【原】房产证上写夫妻双方名字真的好吗？专家建议：最好不要这么做

在很多人看来，房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象，尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻，房子更是两人的共同财产，都会写上两人名字，以防止日后发生的一些意外，都会给双方一个保障。但是房产证上写夫妻双方名字真的好吗？专家建议，最好不要这么做！

也正是因为现在房子的价值都比较高，甚至有的是“高不可攀”，所拥有房子的归属问题一直都受到人们的重视，同时归属问题也变得越来越重要，而对于归属问题最直观的体现就是房产证上面写的是谁的名字，也就是现在的不动产权证书。

首先就是想要第二套房会很难，房本上写上夫妻双方的名字，就代表着是共同贷款，共同还款，即使夫妻两人商量着用一个人的工资还款也不行，在银行看来也是属于在共同还款，想买第二套房贷款的话就会很困难。并且现在为了限制炒房，很多地方对于购买第二套房的限制很多，这也是为什么之前会有夫妻为了买房会假离婚的原因。对于这种钻漏洞的做法，国家现在也已经出台了相关的政策，就是夫妻双方如果离婚之后，即使没有房产的一方，三年内也不能买房，所以如果房本上写上夫妻双方的名字，未来在家庭经济宽裕的时候想要二套房就会千难万难。

对于独生子女家庭来说，孩子就是父母的希望。所以很多家长会为给孩子创造一个更好的学习环境，而选择购买学区房、搬到大城市定居等。但是如果房产证上有夫妻两个人的名字，这个愿望就会变得非常困难。因为如果把第一套房子算进两个人的买房记录，那么在另一个城市买房时，价格就会变得非常贵。之前有一对夫妻，因为孩子在深圳工作，所以他们打算定居在深圳。但由于房产证的原因，两人都有贷款几率，再次买房时要拿出5成的高额首付。而且利率还要上浮，因此最后也没有成功。

最初房产证上写两个人的名字是为了给彼此一个安全感，但是离婚的时候房子的归属问题就是一个很难解决的问题。听到内行人解释后，现在终于明白了，房产证上最好不要些两个人的名字，如果写两个人的名字，后续会有一系列的麻烦。不知道对此事你有什么看法呢？