浅谈BIM技术在全过程监理服务中的作用摘要:BIM技术能极大地提升工程项目的技术管理水平和集成化交付能力，能有效提高项目建设和生产运营效率。
从工程监理方的角度论述了BIM技术在勘察、设计、施工、运营保修阶段监理服务中发挥的重要作用。分析表明，BIM技术将对未来监理行业转
型升级和创新发展产生积极的影响。关键词:?BIM技术全过程监理应用管理效率0引言进入互联网、大数据时代，信息化技术得到高速
发展。BIM(建筑信息模型)技术的出现打破了传统建筑业的生产管理模式，在建筑工程领域引发了一场革命。2017年住房和城乡建设部(以
下简称“住建部”进工程监理行业转型升级创新发展的意见》中提出，要提高监理企业核心竞争力，推进BIM在工程监理服务中的应用，不断提高
工程监理信息化水平。由此加快了我国监理行业开展BIM技术应用与实践的步伐。笔者根据BIM技术的相关理论和监理的实际工作特点，就BI
M技术在全过程监理服务中发挥的作用谈一谈心得体会。1监理应用BIM技术的背景与现状BIM是建筑信息模型的简称，是以计算机三维数字化
为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的可视化数字建筑模型，并且可以扩展为四维、五维等多维状态，具有可视化、数据化、协调性、模拟性
、优化性等特点。BIM技术是信息技术与工程项目全生命周期的深度融合，可以大大提升工程项目的技术管理水平和集成化交付能力，有效提高项
目建设和生产的运营效率。信息化是建筑产业现代化的主要特征之一，BIM?应用作为建筑业信息化的重要组成部分，对当前我国建筑行业发展与
技术进步有着十分重要的影响。2015?年住建部印发了《关于推进建筑信息模型应用指导意见》，明确了BIM在建筑领域应用的重要意义，并
提出了推进BIM应用的指导思想与基本原则，以及今后的发展目标和工作重点。2016年住建部在《2016一?一2020?年建筑业信息化
发展纲要》中指出，“十三五”?时期，要全面提高建筑业信息化水平，着力加强BIM技术的应用能力。2017年，我国在《关于促进建筑业持
续健康发展的意见》中提出，鼓励监理企业提供全过程工程咨询服务，同时加快推进建筑信息模型(BIM)?技术在规划、勘察、设计、施工和运
营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，为项目方案优化和科学决策提供依据，促进建筑业提质增效。目前
，我国在项目建设和运营期对BIM技术的应用还处于政策鼓励支持与行业研发阶段。市场上开发的BIM软件多数是设计、招标、施工方面的单项
应用软件，能够集成项目管理系统的应用软件很少;且软件之间的数据交互性较差，难以满足项目参与各方信息共享、协同工作的需求。监理行业的
BIM技术应用刚处于探索和起步阶段，面临的困难和阻力较多，如市场需求受限、投入成本较高、缺乏专业人才、无成熟的监理BIM软件、无监
理的BIM应用规范及标准等。尽管如此，仍然有一些工程项?目在监理服务中积极尝试应用BIM技术，积累了不少可贵的实践经验，值得业内人
士学习和借鉴。2?BIM?技术在全过程监理中的作用当前，我国正努力推进全过程工程咨询服务的发展,工程咨询企业可根据企业自身的优势和
特点积极延伸服务内容，提供项目建设可行性研究、项目实施总体策划、工程规划、工程勘察与设计、项目管理、工程监理、造价咨询及项目运行维
护管理等全过程工程咨询服务。工程监理行业正面临转型升级的考验，监理企业不能仅仅立足于施工阶段的监理服务，必须向着多元化服务的方向发
展，努力拓展服务领域，争取具备提供全过程监理或工程咨询服务的能力。因此，从监理的角度看，BIM?技术的应用范围应涵盖全过程监理服务
的各个阶段。笔者参照GB/T?50319?2013?《建设工程监理规范》中的定义，将相关服务也纳入监理服务范围，姑且称为“全过程监
理”。BIM技术在全过程监理中的应用可分为勘察、设计、施工、?运营保修等阶段。2.1?BIM?技术在勘察和设计监理中的作用监理在工
程勘察、设计阶段的主要任务有:协助发包人编制勘察、设计要求，选择勘察、设计单位，组织设计方案评选，审查勘察和设计方案，监督勘察和设
计工作实施等。相比传统的二维表达方式，采用三维的BIM技术编制、审核勘察、设计方案优势十分明显。利用BIM模型的三维空间可视化特性
，监理可以全面、直观地对建筑场地现状和设计方案进行功能、空间、环境的分析和比较，发现设计过程中存在各类问题或矛盾，并及时反馈给勘察
和设计单位予以修正和优化，从而有效提高勘察和设计成果的质量。利用BIM信息集成与共享的特点，监理可以随时跟踪检查勘察、设计工作进度
，以及建筑、结构、给排水、电气等各专业设计工作的协同一致性，找出专业设计进度偏差和不协调之处，以此督促设计单位提高设计效率。BIM
模型系统可以包含工程构件、设备所对应的施工成本信息，能够在勘察和设计阶段协助监理快速分析计算建筑安全工程量和投资费用，得出较为准确
的设计概算;随时根据限额设计目标，调整BIM的各项参数，优化设计成果和控制工程造价。2.2?BIM?技术在施工监理中的作用2.2.
