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为确保基准地价成果符合地产市场运行的实际，强化政府对城市地价和土地市场的管理，促进全市土地市场持续健康发展，根据国家有关规定，结合我市实际，对南昌市城区土地定级与基准地价成果进行了更新，更新成果已经省政府批复同意（赣府字〔2020〕82号）。经市政府研究，现将南昌市城区土地定级与基准地价更新成果予以公布实施。 南昌市城区各用途级别面积统计 南昌市城区各用途级别面积总共629.25平方公里，综合定级面积其中Ⅰ级20.68平方公里，Ⅱ级30.83平方公里，Ⅲ级97.83平方公里，Ⅳ级126.9平方公里，Ⅴ级122平方公里，Ⅵ级129.04平方公里，Ⅶ级101.97平方公里。 综合土地定级各级土地范围 从综合土地定级各级土地范围看，共分为7个等级，其中红谷滩片区中心区和老城区片区为一级，红谷滩凤凰洲部分片区和老城区-青山湖区-高新片区为二级，前湖片区，朝阳片区，沿江北片区，高新艾溪湖片区，洪都新城片区，经开部分片区为三级。 经开片区，青山湖片区，紫阳片区，经开区部分片区为四级。 高新东北片区，东站片区，九龙湖新城为五级，扬子洲片区，瑶湖片区，九龙湖新城枫生高速以西片区，临空片区为六级。其他范围为七级。 商服用地各级土地范围 商服用地各级土地范围其中一级范围为老城核心区与市政府片区，二级范围为市政府部分片区，包含红谷滩西部，老城区片区，包含老城区核心区外围，三级范围为朝阳新城，青云谱片区，凤凰洲片区，前湖片区，经开片区。 四级范围为昌南区域，青云谱东部片区，高新东部片区，九龙湖片区，凤凰洲北部片区，经开庐山南大道沿线，五级为除上述区域。 六级范围为南昌绕城高速以东至定级边界，九龙湖新城枫生高速以西，扬子洲区域，临空区域，七级范围为上述区域外其他区域。 商务金融、旅馆用地各级土地范围
住宅用地各级土地范围
工业用地各级土地范围
公共服务用地各级土地范围
南昌市城区基准地价成果表
南昌市商业用地一级范围内部分道路路线价格
来源：洪城时刻 |
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