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主卧5件套大浴缸,户型5面宽才能称为真正的改善型产品?丨户型库

 潜水游泳zxl 2021-01-30
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各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。
豪宅的发展史,严格来说就是社会等级与生活品味的发展史。常规印象中的“高端住宅”,就是当你经过一座外观相当醒目的房子,你就知道那里的主人是上层阶级的一员。今天来看看徐州一款豪宅产品。
本文转载自金茂徐州,徐州楼市 由库哥编辑。

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项目景观

图片来源于网络

现在豪宅已不是片面的外立面带来的视觉区隔,特别是能被誉为豪宅的项目,往往都拥有一些不同之处。

那些不同之处是除了立面格调阶段外的更高段位,饱含生活品味与理想。这种“品味”离不开就是社区内的“景观设计” 

这些豪宅的景观,常常因为出众的设计与不凡的勾画,成为其他众多高端人居的景观范本,被不断参照与借鉴。

图片来源于网络

正如国外建筑大师Steven Holl所说:“建筑与基地间应当有着某种经验上的联系,一种形而上的联系,一种诗意的连结。”建筑的景观设计不能只顾自己的设计,而要和城市的风格相和谐。

在5A级景区云龙湖,繁华主城的城市封面,该如何建立诗意的连结,又与城市界面交融?云龙湖金茂府给出了适宜的答案。

丨图片来源于网络

纵观云龙湖金茂府的地理位置,南面距离云龙湖直线距离约500米左右,为全城仰望的高净值人群居住区。西北面规划中的韩山文体公园,生态、文化于一体,卓越的自然景观资源,孕育出更加丰满的生活品味与理想。

在研究了这座城市的文化,与地块的资源之后,云龙湖金茂府携手景观大师,提取徐州大气尊贵的“龙”文化,回归对自然和美好生活的理解,为前沿景观理念烙下徐州的骄傲与自豪

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建筑风格

景观的品相,需达到与城市的展示面、建筑的风格相互融合。

因此云龙湖金茂府的景观,皆基于长时间对徐州地域的考察、对土地风貌的了解,从而做出合理规划,包括景观轴的布局、排布,细至铺地、植被种类,以及观测气候、日照、风向、空气等,每一个细节,都牵动着最终的呈现效果。

丨图片来源于网络

“一座恭王府,半部清朝史”,恭王府园林是清朝极具代表性的园林景观,它曾是清代大学士和珅和恭亲王奕欣的府邸。前半部是富丽堂皇的府邸,后半部为幽深秀丽的古典园林,景致之变化无常,开合有致,为中国园林建筑的典范。


丨云龙湖金茂府景观规划示意图

沿袭“恭王府”景观精髓遵循古典园林“前榉后朴”的造园手法,寓意吉祥,古今流传。选用恭王府龙形上的园景中的主体植物与之相配,同时以徐州市树银杏,贯穿场地,来打造独特的空间格局。 

以建筑布局为依托,在原有规划格局中进行深化,通过“一环,四庭,一游园”景观格局来诠释在东方文化与现代园林的融合情怀之中

规划约5000㎡超大尺度中央景观带,其背后不仅是对土地的奢侈运用,为自然景观腾出更多的空间。更是通过对楼栋距离位置精确的规划,令每栋建筑皆围绕中心而立,形成视觉上的聚焦观感,在家中同样能观赏到中心花园的四季景致。

丨云龙湖金茂府效果图

一面是对地域形态的依恋,另一面是对自然人文的感知,云龙湖金茂府通过东方礼序与现代形制的相互融合,从文化性、艺术性、智能性三方面着手打造具有东方人文情怀的品质大宅。

“她是一座城的眼,我们从中得以窥见灵魂的样貌。”这句话用来形容云龙湖金茂府的园林再恰当不过。

“月牙河绕宅如龙蟠,西山远望如虎踞”,恭王府是清代年间规模最大的一座王府,其建筑制式将中国府院精髓荟萃一身。

整座府邸三路五进院落,环山嵌水,亭台楼阁,交相辉映,无不彰显尊贵与不凡。国人自古讲究门第之礼,从登门至府院,一进一礼,彰显家族风度。

村上春树说,“生活的真正精致来自对于仪式感的敬重。”


丨云龙湖金茂府效果图

云龙湖金茂府沿袭古代王府世家五进院规制,传承礼序之道,层层递进,重塑中国家族礼序,以现代手法打造具有东方人文情怀的轻奢大宅。

一进·主入口空间,“升龙鸣山”——礼仪门庭,藏尽东方礼制;二进·后场礼仪空间,“跃龙云歌”——礼遇庄重,气度不凡。

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户型设计

先来看看项目的主力户型


(滑动查看更多户型)

122㎡~172㎡的户型,都做到了双卫的设计,并且无一暗卫。

其中172㎡,是典型的改善户型。从户型我们可以看到,多出的10-20㎡并没有简单去增加一间卧室,而是精心地完善居住功能,大幅度提升舒适度4室朝南,主卧套房设计;入门处正对玄关,保护业主隐私,且玄关处还有一个面积不小的储藏室。

改善型户型的人群有鲜明的特点:懂得享受、社交范围广、家庭在他们心目中的比重越来越大。

云龙湖金茂府建面约172㎡户型整个功能空间的规划是极大的拉长了进深,排布在一条线上餐客厅进深将近14米长。这是一个重要的排布逻辑:将公共区域最大程度的组合在一起。

一个面宽近4.5米的大客厅,完全可以放进一组法国写意空间的PRADO沙发(电影《寄生虫》中同款)。餐厅的空间也很大,摆一张大圆桌也没有任何问题。客厅连着开间约6.6米的宽敞阳台,沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气。大宅的贵气,在这里体现得淋漓尽致。

超大公区体验感堪比别墅,毕竟一体化的公共空间越大,生活自由组合的可能性也就越多

最重要的是,动线精妙。客厅、餐厅与长廊是十字联厅的设计,也就是说,无论从哪一间卧室出来,进可享家庭时光,退可保私密空间。
云龙湖金茂府建面约172㎡户型朝南四开间一字排开,南向开间达到约14.9米(轴线尺寸),南面就像一道巨幕
当然,你最要先了解的,四开间朝南,是一个什么概念?
 
朝南足足拥有3间卧室,还有一间客厅的模式,也就意味着家里的每一位成员,清晨都能被阳光唤醒,万物生长,人人都需要被“阳光”尊重。
 
更夸张的是,南向每间卧室都有一个飘窗,这些“额外的空间”,都是云龙湖金茂府对“朝南情结”的疏解
 
南向的三个卧室,最大开间约3.7米,最小也有约3.1米,每一个尺度都很舒展。三个卧室可根据需求将其中一个设置成健身房、钢琴房、衣帽间……对于高净值人群来说,在追逐奢华的道路上,永远都没有止境。
 
另一个亮点是主卧套房,看过徐州市面上几乎所有的同面积段产品,主卫往往都只能做三件套,甚至没有浴缸。不过云龙湖金茂府的这款户型,主卫的配置就很高了,整整四件套,不仅有淋浴,还能装下大浴缸。

当然,对于三代同堂之家,或者家里有保姆的
还可以选择195㎡的土豪户型。
三卫的设计可谓非常贴心,保证了主人足够的私人空间。
尤其是主人房,超大卫生间可以竖着摆下一个浴缸,面积绰绰有余

195㎡户型图
如今,改善置业在消费升级中慢慢成为了市场的主流,选择一处住所,也潜移默化的变成选择一种生活方式。你觉得这个项目的户型怎么样?


您觉得这个项目怎么样?

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