【原】未来地产投资趋势：当办公室“走出办公室”

近日，美国专业的房地产资讯网站Bisnow发布一篇文章，文章中提到了办公室的新趋势—-走出传统办公楼，向更多样化设施的地方迁移。

现代白领们已经不能满足于“不见天日”的室内办公环境，一些以“工作场所即服务”(workplace-as-service)为口号的供应商们正在利用这种白领的转变，抓住机会在新领域开发办公室。

总部位于布鲁克林的“共同办公”(coworking)供应商上周与一家购物中心房地产信托公司Macerich达成协议，将一家商店改造成位于亚利桑那州共同办公空间。

“为了打造一个设施齐全、设施多样化的工作场所，如果把办公室置于一个多用途的环境中，而非传统的办公大楼的话，能够帮助提升员工的工作动力。”Industrious的联合创始人兼执行总裁Jamie Hodari告诉记者，“而购物中心就是这样一个合适的地点。”

Macerich是美国首屈一指的房地产运营商之一，拥有48个高端中心，包括纽约、芝加哥和华盛顿特区。上文提到的亚利桑那州时尚广场是Macerich最新开发的项目之一。这个项目会把一个拥有57年历史的老购物中心进行一次豪华的改造，其中就包括在购物中心北边7英亩土地上增加混合使用元素（包括A级住宅、办公室和酒店）。升级后的中心将于秋衣首次亮相，并在明年1月投入运营。

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伴随着人们工作方式的变化，从2008年起，办公空间租赁需求急剧下降。越来越多的公司选择让员工在家或者遥远的异地上班。有许多研究和调查表明，远程工作可以让员工在工作和生活间取得更好的平衡，雇主反过来也可以获取更为有效的工作和运作方式。

不过，并不是所有的公司能够一下子让员工“放飞自我”的远程工作模式，于是，为了提升员工的幸福感和工作热情，美国公司都在尽可能的为员工提供更好的办公环境，Macerich开发的新兴办公环境将有不错的前景。