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从12月12日开始，成都连续3天，多个楼盘齐齐拿证，其中包括华润置地二十四城九期、凯德世纪名邸、华熙528、光华壹号花园等超级大热的楼盘，掀起了成都一波又一波的购房高潮。 这一大波拿证的楼盘都是很多购房者期待的低总价的项目，对于刚需来说也是一次很好的机会在成都安一个家。除总价低外，很多项目学区也很香。 除已取证的楼盘，年底或将还有一大波预售楼盘。很多家长都在学区宝交流群里问最近取证项目对口学区情况。今天我们就集中把最近已取证项目和即将预售的楼盘，可能会对口的学校情况跟大家简单的说一下（根据2020年划片情况）。 ▼ 01 新取证热盘&学区预估 （1）成华区 01 华润置地二十四城九期 套数：568套 户型面积：124-149㎡ 单价范围：15260-18405元/㎡ 总价范围：197-263万/套 装修情况：精装 首付59万，就能买到位于二环高架边上的带地铁的改善房，通勤也很方便。楼底下就是商业街，旁边就是万象城，对比二手房差不多1万/㎡的剪刀差，买到就是等于赚100万起。普通资格的购买者，真得是哭晕在厕所。 可能就读的小学：石室小学。 石室小学是学区宝40强小学，也是成华区最好的公立小学。 硬件方面，学校是政府投资建立的重点公办学校，据说是城东投入最大，规模最大，品质最高的小学了。 学校的口碑评价很好，家长们对于学校的师资、硬件都很满意，纷纷表示想进去石室小学读书。 （2）高新区 02 凯德世纪名邸 套数：333套 户型面积：106-193㎡ 单价范围：23906元/㎡ 总价范围：236-505万/套 装修情况：清水 首付70万，就能住进天府一街锦城湖边的房子，对比二手房有6K+的剪刀差，可以说是三倍封顶网红盘的扛把子，而且它是准现房。 可能就读的小学：霍森斯小学。 2018年9月，成都霍森斯小学正式投入使用。 学校位于高新区天府一街附近南华路1717号，占地面积27亩，建筑面积2.3万平方米，地上五层，地下一层。估算投资1.65亿的小学和其配套幼儿园就引爆关注，被誉为“成都最美小学”，还有传言说它是成都投资最高的国际公立小学。 （3）锦江区 03 华熙528 套数：300套 户型面积：97-128㎡ 单价范围：17810元/㎡ 总价范围：167-229万/套 装修情况：清水 可能就读的小学：盐道街小学528校区。 盐道街528校区，与盐道街小学同一法人代表，统一规划，统一师资安排，统一质量监控，统一办学核心理念，是盐道街小学妥妥的“亲儿子”。 （4）青羊区 04 光华壹号花园 套数：312套 户型面积：100-169㎡ 单价范围：12750-27540元/㎡ 总价范围：132-463万/套 装修情况：精装 可能就读的小学：成都实验小学西区分校。 实小西区分校，硬件条件非常好，总计投资超过2000万，经过几年发展，这间学校成为了成都首批“新优质学校”。 学校详情点击图片 （5）双流区 双流区最新取证小区有2个，中铁骑士府邸和空港陆号，这2个楼盘不管是在面积还是总价，都对刚需人群很友好。首付30万左右，就能在成都安一个家。 学区情况预估：
（6）天府新区 天府新区最近是全面开花，最新取证楼盘就有7个。其中就有热度一直很高的万达华庭、远大中央公园、麓湖生态城等网红盘。 学区情况预估：
（7）温江区 温江新取证楼盘—光华瑞廷，完全是低总价、低单价的楼盘。 学区情况预估：
▼ 02 即将预售热盘&学区预估 除已取证的热盘外，即将预售的楼盘有18个，其中高新区6个、天府新区6个、锦江区2个、成华区4个。 （1）高新区 最近即将预售楼盘：长冶南阳御龙府、中德英伦世邦、山河峯荟、中建天府公馆、中洲锦城湖岸2期、万科公园5号。 学区情况预估：
（2）天府新区 最近即将预售楼盘：恒大天府半岛、海伦天麓、中信城开麓山上院、万科天府公园城、中海天府里、招商时代公园。 学区情况预估：
（3）锦江区 最近即将预售楼盘：ICC天峻、蓝润泷门。 学区情况预估：
（4）成华区 最近即将预售楼盘：源滩麒麟荟、华侨城九熙、中环TOD·十里风和SM锦。 学区情况预估：
▼ 03 热盘学区汇总 取证楼盘学区汇总详情： @图片来源：学区宝整理/图片可放大 即将预售楼盘学区汇总详情： |
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