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一、概况： 长沙保利花园总建筑面积约35万平方米，共分三期开发，三期总建筑面积约25万平方米，由18栋小高层建筑组成，总户数约为1845户。整个小区延续了保利花园项目品牌系列的特点，建筑格局简洁而又人性化；高达57%的绿化率，与景观环境自然融合，营造一个和谐、多元、共享的南城首席生态人文社区。
项目周边有豹子岭公园、省府文化公园、稀有的天然氧吧、独拥得天独厚的生态环境；三馆一中心提供了人文配套，提升了板块居住的人文价值。同时位于长沙省府核心，距离省府约300米之遥，处在未来的政务、经济、文化中心，极具升值潜力！ 二、基本情况
评价： 1、绿化率高、容积率低、户型周正，居住体验感强 2、小区不是完全的人车分离。行人的日常活动存在一定的安全隐患。 3、物业费1.5元/平米，物业服务水平不错,24小时巡逻，居住安全放心。 4、停车位配比高，车位充足，通行快捷方便。 三、地理位置
评价： 1、保利花园位于长沙省府核心，距离省府约300米之遥； 2、处在未来的政务、经济、文化中心，极具升值潜力； 3、南临杉木冲路，北接湘府路，即将通车的书院路及规划中的湘府路湘江大桥让这个区域交通发达，出入十分便利； 4、周边有豹子岭公园、省府文化公园、洋湖湿地公园，稀有的天然氧吧、独拥得天独厚的生态环境； 5、三馆一中心提供了人文配套，提升了板块居住的人文价值。 四、内部配套 1、12/14栋之间设有喷泉景观，供人观赏，陶冶情操； 2、小区内部带有生鲜超市、便利超市，可满足住户的日常生活需要，购物便捷； 3、小区内部设有人工湖和凉亭，闲时可在此散步、休息、观景； 4、小区内部配有老年人健身的器材设施，供大家锻炼身体。
五、外部配套 教育：周边的小学配套不是很好，其中明德中学环境好，管理规范，师资力量雄厚，属于重点中学。 湖南省长沙市明德中学（1.0公里）、天悦幼儿园（649米）、红黄蓝幼儿园（430米）、长郡天心中学（738米）
医疗：保利花园封五三诊所（74米）、益寿康大药房（152米）、湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院（888米）、长沙肉联厂职工医院（1.0公里）、黑石铺社区卫生服务中心二病区-放射科986米 银行：中国银行ATM(湘府西路)484米、中国银行(天心支行)493米、中国农业银行(银桂苑分理处)715米、长沙银行(南城支行)735米 购物：宏旺五金建材店（69米）、黑石铺集贸市场（1.2公里）、百鲜果园（177米）、快乐惠全国连锁(淼轩然超市)（555米）、新佳宜超市(永根便利店)（184米） 出行： 公交: 省交通运输厅东门 - 公交站（330米）：104/206/915 保利花园 - 公交站（431米）：14/206/226/259/805/26路快线 保利花园东 - 公交站（363米）：104/206/915 地铁：1号线省政府站（1.6公里）、1号线桂花坪站（2.0公里） 六、好房推荐 房源一
房源二
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