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1 这几张图，在有关田园综合体的解读中是不是很常见？ 那我们不禁要问，一号文件提到的这个“田园综合体”的概念，和文件发布之前的概念是一回事儿吗？或者说一号文件里的“田园综合体”，是先前“田园综合体”的全部，还是在其中界定了一种特定的综合体形态来支持？ 《时代楼盘》刊载文章——田园综合体，探索城乡一体化解决方案： http://www./TimeHouse/SubjectDetail?id=201508311400526771250bb10ae14f4&pCate=104&isFree=0 2 并且这篇刊载于《时代楼盘》杂志的文章中提及的案例，在“田园综合体”这一概念火热之前，也广泛用于“特色小镇”的解读之中，而今田园综合体热度升起，这些案例便又一字不差地回归，成了“田园综合体”的对标案例。 这几个案例，是不是在特色小镇和田园综合体的文章中都特别眼熟？ 那就产生了另一个问题：不管是有意还是无意，田园综合体和特色小镇的含义有些模糊了。事实上，在一号文件中，两个概念同时出现在“培养宜居宜业特色村镇”这一条款中，说明两者是培育宜居宜业特色村镇的两个方向两种手段，原则上便不应该有一个项目既是田园综合体又是特色小镇。那么，如何界定一个项目是田园综合体，还是特色小镇呢？ 3 有意思的是，这篇发布于2015年3月份的文章，主体内容与2014年一篇关于“农业休闲综合体”的文章《新型城镇化背景下的“农业休闲综合体”开发思路》一致，这让我们又产生了新的疑惑—— 你看这是乡村综合体，还是田园综合体？ 往年的乡村也滋生了大量综合体概念，比如“农业休闲农合体”“农业综合体”“乡村综合体”“乡村旅游综合体”等等，这些受“城市综合体”启发的概念无非是没有得到政策扶持，不受关注。那“田园综合体”，是与往常这些综合体概念截然不同呢，还是对这些综合体的囊括及浪漫化命名呢？ 《新型城镇化背景下的“农业休闲综合体”开发思路》链接： http://www.360doc.com/content/14/0128/00/10580899_348443832.shtml 4 田园综合体的概念中明确提到“以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益”，前半句在强调的是田园综合体的形式，而后半句则需要过程与方式的保障。那么一号文件鼓励支持“集循环农业、创意农业、农事体验于一体”的田园综合体，重视的是这个形式和结果，还是创建的过程和方式呢？ 5 综合体，该是一种商业化的思维，只有城市、工厂、商业里，锅才会分煎锅、汤锅、炒锅、蒸锅、电饭煲等；而在乡愁里，灶台上的那口乌黑的大铁锅，既可以煮汤炖菜，也可以烙饼整馍，还可以炒菜烧水。乡土文明中，单一功能的产品并不是主流，所有都是综合体，也就无所谓综不综合。 而从“综合体”的层面来讲，功能的综合意味着形态的综合，形态的综合意味着多样的用地需求。而多样的用地需求对当下农村土地性质、用地政策优化是不小的压力甚至挑战。所以，田园综合体的发展，是要遵循“城市综合体”的商业思路，还是要拓展出新的乡土逻辑？ 壹度创意，农旅规划业务领导品牌 策划·规划·景观·品牌 没什么技术，创意是我们最自恋的技术； 没什么理论，落地是我们最自信的理论； 没什么情怀，专注是我们最自豪的情怀； 没什么成就，口碑是我们最自然的成就； 农庄·乡村·城镇·旅游 |
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