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今天去买房，碰到一个好朋友，正好在那里卖二手房，就一起吃饭，然后他给我讲买房后要保存好的票据，不然少一张，以后办房产证都是麻烦事。 无论我们买新房还是二手房，第一步肯定是要交定金的，那定金交完以后呢，一定要有一张收据。当然新房的收据是开发公司开的，二手房的收据有可能就是买房的业主自己写的，无论谁写的，这两张收据都要保存好。 第二步就是有了首付，新房开发商一般也会给你开一张收据，那你一定要记得，拿着收据去开房商那里换发票。 第三步大家都知道网签，网签备案后，一定要有网签的合同，这个合同是开发公司提供给您的，可以直接找他们要。 第四步就是按揭放款后，一定会有一张全款的发票，很多人不知道，这张全款的发票去找谁要？其实就在开发商那里，我们只要找他要就行了。如果开发商给了我们全款的购房发票，那前面的定金收据和首付发票，办理房产证的时候就不用要了。 第五步就是交房后，一定要有维修基金的发票。当然，这个维修基金的发票也是开发商给你提供的。有的是我们自行交税，交完税以后，税所会给我们提供这样的发票。 最后一步就是交房后，我们要去税所交契税。契税有的是我们交到开发商那里，开发商带我们交，有的地方是自己到税所交，但无论谁交，都会提供一张契税发票。这张发票很重要，办理房产证的时候必须要的，所以我们要保管好。 朋友不愧是卖房的专家，讲得头头是道，我听了也学习到了，第一是怕自己忘记，第二是也想让买房的人学习一下，要记得买房后把这些票据保存好，以免在办理房产证的时候耽误事。#生活日记#  |
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