1对质量与安全控制的作用BIM技术的建筑模拟建造功能，可以为监理的质量与安全控制工作提供有力的技术支持。特别是施工技术复杂的工程项
目，若采用传统的二维图纸施工，由于专业图纸数量多且分散，则较难预先发现各专业图纸之间的问题和矛盾，在施工过程中容易产生较多的变更和
返工，造成浪费和影响工程质量。若采用BIM模型，监理则可对项目质量与安全控制进行整体的预判、检验、评估、记录等。利用BIM三维可视
化和智能优化的特点，通过模拟施工发现工程施工中的重点、难点和关键部位，通过空间的碰撞检查出建筑、结构、电气、给排水、通风与空调等专
业构件和设备之间的碰撞冲突，从而要求施工单位提前制定针对性措施，调整和优化原方案，做好技术交底，以消除工程的质量隐患。利用BIM信
息集成化且更新快、易查询的特点，可以随时掌握工程施工质量整体情况，提取工程各部位的材料、设备、检验批、隐蔽等验收信息，记录验收结论
和分析不合格原因，对监理验收工作进行有效管理。利用BIM对不同介段的施工现场进行实时模拟和监测，动态分析施工安全管理重点，发现可能
存在的安全隐患和风险点，督促施工单位提?前编制专项施工方案，做好安全预防措施。2.2.2对进度控制的作用在三维的基础上再腻子BIM
模型特定的时间参数，就构成四维的施工信息模型，即BIM四维模型。把建筑工程的三维模型与施工进度计划、资源配置等相关信息集成一体，可
以实现在不同时间段节点进行施工进度模拟;在虚拟成过程，找出问题并反复调整和优化，最终得出一个符合实际的为工程进度计划，从而为施工单
位合理制定施工组织计划和资源调配提供科学依据。与传统的施工进度控制方法相比，BIM技术还能够快速、准确地测算每一进度周期实际完成的
工程量，直观、形象地反映出计划进度与实际进度间的关系，全面、高效地调整进度偏差和优化进度计划，助力监理的进度控制工作。监理能够随时
了解工程进度的变化情况，对进度问题进行动态分析和判断，找出原因，及时协调有关参建方做出相应的调整和安排，以保障工期目标的顺利实现。
2.2.3对造价控制的作用相比传统二维、静态的工程造价管理模式，BIM技术有着无可比拟的优势，对提升造价控制管理水平和工作效率有着
重要的意义。若在BIM一四维模型的基础上，再关联施工成本信息，则扩展为BIM一五维模型。通过建立数据模型，可以进行自动化分析算量，
快速统计工程量并形成准确的工程量清单。若在模型中再添加人、材、机单价和相关定额、计价规范等信息，则可获取工程整体或任何一部分的施工
成本及工程造价，从而极大地降低了人工算量的难度，提高了造价人员的工作效率。在施工阶段，造价控制的核心是围绕目标成本与实际成本对项目
施工过程的各种造价数据进行统计、分析和比较，发现并解决存在的问题或风险。监理的造价控制工作就是依据施工合同进行工程计量、审核工程款
支付申请、审查工程变更、现场签证、处理索赔等。如果采用BIM技术，BIM模型可以关联项目计划、实际施工进度、工程量、工程变更等数据
信息，并随时做出快速而精确的调整。监理在审核工程进度款时，根据BIM模型系统中实际施工的进度数据，可以很快地获取准确的已完工的工程
量及费用，以提高工程的计量和支付审核效率。在处理工程变更时，BIM模型系统会自动对比原模型信息，检测变更内容，记录所有相关的变更数
据，直观地显示变更结果，计算工程量和费用的增减。此外，监理还可以通过BIM横型系统随时查询工程变更的完整信息，正确审查和处理工程变
更，及时采取措施以减少工程变更对造价的影响。2.2.4对合同管理和信息管理的作用施工阶段是目前我国监理最主要的服务阶段，其周期最长
、任务最多、风险最大。从合同管理到质量、安全、进度、造价控制等各种有关的工程信息数量庞杂，且具有持续时间长、传递路线长、容易混淆或
