重磅消息:
起拍楼板价2.1万元/㎡ 最算底价中标,售价也要接近4万元; 如果成功 临港将要被硬生生的拍进4万元的时代 背景: 上海刚出严格地产调控新政; 你认为临港会被硬生生的拍进4万时代吗? 想知道最终花落谁家? 想知道都谁会来参加拍卖? 是烫手山芋? 还是香饽饽? 让我们猜猜都会有谁参加竞标? 首选理由,在临港已经开发了项目的开发商 万科:做了万科金域澜湾 保利地产:2个项目,一个保利蔚蓝林语;一个保利铃兰公馆; 碧桂园:碧桂园星作 宝龙: 泥城宝龙城市广场、芦潮港宝龙世家 陆家嘴:拿了7块,慢慢开发,近水楼台可得月 临港城投:宜浩佳园、宜浩欧景;临港首府 港城开发:滴水湖馨苑、港城广场。 天健:天健萃园 同润:同润金色橘苑 凯德:凯德新视界 禹州:禹州城市广场 朗诗:朗诗里程 颐和:泊雅轩 绿地:东岸涟城 金桥:碧云壹零 这些开发商,有在临港顺风顺水的,有在这里血本无归的;到目前重复开发的开发企业是 保利地产2个项目 宝龙地产2个项目 临港城投3个项目 港城开发2个项目 开发商在上海比较积极的是闽商: 比如:泰禾、融信、旭辉、中骏、正荣; 上海本地国企应该是会保底的 比如主体开发的城投和港城集团; 第二梯队中,还有最牛的浦东四大金刚 陆家嘴和金桥 中字头的企业,眼睛都盯着市中心的地块 希望中金、中海、中建、中信、中粮、中铁建、来参与 希望这次能吸引更加多的央企参与 目前保利一家央企显得,国家大佬的诚意度不够 外商开发企业估计大都不会参与 比如、国浩、吉宝、仁恒、凯德置地 唯一在万祥开发项目的凯德还是有可能的 传统的“招保万金” 临港已经有了万科和保利; 这次能否招来招商地产、和金地吗? 那么还有恒大、华润、信达、象屿、建发、。。。 这次这么高调的临港土地竞拍 希望继续引进高端开发企业,为临港提供更加多的优质产品 为置业临港的人提供丰富的选择 其实每一次的土地拍卖都是一次对临港的营销 小编无法想象4万的临港时代会是如何的繁华 反而会有一些些的担心过高的房价对人口导入的负面作用 毕竟谁都不愿意这里是座充满着投资气氛的城市 如果是4万的临港 相信大智慧的城市管理者一定有重大的题材 毕竟,出价也是需要信心 的 你不告诉我们 我们也猜不出来 起码我们都有一个共同的愿望 那就是临港越来越美好 也许 临港也许真的需要胆子再大一点 步子再宽一些 不管是黑猫白猫,能抓老鼠的就是好猫精神 祝愿这次土地拍卖给临港带来新的生机 2040,上海向南! 临港有梦! |
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