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在上海徐汇区，一套房龄达90年、没有独立厨卫、面积仅11平方米的“迷你”老旧房子，在名校学区的加持下，如今价格竟然卖到了近24万元/平方米。同一个地段其他的房子更是飙升到30万元/平方米左右。 为了让孩子进入优质公办小学就读，要根据不同小学规定的年限前完成买房和户口迁移，更热门的小学甚至只有“报出生”：即出生时户口落在这套房屋内，才能确保孩子进入对口小学。但这种操作也让部分学区房价格飙涨。 除了上海楼市的大涨，最近上海车位价格再度刷新了人们对于房价的认知：一个车位要160万！160万，就算是在北上广深，也差不多可以当个首付了，其他城市甚至可以买套房。但在上海这个车位怎么那么贵呢？ 一般来说，车位价格跟房价是正相关关系，房价越高，车位价格也高，而上海很多小区车位配比严重不足，这个价值160万车位的小区车位只有444个，总户数却有1796户，也就是说车位配比只有1：0.24。车位严重不足导致车位价格变高，这是物以稀为贵结果。 不仅仅是上海房价近期出现了上涨，全国房价也出现了明显回暖。国家统计局最新数据显示6月70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城；环比看，银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨0.4%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.8%。 分析人士认为货币的宽松导致了本轮房价上涨，广义货币M2余额213.4万亿元，同比增长11.1%。上半年社会融资规模增量20.8万亿元，比上年同期多6.2万亿元。这些释放出来的资金有一部分流入了楼市，导致各大城市出现了不同程度的上涨。 点“赞和在看”  |
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