丢失等特点，这给监理的信息和资料管理工作带来较大的负担。通过引用BIM技术，可以将各种工程信息集成为一个整体并贯穿整个施工过程，各
参建方以此为平台进行信息传递，实现数据共享，极大地提高了工程信息的传递效率和准确性;各参建方的沟通与配合更加密切，各自的工作始终保
持协同一致，既消除了许多不必要的矛盾和争议，又有效降低了监理协调工作的数量和合同与信息资料的管理难度。2.3BIM技术在运营保修
监理中的作用工程项目运营保修阶段的监理工作主要包含:验证、监督和管理各运维服务商的行为规范性、服务质量和成果;检查和记录工程质量状
况，分析质量缺陷原因及鉴定责任归属，审核修复方案和费用，监督修复过程并验收。一个工程项目的全寿命周期，要经历决策、设计、施工、验收
、使用直到拆除的过程，整个过程漫长且复杂。在此其间，有大量的信息需要积累和传递，特别是在最后的使用和运营阶段，前期保留信息直接影响
项目设施的使用效率和维护成本。BIM作为贯穿工程项目全寿命周期的信息共享载体，可以为运营保修监理服务提供极大的便利和帮助。竣工后的
BIM模型里面包含了施工过程记录。材料使用记录、设备的调试记录等资料，并且能将建筑空间信息与设备信息有机地整合起来进行可视化表达，
为科学制定项目运维方案，改善和提高运维效率提供了准确的参考数据。利用BIM建立维护工作历史记录，可以对设施和设备的状态进行跟踪，对
一些重要设备的适用状态提前预判，并自动根据维护记录和保养计划提示到期需要保养的设备和设施;对故障的设备从派工维修到完工验收、回访等
均进行记录，实现过程化管理。利用BIM建立维护工作历史记录，有利于监理对运营维护服务的实施过程进行有效监督。借助BIM可以轻松查看
建筑物内已经隐蔽的工程构件、管线、设备等的位置信息，并能自动获取其施工质量验收信息，为监理准确分析工程交付使用后出现的质量缺陷原因
以及判定保修责任范围，提供了可靠的参考依据。3、BIM技术对未来监理行业的影响BIM技术较早源于国外，近些年在我国政策的大力支持与
推动下得到迅速发展，一些重大工程项目率先应用了BIM技术并取得了显著成效。随着我国建筑产业现代化进程的加快和信息化水平的提高，相信
不久的将来，BIM技术一定会在工程建设领域得到普及和广泛应用。熟练应用BIM技术也将成为参与工程项目建设与管理的一项必备能力。工程
建设的各参与方逐渐意识到BIM技术的重要价值，以及给未来行业发展带来的巨大改变，因而纷纷投入力量进行技术研究和实践尝试。作为提供工
程技术咨询服务的监理行业，应该紧跟建筑业前进的步伐，积极采用先进的BIM技术提升监理的项目管理水平和工作效率，更好地服务于业主。为
此，监理企业务必要做好以下工作:重视BIM技术的发展，充分认识和理解BIM技术的优势，以及它在监理服务中发挥的重要作用;主动培养B
IM专业人才，努力学习、研究和掌握这一新技术;结合实际项目开展BIM应用实践，对当前的服务内容和体系进行升级改进，为适应未来BIM技术新环境做好准备。4结语当前我国监理行业正处于转型期，传统与创新之间的矛盾和问题较为突出。监理开展BIM技术应用投入较大、困难较多且短期内无法获得回报，导致许多监理企业参与BIM技术应用的积极性不高，动力明显不足。面对BIM技术带来的挑战，是墨守成规、保持现状，还是勇于突破、改革创新?值得广大监理同仁认真思考。既然面临行业发展困境，监理不妨沉下心来，把学习和掌握BIM技术当作企业创新发展与改革实践的良好契机，带动企业人才培养和技术创新，以此提高企业的核心竞争力，为企业赢得未来市场抢占先机，为企业实现转型升级奠定基础。 |
|
