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2020年上半年，整个广州、大湾区的市场热点是谁？毫无疑问，当属恒大。 从年初的恒房通、恒大金碧花园，到最近的恒大阳光半岛，恒大每每亮相，都频上头条，回归即夺魁。 甚至，在广州北，距白云仅45分钟车程，这家房企巨头还凭借一个楼盘，点燃了整个市场。 它就是——恒大银湖城。 2020年上半年，恒大银湖城成交1504套、15.9万㎡、14.9亿，以绝对垄断的优势，夺下清远的成交套数、面积、金额三冠王。 丨来源：克而瑞 这份成绩有多惊人？ 首先，这是上半年清远唯一一个成交突破千套的项目。 其不仅远远把全市百余个项目甩在后头，而且超出第二名近一倍。 其次，再把这份成绩放到广州，你更能感受到这到底有多牛掰： 恒大银湖城的成交套数、成交面积都超越了广州所有的楼盘（注：广州2020年上半年冠军：1387套、13.7万㎡，来源：网易）。 丨来源：克而瑞、网易 在受疫情影响的上半年，恒大银湖城不仅能保持全市领先优势，甚至称霸广清，可谓实力超群。 为什么，恒大银湖城，能如此强悍，横扫千军？ 道理其实很简单，在大湾区大热的当下，恒大银湖城手握四大超级王牌，每一张，都是数一数二的存在。 今天，就让我们一起走进项目，感受这个超级神盘的魅力所在。 丨恒大银湖城实景图 恒大银湖城，甩出的第一张王牌，便是超级交通： 其不仅占据离广州最近的黄金区位，而且坐拥“双轨”引擎——广清城轨、清远磁浮。 要知道，这两大轨道正是助力整个清远城市能级跃升，接轨广州的能量所在。 就在近日，其更是连迎新动态，拥吻广州，已指日可待。 先来看广清城轨。 根据最新消息，就在7月18日，广清城际动车首进清城站，联调联试工作进入实质性阶段，通车已进入倒计时。 按照计划，这条超级大动脉，一期将于今年10月底通车。 丨图源：清远发布 而恒大银湖城正毗邻广清城轨银盏站（在建中），3站可达广州北站，无缝接驳广州地铁8、9号线。 届时，项目不仅可通达花都，更可接入广州的超级地铁路网，畅达11区。 同时，就在今年6月底，广清城轨广州白云至广州北段亦已正式动工。（来源：白云区融媒体中心） 根据计划，二期将在2023年竣工，建成后清远将融入广州30分钟经济圈。 别忘了，根据官方透露，广清城轨由广州地铁承运，采用公交化运营，时间为早上6点至晚上24点，最快10分钟一班，效率高效无比。（来源：清远发布） 丨图源：白云区融媒体中心 其次，清远磁浮项目，同样在有序推进中。 7月21日，清远磁浮项目轨道铺设第一区段所有承轨梁浇筑完成，标志着即将进入铺轨阶段。 目前，该项目正在抓紧施工，力争2021年10月前试运营。 而恒大银湖城，通过清远磁浮，1站到清远长隆，远期规划联通广清合作园，同样方便快捷。可以预见，未来成千上万的长隆客流、产业人群，将源源不断引入这里。 丨图源：清远发布 当然，作为离广州最近的项目，恒大银湖城正位于广清高速古钱岭出口旁，自驾出行也相当便利。 家门口就是高速，只需一脚油门，便能25分钟到花都广场，46分钟到白云万达，50分钟抵达越秀中山纪念堂。 即便你不想开车，也没关系。 项目自身还专门设置了楼巴车站，每天至少有24班楼巴，可往返广州越秀。 除了交通，恒大银湖城甩出的第二张王牌，更是印证了其乃妥妥的潜力大盘——毗邻投资500亿的清远长隆，预计2021年建成。 这个占地约9万亩的大型文旅综合体，是长隆旗下第三个世界级旅游综合体，预计2021年建成。 诸如全国首个野生华南虎繁育及野化驯养基地、国家级珍稀动植物种源基地、世界最高的长颈鹿主题城堡等，都在这里。 按照规划，项目建成后预计年产值超百亿元，将带动综合经济效益超过1000亿元，创造5万个就业岗位，并带动相关产业就业达20万人。 而恒大银湖城只需1站清远磁浮即可直达长隆，涌聚上万人流。 丨清远长隆效果图 要知道，顶级乐园，对于房价来说，往往有着不可忽视的推动作用。 以番禺为例，其10年时间房价足足翻了5倍有余，便与广州长隆的开业不无关系。 丨来源：携程网 个中机遇，相信明眼人不难看出。 恒大银湖城的亮点还有更多。 项目总建面约240万㎡，是市场上难得一见、极具昭示性的千亩大盘。超大体量，意味着有足够的空间去雕琢配套。 所以，恒大银湖城足足花了8年的时间，打造了教育、商业、医疗、园林、运动等多项配套。 约1.3万户业主纷至沓来，于此落地生根，安居乐业。站在这里，所有的配套看得见，摸得着。 丨恒大银湖城规划图 在这里，9年义务教育是不用操心的。 项目家门口就有5所学校环绕，幼儿园（3所）、小学（1所）、中学（1所）全方位保驾护航。 其中，深蓝银湖幼儿园、公立银湖小学、公立银湖初级中学，均已开学。 而且，下楼就能上学，收楼即可报名，这样的生活简直绝妙。
丨恒大银湖城学校实景 商业方面，同样不需要操心。 约3万㎡风情商业街就在社区内，目前已有钱大妈、美宜佳、粤菜酒楼等多家商家开业。 在愈发注重健康的当下，运动中心同样不能少。 而恒大银湖城就有近1万㎡运动中心，目前已开放运营，涵盖恒温泳池、篮球场、网球场、乒乓球室、台球室、专业健身房、棋牌室等。 在这里，你连挥洒汗水的方式都可以每周不重样。
丨恒大银湖城社区配套实景 甚至，恒大银湖城还斥资打造了近60万㎡的欧陆风情园林。 其依山而建，一栋栋楼房错落有致，分布在丰盛的草木之间，让人感觉与大自然共呼吸。 为了更好地呈现园林风貌的丰富性，项目大手笔从各地移植了近100种植物，置身其中，一年四季都能有不一样的美景。 而整个社区容积率更是仅有2.0，绿地率达59.6%，人均绿地面积约11㎡。 如此绿意盎然，试问，整个广州有几家能做到？
最后我们再来看看项目的终极杀手锏——产品和价格。 恒大银湖城产品线丰富，涵盖建面约77-147㎡二至四房，丰俭由人。 不论是新婚夫妻、三口之家，抑或是三代同堂、二胎家庭，都能找到一步到位的心水产品。 其中，建面约91㎡三房，双阳台设计，同时兼顾生活与观景；且两个房间都朝南，采光通风俱佳。
丨建面约91㎡三房户型 而建面约128㎡三房，尺度更为阔绰，超大景观阳台设计，主卧带衣帽间，体贴女主人的优雅；南北通透，采光十足，可享受清风穿堂而过。
丨建面约128㎡三房户型 |
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