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公租房为什么没有游泳池？ 今早上，被朋友圈一张图片刷屏了。 事情是这样的： 一名家住重庆井口美丽阳光家园公租房的租客，向沙区ZF发了一封建议信。建议内容大致如下： 租客认为，这个公租房是解决中低收入住房问题的民心工程，现在这一带公租房已经有5、6万人居住了，实际上是一个很庞大的人群。这里面的孩子暑假想游泳都没有地方去，希望ZF好事做到底，把游泳池建上。 而沙区ZF的回复绝了： 公租房是ZF面向社会解决群众保障性住房的一项新举措，目的让人民群众满足基本生活保障，共建小康，因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例，给您带来不便，敬请谅解！ 特此回复。 这样的回复，是不是想给ZF一个大大的赞。 因为前段时间BJ、SZ、ZZ的公租房业主想拆掉商品房的围墙，共用一个小区的花园、车库、健身会所等。在网上也引发了一系列的争论，孰对孰错都没有定论。 而CQ这边一个租客的“公租房为什么没有游泳池？”，这是彻底的把住在公租房给抬上了讨论的“台面”了。 什么是公租房？ 百度百科是个好帮手，它给我的一个解释是这样描述的： 公租房，简称公共租赁房。公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。 请注意看清楚，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案！ 其实这个意思很明确了，还是鼓励住房困难人群，通过自己的不断努力、奋斗，最终实现购房的目的。 重庆的公租房长什么样子？ 就拿这位上访业主所在的井口美丽阳光家园公租房为例吧，我们一起来看看重庆的公租房，到底长什么样子呢？ （上图：重庆井口美丽阳光家园公租房） 如果没有人特别指明标出“美丽阳光家园”是公租房，我真以为这就是商品房。我看里面还有羽毛球场、篮球场、小区花园、健身器材等。 说实在的，目前CQ很多小区都达不到这个标准。就算达到这个标准的小区，又有几个商品房是配了游泳池的？ 再说了，重庆井口这个公租房位置，其实并不算太差，至少离未来的主城核心居住区“礼嘉、大竹林”，只有一江之隔。 大桥开通之日，便是井口翻身之时。 其实，重庆公租房修得好，地理位置也还行。作为里面的租客，又不是长期居住在这里的人来说，差不多就行了嘛。 满足居住问题、小孩上学问题就得了。 还要求高档商品房那样的配套游泳池，确实有点点“过分了”。 既然，你提出来了，我也依你这个逻辑，我也翻查一下，重庆到底多少个小区配置得有游泳池。是不是以后买房的时候，没有游泳池的KFS，都自己去“面壁思过”一下？ 浮云翻查了一些资料，找到了各区配置了公共游泳池的小区： 重庆的配置游泳池的小区有哪些？ 江北：15个 望海花园，18元/次 海派健身(洋河店)，65元/次 鲁能星城十街区，15元/次 升伟意境，15元/次 凤凰湾，35元/次 麒麟公馆，25元/次 保利江上明珠，48元/次 融景城，15元/次 首创鸿恩，18元/次 湖滨小区，18元/次 石子山体育公园，50元/次 18中游泳池，25元/次 东海岸，16元/次 金源时代游泳馆，98元/次 皇冠东和，15元/次 渝中：11个 巴渝世家，21元/次 渝州新都，18元/次 恒大名都，50元/次 香江美地 ，15元/次 时代豪苑，40元/次 奥园康城，15元/次 时代天街海派，10元/次 江屿朗廷，15元/次 42中游泳池，12元/次 大田湾体育馆游泳池，15元/次 渝州宾馆，8000/年 渝北：14个 融创凡尔赛，18元/次 石子山体育公园：不明 东和春天，18元/次 联发体育公园，30元/次 悠彩郡，15元/次 奥园七期紫枫郡，20元/次 蓝湖郡体育中心，45元/次 劲力五星城，22元/次 渝铁家苑，15元/次 红星美凯龙，20元/次 中渝国宾城，15元/次 尚博格园，15元/次 花园城，15元/次 上品十六，15元/次 南岸：13个 中央半岛温泉，30元/次 银翔翡翠谷，15元/次 江南体育馆，30元/次 海棠晓月，30元/次 假日酒店温泉馆，68元/次 珊瑚水岸，60元/次 恒基翔龙江畔，10元/次 泰正花园，13元/次 龙湖观山水，25元/次 