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万众瞩目的2021年最大楼盘鑫悦府（Normanton Park）终于在昨天（1月16日）盛大开盘，成交数据可谓亮眼。 开盘第一天，已有632套售出，占到了总单位数量的33.8%。换做是规模小一点的楼盘，相当于是一天卖掉一个小区了。
根据后台读者留言，昨天注册抽签的有1434人，截至下午4点多已经卖出500多套。
这位读者的购房逻辑，也与之前我们文章里分析的一样。靠近科学园一批涨势迅猛科技公司，科技和人才所在，即是房产价值所在。 除了众多看得懂鑫悦府投资价值的买家，我们注意到第一天的买家里一个数量多到不可忽视的群体是——房产中介。 做房地产这一行的人，按理说买房子的眼光是最挑剔的。而这么多中介都扎堆买，这就很能说明问题了。
开盘之前，外界对鑫悦府的定价一直多有猜测，基本认为每平方英尺至少在1800新币。 但是开盘放出来的平均价格在每平方英尺1750新币。低于之前的预期，就给了买房者更大的投资回报空间。 疫情期间，虽然大家买房积极，但还是保持了防疫的理性距离，没有出现人潮拥挤的状况。 总之，就目前来看，鑫悦府开盘第一天的数据足以说明市场的认可。至于后面能否稳住，我们拭目以待。 |
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