认筹已达605组||“泷悦.蓝湾”的 热 超乎你想象?

电建地产·泷悦蓝湾

认筹总数已突破605组

认筹率达161%

（截止2021年 1月2日18:07分）

小编自2015年定居临港、撰写公众号《临港楼市》以来，发现一个现象，就是临港楼市火的板块一直都是“滴水湖核心区”外加”临港蓝湾“；一直如此从未改变。时间已经到了2021年的1月2日，从电建地产项目"泷悦.蓝湾"项目4天认筹605组的成绩来看，6年来，这个板块就从第一个项目绿城.诚园开始，每一个项目都在打造自己的营销传奇。这一次泷悦蓝湾又一次要延续这个神话。距离认筹结束还剩下明天最后一天，让我们大家一起来见证一个新的热销项目的诞生，相信到明天会有一个更加漂亮的数据等着我们；临港蓝湾板块的火热一直都被认可；从未改变，且变得越来越强大。

1月1日认筹现场

为什么电建地产·泷悦蓝湾这么火？

除了大家对于产品的品质和价格的认可，更重要的是对于临港蓝湾板块的认可，对于蓝湾国际社区的未来的认可。

在820临港新片区之前临港蓝湾的认可是区域化的，本土化的，业缘化的。

820新片区的现在临港蓝湾的认可是广域的，是自贸新片区的光环下的未来价值的追随；浦东改

革开发30周年，很多人经历这个伟大的时代但也同时错失了红利良机的比比兼是，这一次不想错

过蓝湾的大有人在。小编以为临港蓝湾的影响力已经从当初的本土化转向影响全浦东，上海市中

心各区域，辐射影响到长三角乃至全国。这一点小编的后台粉丝留言提问中就发现越来越多的长

三角周边城市的也开始关注临港蓝湾了。

持续有热点的临港新片区，正在改变临港蓝湾。

事实上也是确实如此，自去年9月份以来，全市主流媒体一共21家共赴临港成立记者站；从此临港新片区日日有新闻，周周有热点。日复一日的众媒体全方位多角度的介绍临港新片区推介临港新片区；知道临港新片区的越来越多，想要了解临港的人越来越多，临港一天天的变得知名。从而临港蓝湾也越来越名声在外。什么临港蓝湾是临港的国际社区，临港蓝湾拥有有临港最好的小区，临港蓝湾的蓝湾天地有星巴克咖啡，美格菲健身，上海影城等等品牌汇集等等。慕名而来的人也越来越多。

2035规划出炉，彻底提升了临港蓝湾的地段价值

特别是2035规划，一下改变了临港蓝湾的地段价值，变成了未来大临港主城区的的西大门；小编上次在售楼处说到，认识临港新片区要从其873平方公里的面积出发，一座比新加坡还要大90平方公里的新片区是以大治河和金汇港为界的东西走向的城市。那么大家从下图中可以看出临港蓝湾已经是临港新片区的中心位置，向西是S3、向东是S2；左右逢源的交通地理位置 ，连接它们的是临港蓝湾家门口的两港大道高架快速道。向西通达长三角腹地，向北浦东国际机场通往世界。

2035的规划中临港蓝湾是主城区的一部分

很多不了解临港，经常会把滴水湖当成临港；现在很多人因为不了解2035临港的战略规划不了解未来临港蓝湾就是未来临港主城区的一部分。如下图所示，临港未来主城区包含了临港蓝湾在内。

当认知没有了偏差，信息就对称了

认筹火热||这也许就是越来越多人了解了临港蓝湾后的一种自然表现；

这些有能力、有眼光的预见置业者，正是这次火热认筹的中流砥柱、主力军，他们即将拉开了电建地产.泷悦蓝湾热销的序幕！

同时产品方面优势明显，高品质+低总价+好户型的强大的吸引力，也正是让大家积极购买的核心原因之一

在上海，这么高品质又亲民的产品。能与之媲美的几乎绝迹了。

遥想当年那些因为新政限购5年不得不跑到环沪购买的人们，当上海的房票拿到手的时候发现，全上海为你们留的入市大门几乎都关闭了，机会越来越少。小编曾经惊呼，全上海98平方米3房的刚需普通住宅（价格在230万以内）临港蓝湾的泷悦蓝湾还能给大家提供，将会是您一生为数不多的入手机会了。

明天是认筹的最后一天，

感恩临港蓝湾在这片热土上依然还为你开着一扇窗户，等着你进来！

且行且珍惜吧！

以上知了哥的感慨，只言片语，希望对你的置业临港蓝湾有帮助；

临港蓝湾，自贸区新片区先行区

更是第五代国际社区

临港蓝湾，是继碧云之后，浦东的下一个国际社区。是自贸区中更适合居住的区域。

蓝湾国际社区最大的特点是，这是一张白纸，政府能放肆的规划更好、更有想象力的伟大蓝图。

所以在规划之初，临港蓝湾就被定义成为：继碧云之后的下一个国际社区。

于是一系列具有国际化特色的教育、运动、医疗、休闲等公建配套落户蓝湾。如今，已经弥漫着渐浓的“烟火气”，蓝湾国际社区雏形已现。

首当其冲的是交通，S3开建了，设计速度100km/h，建设规模为双向六车道，用高速连接起临港蓝湾、张江科学城、罗山路高架、中环、内环。

还有S2沪芦高速，在2020年已全线免费通行，向北可以到达惠南、周康、张江，向西可到达南桥商圈。

另外，沪苏通铁路二期也动工了，届时从四团站出发到上海东站非常便捷，蓝湾融入长三角指日可待。

商业上，有已建成的6万方蓝湾天地商业综合体 ，目前已签约法国雅高集团旗下的美爵精品酒店、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市、肯德基等，品牌商家云集。

