西青中北镇、张家窝纯宅地夜间突击挂牌！最高楼面价12000

如今，天津的土地市场愈加傲娇起来。25日晚间，天津土地交易中心相继上架两宗西青区纯住宅地块，其中一宗紧邻中北镇中骏地块，另一宗则位于张家窝天津南站附近。

两地块总规划建筑面积23.7万平方米，起始总价合计25.17亿元，起始楼面价在10000元/平方米左右，最高楼面价可达到12000元/平方米左右。

津西青（挂）2019-05号

该宗地位于西青区中北镇兴苑路以西、兴盛道以北，四至为：东至兴苑路，南至兴盛道，西至柳月路，北至兴鸿道。

该宗地土地用途为城镇住宅，出让土地面积38670.3平方米，规划可建设用地面积38670.4平方米，规划容积率1.0-1.5，绿地率≥45%，建筑密度≤25%，建筑限高40米。

地块起始总价5.75亿元，合算最低楼面价9913元/平方米，最高限价6.9亿元，最高楼面价11895元/平方米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，面积上限为54700平方米。

津西青（挂）2019-09号

该宗地位于西青区张家窝镇瑞雪路以西、嘉泰道以南，四至为：东至瑞雪路，南至富和路，西至晨溪路，北至嘉泰道。

该宗地土地用途为城镇住宅，出让土地面积137767.2平方米，规划可建设用地面积137767.4平方米，规划容积率1.0-1.3，绿地率≥45%，建筑密度≤25%，建筑限高60米。

地块起始总价19.42亿元，合算最低楼面价10843元/平方米，最高限价22.33亿元，最高楼面价12468元/平方米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，面积上限为174200平方米。

据悉，两宗地块均预计于3月27日上午摘牌，届时凤凰网房产天津站将直击报道。