琢了商业、交通、教育、休闲、体育五大配套，只有你想不到的，没有凤凰湾做不到的。

足不出户，业主就能轻松解决各种生活需求。

丨碧桂园凤凰湾总规图

日常shopping，不想外出人挤人？

社区内，碧桂园直营超市凤凰优选、万田超市、观澜花季商业街、广州“域”酒店等均已开业，满足你的各种生活所需。

丨万田超市实景图

同时，项目内还规建了全年龄段的体育中心，不同的组团内，则分别配建了羽毛球场、篮球场、游泳池等，可以满足爱好运动业主的需求。

出行更是方便，项目内临建的交通中心已落成，通过看楼巴，通达天河、番禺、海珠等繁华地段。

丨碧桂园凤凰湾交通中心（临建）

至于教育配套？同样丰富。