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1.沈阳的各大价值高地，都有它的布局。 众所周知，沈阳目前早已形成几大价值高地，如果我们回首沈阳过往的城市发展，你就会发现，那些已经形成价值高地的区域，大多都有“它”的布局： 比如，和平和沈河，甚至是整个沈阳人都爱去的绝对的沈阳商业旗舰——万象城，其上有着“它”的第一个沈阳豪宅——悦府； 比如，铁西人现在最爱去的铁西新商业中心——万象汇，其上有着“它”在铁西的核心住宅——置地公馆； 比如，长白岛在20年12月开业的长白新商业中心——万象汇，其背后存在的，是整个长白目前住宅升值方面的传奇典范——幸福里； 比如，皇姑一环正在建的即将成为皇姑的全新商业中心——万象汇，其身后是“它”最早进入皇姑的地标性住宅——紫云府。 以上虽是过往，目前已为序章。 现在，你应该知道“它”是谁了吧： 没错，它就是沈阳人早已家喻户晓的高端改善地产品牌——华润置地。 是的，在沈阳各大价值高地的发展史上，华润置地都为这座城市贡献了自己的布局。 这一点，无可争议。 2.城市南部的各个增长极，都有“它”的引领。 放眼整个沈阳楼市，整个南部各个板块的发展，其实，也都离不开“它”——华润置地的引领。 比如，作为南部最早的富人区——长白岛核心区域的地标性住宅——幸福里； 比如，作为浑南东部的全新富人区——长青板块的地标性住宅——奉天九里； 比如，作为一河两岸的全新贵族板块——东湖板块的掀起沈阳全新改善时代的地标性住宅——长安里； 比如，作为南部全新的改善新中心——长白南板块的改善首开和改善升级大作——公元九里和静安府； 还比如，新市府板块的标杆性产品——昭华里： 其项目高端的定位和作为品质再升级的“华”字系洋房社区，吸引了全市向往拥有高端洋房的人群。 并且，十四从多方渠道打探到，华润置地在去年夏天拿下的新地块——创新路北地块： 也就是大家嘴里常说的九里东项目，不出意外地，也将会是与昭华里东西呼应的下一个“华”字系洋房社区低密大作！ 对于长白南板块这个傲居“新市府西·长白南”的早已成熟的区域，公元九里和静安府的过往辉煌，已经在2020年吸引了众多房企纷纷进驻，并且，随着公元九里的交付，也给了很多原本犹豫购买的客户们所见即真实的高品质社区即视感，更加深化了购房者对于华润置地对于一个区域改变的能力以及坚定的信心。 因此，在2021年，大家对于即将入市的再次赋予“华”字系洋房社区高端定义的九里东项目，自然在产品的升级维度，产品的价值维度，产品的区域标杆展示程度有着热忱的期待。 那么，如果回顾一下公元九里和静安府所吸引的客户，他们是怎么看待这个区域的呢？ 首先，关于华润置地品牌对于一个区域价值的牵引力的信任，则是他们买下这两个项目最集中的原因之一。 因为在他们的意识，一个区域能否发展的标志就是六个字： 有华润，就可期。 所以，我们才会发现，华润置地在长白南的这两个项目，其实吸引了大量的全市渴望改善和资金沉淀的优质购房群体，而不是仅仅局限于南部这一个区域。 由此，十四似乎可以猜想得到： 在接下来的2021年，那些在全市渴望高端洋房改善的客户，是不是也会优先考虑即将面世的九里东新项目呢？ 3.为什么，长白南板块是下一个幸运儿？ 在回答这个问题之前，其实我想先问大家一个问题： 华润置地在长白南板块罕见地连下三子的帽子拿地戏法，你有与其同款的眼界和格局吗？ 由此而发，从十四的角度判断，长白南板块在2020年的销售火热和2021年必将再上新高的原因，有三点： 第一点： 在华润置地的引领下，各大一线开发商鱼贯而入地走进长白南板块。 在2019年公元九里引爆长白南板块时，要说没有质疑声，那绝对是假话。如今，时过境迁，大家更多感慨的，还是华润置地对于长白南板块的前瞻性布局： 万科，中海的强势挺进，以及传说中的金地等开发商对于长白南板块的虎视眈眈，甚至是九里东地块在土拍时龙湖与保利对于华润置地的前后夹击，都能让我们一目了然地感受到长白南板块的寸土寸金和一线开发商对于长白南板块的求贤若渴。 当所有一线大开对于一个板块几乎不约而同地认可时，你说，它能不火吗？ 第二点： 长白岛南和新市府西的配套，再加上自身配套极强的长白南板块——三足鼎立，唾手可得。 长白南板块自身的配套，可以说已经是集万千宠爱为一身了： 公元九里项目自带的社区MALL，已经签约了肯德基，今世界影城和VK健身——纯熟配套，明确可期；其自带的写字间和四星级酒店的配备，让整个公元九里项目，成为南京南街南端的一道极为靓丽的地标风景线； 此外，距离在建地铁4号线红椿路站不远的静安府，其南北即将全面打通的新路，让这个高端改善的品质项目，也可以拥有地铁配套的便利。 这是长白南板块自身已经呈现出来的强大优势，如果，大家再细心地查下长白南板块距离长白岛商业和新市府商业的15分钟便利圈，那份惊喜之感，估计你早已溢于言表了。 如果再想到长白南板块也处于新市府西的绝佳位置—— 新市府四馆四厦的便民福利，新市府各个大学新校区的文化熏陶，新市府交通配套的全面优享，其实都与长白南板块息息相关。 读到这里，你就会更加立竿见影地知道长白南板块为何能够强势霸屏沈城南部的原因了。 第三点： 整个南部的强大信心，华润置地的金字招牌和长白岛的外溢需求，千载难逢。 十个人咨询十四买房，有8个都希望买南部——南部的火热，相信大家都是肉眼可见的——这份大区域信心的支撑，是长白南板块起飞的前提； 十个人咨询十四买房，至少一半以上都希望首先看华润置地——其品牌的强势，相信大家也是直观可感的，——这份品牌信心的背书，是长白南板块持续发展的动力； 十个人咨询十四买长白南板块，至少三分之一以上都来自于长白岛的原住民——其源源不断的外溢需求，相信大家也是逻辑可期的，——这份自然南下的选择，是长白南板块再攀价格高峰的法宝； 尤其是在长白岛学区标签明显的影响下，长白南板块也落地了除长白岛外沈城南部目前唯一的九年一贯制高端教育资源项目——静安府旁的七中双学区（计划明年建成），这也就意味着： 今年将会入市的九里东地块，能否可以享受同样的优质教育资源，则同样十分令人期待了。 结语：价值高地已成的长白南板块，将再攀高峰！ 现在，读到这里， 当再面对“2021年沈阳下一个价值高地会在哪？”这个问题时， 你的答案，应该会和十四是一样的了。 但是， 作为可能进驻与昭华里同承一脉“华”字系洋房高端社区的长白南板块，它的价值高峰会璀璨到何种景象，一切，就等着华润置地的官方宣告啦！ 我是总有新发现的十四少： 教育界里更懂楼市的； 楼市圈里更懂教育的； 一直给你，不一样的。 |
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