洋河南滨花园，15元/次 江南小区，20元/次 山千院西苑，15元/次 重庆工商大学，15元/次 沙坪坝：7个 沙坪公园，20元/次 西南医院家属院，35元/次 重庆一中，15元/次 融汇温泉城，20元/次 三军医大，25元/次 康田漫城，15元/次 阳光水城，13元/次 九龙坡：19个 奥体，40元/次 恒大绿洲，30元/次 华润24城，60元/次 朱毅育龙游泳俱乐部，30元/次 水魔方，90元/次 花漾四季，18元/次 金科云湖天都，20元/次 野马健身室，50元/次 春风与湖，48元/次 联发嘉园，15元/次 中交丽景，80元/次 尚美国际，16元/次 广厦城森林峰，20元/次 恒基雍萃名门，15元/次 恒鑫名城，10元/次 福星水世界，40元/次 电厂游泳池，25元/次 晋愉绿岛游泳中心，20元/次 花园游泳池，15元/次 大渡口：5个 奥美健身中心，50元/次 天辰华府，20元/次 晋愉天意，20元/次 东海阿特豪斯，15元/次 晋愉运动中心，20元/次 巴南：4个 清华中学，15元/次 恒大城，50元/次 融汇半岛，15元/次 南温泉，49元/次 OK！查完之后发现，就拿渝北区为例，整个大渝北，配置了游泳池的小区也就是14个，这里面还有不少体育公园的公共游泳池。而从安居客上面搜索到渝北区有1385个小区： 也就是说，配置了游泳池的小区仅仅只有1%，而广大的99%渝北区人民群众居住的小区里面： 都没有游泳池！ 其实ZF做点实事，已经很不错了。真的，不存在你说的”中低收入者就该热吗？“ 至少这一个论点，是站不住脚的。 99%人群的口水会喷过来： 难道我们都是高收入人群？ 连浮云自己居住的小区里面，现在也是： 没有游泳池的！ 你家孩子只是想游个泳，就去上访？ 今天，你家孩子想游个泳，你就去上访建议； 明天，你家孩子想在家门口打高尔夫球，你又要去上访建议： “凭什么只能让有钱人家的孩子打高尔夫球？不行，这是歧视！” 如今，共享经济时代。万事万物都以节约利用为主，我们大不可任何事情都去上纲上线的解决。 没有汽车，我滴滴一下支付合理费用，也能享受； 没有游泳池，我就近去健身会所，或者体育馆也可以去解决，再说了你一年到头能游多少次泳？ 麻烦只提你的诉求，别动不动就是几万人！ 还有，你只是一个人上访，别老是提着几万人。你代表不了几万人，你能代表的只有你自己一个人，或者那几个喜欢搞事情的邻居而已。 如果真的要提这样的诉求，按照这个逻辑上说，那么以前买了没有游泳池的小区业主，是不是也该去找KFS“建议”了？ 凭什么不给我们小区修游泳池呢？我们也是人，何况还是你的顾客。人家一个租客，都可以提这个诉求，我一个顾客就不行了吗？ 是吧，看上去有点可笑。但是冷静一下，我们应该多思考一些东西： 小区泳池的卫生条件能达标吗？ 先不说能不能修的问题，先思考下，小区泳池，卫生能达标吗？ 安全问题谁能保障？ 卫生问题怎么解决？
其实修一个泳池容易，维护起来麻烦。一旦涉及到水，物业费就得涨了。不然怎么保证安全、干净的运营呢？那么涨物业费，人家不愿意游泳的业主，凭什么来承担这个费用呢？ 再说了，现在很多小区都是外包出去，然后承租方都是以收门票的方式运营。我一个远房亲戚在成都承包了2个小区的游泳池。他都给我，换水问题费用太高，一般小区收费门票都不贵，基本上不赚钱。 所以，小区配置游泳池，还真不是很合理。 建设公共游泳池是一个很好的解决方案。 其实，在小区外的配套商业中，可以引入泳池会所，来解决这个问题。 这不就是商机吗？也许今天有人看到了这篇文章，明天就有人过去实地做市场调研了。 很多市场的行为，还是以市场的方式来解决。让真正有需要的人，支付合理的费用，享受到泳池的快乐，这样才是理性的解决方案。 公租房为什么没有游泳池？ 因为99%的小区都没有！ 欢迎加入知识星球，让你快速置业没有烦恼。 文：浮云 图：浮云 相关推荐： 重庆江北单价10000元内的笋盘到哪里去挖？-1.0版（进知识星球阅读） 这是2017年上半年重庆楼市总结报告！（上）1.0版（10万+爆文，进知识星球阅读） 据浮云统计：1%识货的人，都点了赞，2%识货的人，都转发了此文，3%识货的人都按了下面这个二维码：“重庆新一线城市”，关注了我。 |
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