新房破4.7万套，二手房破16万套，2020北京楼市成交排名提前看

2020年1月1日至12月26日，北京市商品房新增供应78110套，同比去年上涨9%；成交68825套，上涨1%；成交面积884.32万㎡，上涨7%；成交均价43733元/㎡，上涨1%；成交金额3867.36亿元，上涨8%；目前商品房存量148304套，同比持平。

一、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名： 萬橡悦府

住宅新增供应52704套，同比上涨11%；成交47754套，上涨34%；成交面积581.73万㎡，上涨21%；成交均价51059元/㎡，下降5%；成交金额2970.26亿元，上涨15%；目前存量70445套，同比下降4%；成交排名前50项目如下：

二、别墅市场成交

第一名： 世贸西山龙胤

别墅新增供应4429套，同比下降6%；成交4154套，下降6%；成交面积126.37万㎡，下降6%；成交均价46443元/㎡，下降14%；成交金额586.91亿元，下降19%；目前存量11562套，同比上涨3%；成交排名前50项目如下：

三、豪宅市场成交

第一名： 华樾北京

单价在70000元/㎡以上豪宅成交4086套，同比上涨8%；成交面积60.45万㎡，上涨3%；成交均价88151元/㎡，同比持平；成交金额532.88亿元，上涨3%；成交排名如下：

四、普宅市场成交

第一名： 萬橡悦府

单价在70000元/㎡以内的普宅成交39514套，同比上涨43%；成交面积394.91万㎡，上涨37%；成交均价46858元/㎡，同比持平；成交金额1850.48亿元，上涨37%；成交排名前50项目如下：

五、写字楼与商务公寓成交

第一名： 成大广场

写字楼与商务公寓新增供应5224套，同比上涨82%；成交6331套，下降28%；成交面积129.81万㎡，上涨11%；成交均价32636元/㎡，上涨8%；成交金额423.66亿元，上涨20%；目前存量36798套，同比下降4%；成交排名明细如下：

六、商业市场成交

第一名： 京杭府

商业新增供应1638套，同比上涨21%；成交2484套，下降15%；成交面积61.94万㎡，上涨34%；成交均价26957元/㎡，下降15%；成交金额166.96亿元，上涨14%；目前存量18656套，同比持平；成交排名明细如下：

七、自住型商品房、共有产权房成交

第一名： 上东郡

自住型商品房、共有产权房新增供应16694套，同比下降1%；成交10815套，下降45%；成交面积95.18万㎡，下降46%；成交均价29752元/㎡，上涨10%；成交金额283.17亿元，下降40%；目前存量17897套，同比上涨35%；成交排名明细如下：

八、限竞房市场成交

第一名： 萬橡悦府

限竞房市场成交29339套，成交面积306.95万㎡，成交均价47567元/㎡，成交金额1460.07亿元。成交排名明细如下：

九、二手房市场成交

北京市二手住宅2020年1月1日至12月26日成交164184套，同比上涨15%；成交面积1474.92万㎡，同比上涨17%。

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