现在许多小区因涉及和地理环境的需要，往往有一部分的楼是正向的，而另一部分楼可能会偏离正方向的15°~20°。在这种情况下，最好选择正方向的楼。那么，所谓的正向楼呢？就是指正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。
看上去是四个方向，实际上是八个方向：坐北朝南、坐南朝北、坐东朝西、坐西朝东、坐西北朝东南、坐东南朝西北、坐东北朝西南、坐西南朝东北。《沈氏玄空学》认为用正向推吉是最有力度的，用罗盘磁针偏向（以方向字中心为准不能超过左或右4°5′）3°以内，比如坐西向东的酉卯向，以酉字中间算起偏左偏右在3°以内为大吉。
实际上正位的磁力，气场是最有力的，风水学尤其重视正龙正向，讲究龙真穴正。宅居讲究方正的向，讲究这样的才是吉宅。若风水宝地是主贵的话，格局坐正的屋宅，出贵人，权力、地位、财富一定比坐偏的那些方位。
住宅坐北朝南是传统风水理论的建筑原则之一。古人认为：北为阴，南为阳，风水好的地方就应该阴阳调和。直到现代，住宅坐北朝南仍是现代人居家、购房的首选。坐北朝南的住宅能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉，而且坐北朝南会使住宅空气充分流通。
我们常说风和日丽，窗明几净。良好的来光不仅有利身体健康，而且从心理上也会给人产生明快舒适的感觉。阴暗潮湿的环境是令人不愉快的。假如你选的住宅南方近处有非常高大的建筑物，那势必会影响室内的采光，长期在这种环境中生活，会感到压抑、烦躁。最终导致事业和身体的每况愈下
南方有空地的住宅是非常理想的居住环境，无论是一块单纯的空地，还是已经开辟成的庭院、公园等场所，对居住者都有很好的风水效果。如果南方面对的是一个公园，还可得到更多的休闲和娱乐的空间。风水学认为，南方留空地的住宅，家庭和睦，富贵双全。
无论平房式的宅院还是楼房式的居室，都以完整方正为好。方整的形状，各部位能量场分布均衡，不偏不倚，不会产生太过和不及的祸患。奇形怪状和损位缺角的住宅，能量场的分布就很不均衡。住宅和人的身体一样，以各书位、各器机能协调，各司其职为美，既不喜弱也不喜亢。大家进行住宅选择时，不要为了追求外形视觉上的奇异效果而忽略了完整方正这个大原则，否则会得不偿失的。
住宅的地势如果西高东低，则非常吉祥。书云：西高东低地无妨，正好修工兴住宅，后代资财石崇比，二千食禄任公候。解释为：住宅地势 若西高东低，正好合适兴建住宅，后代会富贵，会有高官能人。居住在这种环境的人，为官者仕途的前程和富贵的程度并不一定非常显赫，但会平安吉祥，衣食无忧。
最理想的居住环境应有柔和的清风徐徐吹来。倘若发觉房屋附近的风十分急劲，则不宜。因为即使这里的楼房真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散，风水上重视“藏风聚气”。还需要注意的是，风大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不流通，也绝非善地。
住宅宜朱龙玄虎四神俱全，男子扬名女子贤，官禄不求还自至，儿孙之辈乐翩翩。屋宅左边有流水的叫青龙，右边有长道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武。如果这四种条件齐备，就是最好的建宅地点，可使居住者功成名就，飞黄腾达，能让自己事业蒸蒸日上，前途无量，子女聪明好学，以后也会功名显赫。
坐向是指住宅的前方和后方，住宅风水主要看坐向是否当运，立向为旺气则吉，为衰气则凶。住宅风水中的坐向不是以房子的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。坐向的当旺，主要是看坐向卦爻当旺、挨星当旺，以及坐向是否得到山水而生旺。
如坐北向南的房子后面有金屋山，则为之坐方当旺。金生水，前面得木形山，为木火相生，则为向方生旺。一所真正坐与向都旺的住宅，家人的命局都会比较好，运气顺畅，富贵吉祥，整个家族会越来越兴旺。
