看哭了！南昌别墅群烂尾，竟导致原居民住了10余年漏风棚子

01.

前段时间，江南都市报报道，湾里目前所拥有的烂尾项目竟多达50余处，基本都处于梅岭风景区内。

据说这些都是 2004 年以前被不同单位、个人买去的出让地块。2005年，为保护梅岭风景区的生态环境，已批的这些建设项目均被一律叫停。

至今，除个别地块被暂时改建成公园外，多数依旧处在烂尾的阶段。

图源网络

现在算算日子，已经是十几年的“烂尾”了。

当然，不仅是南昌，其他城市都或多或少会存在楼盘烂尾的现象，有的是因为开发商自身资金链断裂，有的是因为开发手续问题等等，导致无法继续开发建设。

但，像湾里这样大面积的“烂尾”，目前来看还是比较少见的。

不过呢，令我好奇的是，既然项目已经“烂尾”多年没有被开发，经历了风雨的洗刷，现在究竟破落成什么样子了呢？

带着猎奇的心态，我长途跋涉准备去实地看看。

02.

从红湾大道坐公共汽车到岭秀湖，然后再加上转车，花了我将近两个小时（不忍想吐槽，这里交通着实是有点差。）

随后，在经过一片荒废的别墅群时我下了车，这里便是其中一处有名的烂尾楼所在地，香源地。

隔着马路不远处望去，映入眼帘的是“排排坐”的别墅，欧式独栋的复古韵味，竟感觉不到丝毫岁月划过的痕迹，这哪里像是烂尾别墅群。

甚至比对面的富丽花园还要新颖一点（眼前的富丽花园已然斑驳）。

不过，这批烂尾近17年的别墅项目，终究耐不住近看。

走近，杂草丛生，破败的样貌，和周边“桃花源”式的自然氛围形成了极大的反差。

我绕着这些别墅群走了一圈，像这样几近完工的别墅差不多有十余处，都是2-3层的独栋别墅。

除了最前排的别墅有修水泥路，后面的道路上都是草地，藤曼青苔爬满了建筑墙体。

这还只是冬天的景象，如果切换到夏天傍晚的场景，寂静氛围烘托下，铺面而来的阴森气息，此时我内心不自觉地一抖。

不过呢，虽说这些别墅已经破败，但还是能感觉出建造时的用心。

整体来看，户型设计比较舒适，不仅有前后花园式阳台，采光也是非常好。

尤其是最前面一排，从室内走到阳台，竟有种“柳暗花明又一村”的豁然，淡淡的山野香气在眼眶中回荡。

建议放大观看——

如果这个项目能够改造成“鬼怪主题民宿”或者娱乐空间，恐怕也是独具一番风味。

现在荒废着，实在是有些浪费。

03.

没想到的是，这处烂尾楼被附近居民利用到了极致，破败的烂尾楼活脱脱成为种菜养牛的小农场。

老远就能听到牛马的低吟声，循着声音走去，其中一栋功能性的建筑体里面竟养了不少牛马。

建议放大观看——

要不是听着声音，外面种满了树，还完全不知道里面的情况。

所以，这也就解释了为什么马路对面开着两家牛肉馆了。

除此之外，别墅群里面的空地也被开垦出来种上了菜。（你一块我一块，绿色蔬菜我最爱，有种回到了农场偷菜的那个年代有木有）

在这里，我发自内心地要称赞咱们中华民族劳动人民的智慧和勤奋，可真是能物尽其用。

毕竟荒着也是荒着，种种菜养养牛也总比啥也不做强。

这么看来，烂尾，倒还有一点“造福周边”的意味。

04.

但，终究还是浪费了空间和早前开发成本的输入，更是苦了那批规划拆迁却等不来拆迁的原住民。

不仅居住环境得不到改善，居住空间问题也没办法解决。

你能想象下面这张图里的棚子是用来住的吗？

现在都2021年了，南昌竟然还有人住着这样四面漏风的棚子。

可能大家会有疑问，既然不够住，可以建房啊。

要知道，这片住宅属于烂尾项目的一部分，如果拆迁的话，涉及到安置的居住面积，自行搭建房屋肯定是不被允许的。

换言之，只有等这个烂尾项目被接盘，或许才有可能解决原住民后续的居住问题。

但，已经等了17年的原住民们，还要等多久，居住环境才能得到改善呢？

05.

可叹，烂尾楼，受害者不仅仅是购房者，还有那一群等待拆迁、等待搬进新家的原住民们。

或许有点资金的，会自己再买一套，或者本来还有别的房产可以住。

但只有这一套房子的，只能苦苦等着烂尾楼接盘。

遥想去年昆明烂尾楼别样幸福城登上了各大媒体的热搜榜，住户们每天爬上爬下十几楼，还要担心没有窗户、没有护栏的生命安全问题，不禁令人怜悯。

不过好在，去年8月，该楼盘已经复工，相信不久住户们终于可以住上幸福的房子。

别样幸福城的幸福来了。

而湾里这些烂尾项目的幸福，还要等多久？