苏州最新房价曝光，1436个小区在跌。

楼市大观—第13期

二手成交早知道，感知市场温度

延伸阅读：

苏州最新房价出炉，1434个小区在跌。

大家好，这里是房苏州每月一次的苏州大市挂牌价栏目，以下数据均来自*家，部分小区未统计进去，仅供参考。

虽说二手房一房一价，应以成交价为准，但挂牌均价也是房价的晴雨表，也能反映出小区房价的整体走势。

如果想看板块近7天/15天/30天成交价的话，可以关注我们两日一次的成交播报栏目。

除了此前我们说过的湖东和狮山率先回暖之外，近期尹山湖的成交量也起来了。

园区小区37%上涨，59%下跌

园区432个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有161个，下降的有257个，14个小区挂牌价未变化。

绝大多数小区环比跌幅都在7%以内，涨幅基本在10%以内。

新区小区31%上涨，64%下跌

新区294个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有90个，下降的有187个，17个小区挂牌价未变化。

挂牌价涨幅最大的莫过于狮山津西新天地了，从9、10月的2.3w/㎡—11月的2w/㎡—本月的40855元/㎡，翻了一倍...

姑苏小区31%上涨，47%下跌

姑苏共837个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有260个，下降的有396个，181个小区挂牌价未变化。

绝大多数小区涨跌幅和园区一样，均在±10%以内。

吴中小区33%上涨，58%下跌

吴中共510个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有166个，下降的有294个，50个小区挂牌价未变化。

绝大多数小区涨跌幅同样在±10%内。

吴江小区34%上涨，51%下跌

吴江320个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有108个，下降的有163个，49个小区挂牌价未变化。

挂牌均价涨幅最大的是汾湖明丰花园，从9、10、11月的1.4w/㎡，到本月的2W/㎡，涨了差不多44%。

相城小区39%上涨，54%下跌

相城259个小区中，环比11月挂牌价上涨的小区有100个，下降的有139个，20个小区挂牌价未变化。

挂牌均价涨幅最大的是黄埭欧之韵，从11月的2w/㎡，到本月的2.55/㎡，涨了差不多26%。

二手房一房一价，即便是同一幢楼、同一户型，成交价也会有差异，以上挂牌价仅供参考。

扫码进群或评论区来讨论

声明