示意图

值得一提的是，周边还有自行车道、有氧跑道、足球青训基地、皮划艇俱乐部等场地，更多前沿生活方式的注入，营造时尚社区氛围的同时，我想以后也会成为市区小伙伴周末的打卡圣地。

实景图

生态上，邻近约16000亩海湾国家森林公园，空气质量一直领衔全市，还有海洋小区域气候调和，居住舒适性很高。

看到没！这其实是一座站在国际视角下打造出的宜居特色小镇，把城市的便利、时尚和生态充分结合，并把工作、生活、休闲安放在适宜的尺度之内。

临港蓝湾国际社区效果图

投入近亿元的教育资源

虎爸虎妈们的下一个朝圣地

当然，比起居住环境，碧云国际社区的国际化教育资源，更让虎爸虎妈们心动。

所以，临港蓝湾作为第五代国际社区，很早的就把教育资源优先导入进板块了。

比如这所总投资过亿的临港蓝湾幼儿园：

临港蓝湾幼儿园效果图

11月27日上午，临港蓝湾B09-04地块幼儿园项目举行了开工仪式。

这所幼儿园可以说对标了目前国内外的领先水平。

与以往幼儿园不同的是，蓝湾的这所幼儿园结合儿童心理学，引入全新的空间理念，形成特别的“林上云屋”的造型意向，打造一方自由开放、活力阳光、空间丰富的“童真天地”

让这个价值过亿的幼儿园具备了高颜值，高水平，高品质。

临港蓝湾幼儿园效果图

去年9月，世外集团也进驻了临港蓝湾

临港外国语学校与上海世外教育集团签署委托管理协议，更名为上海世外教育附属临港外国语学校，由世外教育集团总裁担任学校总校长。

世外的金字招牌，是能与碧云板块内的国际学校所抗衡的。

这次世外进驻临港新片区，无疑将打造又一所南上海一流的品牌民办寄宿制学校

世外附属临港外国语学校

蓝湾公办学前教育的空白得到了填补，整个国际社区教育配套体系也得到了完善。

这样的临港蓝湾，是不是有点像碧云、张江的初期形态？

相同之处是起点都很高，不同是，蓝湾产城结合做得更好，这给予住户更有利的保障。

临港蓝湾的标杆型产品

电建地产的王炸产品

这样的国际社区，怎么能没有一个能代表封面的项目呢？

所以电建地产与上海临港集团的强强联手，为这个价值迸发中的板块，带来了王炸产品：电建地产·泷悦蓝湾。

效果图

上海临港集团，旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港，在中国上海自由贸易试验区临港新片区的建设中承担重要使命。

电建地产则隶属于上市央企电建集团旗下，母公司中国电建位列世界500强，是三峡大坝缔造者，大国工程南水北调参建者。

来源网络

在这样强强对话下诞生的产品，从一开始我就知道，这或许将会是蓝湾的又一标杆之作。

而项目所呈现的品质、设计感，也正应了这一点。

泷悦蓝湾包含了0902和1401双地块，容积率1.6，规划了小高层和叠墅两种产品，是理想的高低排布超低密国际社区。

0902地块鸟瞰图：

效果图

此次将推出0902地块，由洋房和叠墅产品组成。

墅区洋房面积约为98-122平米三房，叠加别墅则是面积为150-167平米的四房产品。

来看具体的产品户型：

这个户型，做到了大三房+双卫的设计，主卧套房保证了主人的居住舒适度和私密空间。

同时，还有两梯两户的所带来的超高得房率。

虽然建面只有约98平，但这个户型所带来的尺度感跟实用性，太适合一步到位的刚需客了。

而项目约120平米的户型，更是做到了4开间朝南，超大的横厅+阳台，这样的尺度感和洋房产品的私密性。

不正是改善客们追求的高品质生活吗。

叠墅户型方面，项目全都是上、下叠的布局。

四层也被称为真叠墅，上下两户代表着，垂直空间住户更少，私密性更加优秀；

另外，下叠地下室，上叠有露台，每一叠都有特色，不像普通中叠，更多只是复式的居住感。

效果图

总之，产品力不会让您失望的！

相比前四代国际社区动辄10万起步的二手房价，目前蓝湾区域新房的价格，实在有点香。

电建地产·泷悦蓝湾】

认筹时间：12月30日10时00分-1月3日14时30分

认筹金额：小高层50万，叠墅100万

认筹地点： 电建地产·泷悦蓝湾售楼处

开盘时间：1月10日10时00分（临港奉贤体育中心）

【一房一价】