大家还记得去年3月政府颁布的“维州之家”补贴项目吗? 为了帮助年轻人减负,以确保更多的维州人买上房子。安德鲁政府一个备受瞩目的价值5000万澳元的叫做“维州之家”的补贴项目。 维州之家 这个被称为维州之家 (HomesVic)的共享产权计划,将面对希望在部分增长地区以及地区中心买房的低收入者。 维州政府宣布他们将和房主联手购买最多400处房产,每处房产政府占25%份额。当房屋出售时,政府可以获得他们的那一部分产权的售价。
在墨尔本,这份名单包括Box Hill、Broadmeadows、Dandenong、Epping、Fishermen’s Bend、Footscray、Fountain Gate、Frankston、LaTrobe、Monash、Pakenham、Parkville、Ringwood、Sunshine和Werribee的周边区。 这样一来,购买价值60万的房产能省下15535澳元,45万的房产少支付9485澳元,30万澳元的房产将少支出5685澳元的印花税。 印花税豁免的一个条件是,首次置业者需要其中居住至少12个月,以示这不是投资房。截止至去年11月,维州首次置业者申请了3527次贷款,澳洲统计局表示这是自2009年末以来的历史新高。 据统计局公布的数据显示,首次置业者贷款上升了18%, 而去年1月只有13%。 而越来越多的投资者离开变冷的房市。经过季节调整的数据显示投资房总价值在11月上升了1.5%后保持相对平稳。
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