又一中国富豪“跑了”：他卖光大陆所有资产，砸入百亿海外买房！

自从改革开放以后，我国的经济发展速度飞快，房地产行业也在蓬勃兴起。经过这些年的经营管理，在国内市场已经形成一个良好的秩序。但因为对房价进行了操作控制后，房地产业逐渐走向衰败。而对于那些借机做房地产投资生意的商人来说，他们却从中赚了很多钱。但如果他们没有因为房价下滑而土地抛售的话，可能会得不偿失。我国就有一位富豪，看清了市场行情后，抛售了在大陆的全部资产。

话题讨论：又一中国富豪“跑了”：他卖光大陆所有资产，砸入百亿海外买房！

近年来，我国的经济呈现下行的趋势，为了实现利益最大化，许多富豪将存在大陆的资产抛售掉，其中很多都是来自香港商人。例如，在前几年，李嘉诚先后在内陆和香港抛售了大部分资产，价值为670亿港元，刘銮雄和郑裕彤等人也是如此，他们将存在内陆的100多亿港元资产进行抛售。虽然这些香港富豪都抛售了大部分资产，但他们在大陆的房地产还是存在很多。有消息称，李嘉诚存在大陆的土地仍然还有1059.1万平方米。在这些商人之间，有一个比较独特的商人，他将自己在大陆的所有房地产资产全部都抛售了，他就是中渝置地的张松桥。

张松桥是一个神秘的重庆男人，曾经很多重庆人都不知道有这号人物，在二十多年前，他在重庆举行了一场赛马活动，加上投资房地产产业出色，才渐渐的人们所熟知。但是他在京城圈却是一个有名人物，许多人都给他取了个外号叫“重庆李嘉诚”，现在，他和李嘉诚一样，在英国投资房地产，还花了数百亿英镑进行地标性建设。

在房地产发展蓬勃的时候，中渝置地的张松桥就已经储备了超过一千万平方米的土地，这给张松桥在我国房地产行业发展带来了不错的前景。但是，在前几年，张松桥开始出售自己的房地产资产，他将竣工房产总建筑面积34.2万 平方米的资产以55亿元卖给了恒大集团。接着，他将中渝置地的七个项目以32亿元卖给了中国融创。之后，他还将重庆御龙天峰项目的150万平方米建筑以17.5亿港元也卖给了恒大集团，过后，他又将自己在贵阳的项目以11亿元抛售。第二年，他出售了自己在西安的全部项目。据消息得知，张松桥已经将自己在内陆的房地产资产全部抛售完毕。

那时，张松桥决定退出在内陆发展的资产，像李嘉诚一样，抛售他们在大陆的房地产资产，开始退出内陆发展。于是，张松桥抛售了在大陆的全部房地产资产，开始在英国，香港，澳大利亚进行房地产投资。据媒体报道，张松桥以一百亿在香港购买房地产，之后收购了伦敦最高建筑利德贺大楼，以101亿元购买了全部的股份，后面还收购了伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼，据说张松桥不惜花费25亿元去购买。之前中渝置地官网发布消息称，中渝置地在内陆已经没有存储房地产，目前只有英国伦敦利德贺大楼和甲级写字楼为主要开发项目。

根据前几年发布的报告中，我们可以知道，中渝置地在半年的时间内就获取3.05亿港元的物业资金，其中股东可以得到6830万港元的净利润。这对于之前处于发展的中渝置地来说，这些资金已经明显缩小了很多。中渝置地可能并没有恒大、万科、碧桂园等这些那么闻名，但中渝置地却是比他们更早进入国内的房地产行业，它的创始人张松桥在房地产业早已被人们所熟悉。据媒体报道，张松桥是重庆人，他的祖母虽然移居香港，但是她是出生在越南的，在上世纪八十年代，张松桥还没高中毕业的时候，他有了香港单程签证并移居香港生活了两年半。在那段时间里，他就已经得到了一笔财富，祖母的部分资产也过继到了他的名下。

张松桥很懂得看清市场行情，在当时他发现有一个不错的市场，里面有很多香港流行的电子表，于是，他购买了大批电子表去重庆销售。通过香港购买，重庆售卖的方式，他获得了十倍的利润左右。之后，张剑桥在老家重庆工作了十多年，找到了商业合作伙伴曾维才，他们两人于90年代初，共同成立了中渝实业有限公司，在那个时候，他们拥有的资产就已经超过了1000万美元，于是，张松桥利用这笔资产，在重庆买了2000亩低并开发了重庆北部。

重庆的加州花园项目使张松桥这个名字被人们所熟知，加州花园的占地面积为56万平方米，是重庆史上首个具有真正意义且最大的商业住宅区。在1997年的时候，重庆正式被中央政府批注设立为重庆市，重庆的经济自那时起就得到了巨大的发展，于是，张松桥开始在重庆进行大力投资。后来，张松桥接管了重庆主要的住宅和商业地产项目投资，中渝置地成功的在香港创立，先后在成都、贵阳、昆明等西部市场发展。

其实，在中渝置地成立之前，张松桥在90年代还在香港经营过渝港国际公司，在张松桥的经营管理下，这家公司目前已经与中渝置地、港通控股等资产进行整合。尽管张松桥低调的行事风格让很多媒体都没有办法采访到他，但是，张松桥总是活跃在我国的富豪名单中，据最新的胡润富豪榜中，我们可以知道，张松桥的个人财富额为78亿元。

曾因为张松桥一手抛售大陆的房地产资产，一手在海外及香港购买房地产而引发人们的热议。那段时间，关于“重庆李嘉诚跑掉了”的话题不断的上热搜，但张松桥的行动告诉人们他并没有跑掉，在内陆，他依旧还有很多项目可以做。他与老家重庆跟富力之间，还合作了很多个项目。中渝置地的副董事长曾经在中期业绩的发布会上表示，他们在国内的项目中，投资贡献不会超过5%，回到公司发展的可能性不大，但如果是在一线城市，如北京和上海这样的大城市有出现好的项目，他们或许会参与其中发展。