苏州一批商业开始“自救”！

楼市观察—第11期

四处观察楼市，评论区来切磋啊

往期观察：

苏州精装房不“精”了。

我发现，苏州一批濒临关门、烂尾的商业综合体正在开始“自救”。

寻找新品牌接手的接手，改造的改造，只为摆脱现有的经营困境，重新盘活。

• 砂之船奥莱接手苏州湾水秀
  

• 原吴江恒业站前改为中商奥莱

• 姑苏南门苏纶场正在改造及重新招商

• 壹派时尚公园接手原姑苏亿象城、新区乐天玛特
  

下面一起来看看。

砂之船奥特莱斯接手水秀

预计明年9月重新开业

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有救了？！奥特莱斯接手苏州湾水秀！

开业3年的苏州湾水秀天地，大批店家撤离，离关门不远了。

据商业地产微博消息，吴江水秀天地商场即将重装改造，由砂之船奥特莱斯运营，计划明年9月开业。

据悉，滨投确实已将水秀租给了砂之船奥特莱斯。这也是江苏第三家砂之船奥莱。

招商品牌参考扬州，随便看看。

原恒业站前改为中商奥特莱斯

计划2021年5月开业

4号线吴江人民广场站上盖的恒业站前广场，与吴江区政府一路之隔。

但由于种种原因烂尾10多年，一度有消息消息称今年10月开业，也没开。

终于，中商奥特莱斯要接手了，计划于2021年5月1日开业！

力求将中商奥莱（苏州店）打造成华东地区领先的体育奥莱，争当吴江乃至苏州地区具有领先优势的运动品牌折扣店集群。

据官网介绍，中商奥莱（苏州店）共打造地上4层、地下1层商业业态。

• 1楼，百学优教育、张家港银行、恒丰银行、渤海银行、瑞业餐饮等。

• 2楼，苏胜教育、三国恋足浴等

• 3楼，杰克酒吧/KTV、中国东方国际影城等。

• 4楼，心诺宴会等。

• -1楼，智慧生活集市

烂尾10年的苏纶场

正在积极改造及重新招商

位于姑苏南门商圈的苏纶场可谓命运多舛，烂尾长达10年之久。

最早由嘉凯城开发，引进家乐福和街区商业未成功，后卖给恒大又一次停滞...

2019年12月1日，苏纶场所属嘉凯城集团和苏州MYSTLAND公司签订战略合作，苏纶场将被打造成苏州首家大型娱乐综合体。

囊括大型酒吧、俱乐部、餐饮等，重新带动苏纶场的复兴。

目前陈赫的聚贤庄，叁口煮等有名的连锁餐饮接连入驻， 诺亚方舟酒店已签约，期待苏纶场焕发新生。

微博：苏州地产零售新视野

壹派时尚公园

接手原姑苏亿象城和新区乐天玛特

2020年7月21日，华晟集团壹派商业正式完成苏州姑苏壹派时尚公园项目、苏州虎丘壹派时尚公园项目的签约。

一个是原姑苏亿象城、一个是原乐新区天玛特。华晟集团壹派商业首进苏州就接手了2个商业体，期待ta的表现。

在华晟集团集团官网可以看到，两个项目已经公示，显示正在筹建中。

虎丘壹派时尚公园，是新区原乐天玛特（竹园路与滨河路交汇处）。

这个应该会更快些，该项目官方公众号都出来了，签约品牌也在陆续公示，预计将于2021年中盛大启幕！