【原】南京东路114-142号慈安里大楼

高参88 2021-08-15

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南京东路114--142号慈安里大楼，建于1906年，属于20世纪外滩地段清水砖墙老大楼的典型遗存之一，大楼高五层，清水青砖外墙，以白色水平饰带作立面的水平分割；腰线以灰膏饰抹，一层顶部与四层顶部的线脚尤为突出，使大楼的立面呈现三段式的构图。原来是福利公司，上海第一家百货公司,也是近代上海最大的一家外资百货公司。为南京路"前英资四大公司"。还曾经开设过美丰银行，后移至河南中路521原美丰银行大楼。

其中四层顶部的线脚作了仿木构建筑的檐部处理，在视觉上进一步得到了加强。大楼顶部（即五层）的山花为1930年代加建，两侧饰有巨大的卷涡，山花上的壁柱采用爱奥尼柱头；山花立面极富有体积感，强调光影，但是对古典符号的应用较为洗练，从而使其整体造型尊贵明快，并没有传统的巴洛克式样那种华丽而繁琐感觉。大楼二层的窗户窗套由红砖砌筑，弧形窗楣以砖砌出线脚，以增加窗洞的纵深感；三层窗洞下部饰有白色栏杆或阳台，顶部以青砖砌出弧形窗楣；四层窗户窗套为券柱式，柱头为倒锥形，简单的几何形体与其在立面中占有的细小尺度相得益彰，显得简洁大方。

慈安里大楼采用的清水砖壁体，水平分割立面的白色饰带，窗沿线脚，拱券及券柱式门套，窗套等装饰构件以及在材料上同时使用青砖.红砖与白色石材以追求丰富的色彩效果的做法，均体现出维多利亚晚期的艺术特征，类似于当时的安妮女王复兴风格。然而，与安妮女王复兴风格相比，慈安里大楼的建筑风格较为简洁，没有安妮女王复兴风格的建筑所有的华丽的立面装饰。因此对于其艺术风格的把握，必须把目光放到整个维多利亚时期建筑式样的发生与发展中去考察。

光绪十年、1884年中法战争爆发，哈同倾囊而出，低价购入南京东路的大量房产。不久战争结束，房产价格大涨，哈同由此发家。光绪二十七年、1901年，哈同在南京路开设哈同洋行，注册资本200万两白银。在南京路一带又低价收买了170余亩土地，成为上海的“地皮大王”。1916年，哈同将南京路一块以1.8万两银子买进的地皮租给永安公司建造百货大楼。到1930年，哈同拥有南京路“半条街”，超过新沙逊，后来居上，成为上海首富。

南京路两旁的大楼、里弄以“慈”字命名的都曾是哈同的产业。哈同还利用与政界关系，预先了解到要开拓马路、扩大租界，或了解到其他的市政建设计划，抢先购置好该地段的大量土地。他与汇丰银行关系密切，常年获得低息贷款，经常以抵押贷款循环获利。曾花费60多万两银子用铁藜木铺设南京路（外滩到西藏路），使得房地产大幅增值。

地址	里弄	式样	建造年份	结构	房屋（幢）
南京东路114-142号	慈安里	旧式里弄	1906年	砖木二、三层
南京东路146弄	慈昌里	旧式里弄	1911年	砖木二、三层	27
南京东路450弄	慈永里	旧式里弄	1902年	砖木二层	3
南京东路389弄	慈丰里	旧式里弄	1902年	砖木二层	3
九江路414弄、山西路133弄	慈丰里	旧式里弄	1902年	砖木二层	10
宁波路10弄、四川中路499弄	慈顺里	旧式里弄	1911年前	砖木二层	18
九江路444弄、石潭路20弄	慈益里	旧式里弄	1904年	砖木二层	7
浙江中路275弄	慈庆里	旧式里弄	1913年	砖木二层	12
金华路7弄	慈兴里	旧式里弄	1914年	砖木二层	5
广西路277、287弄	慈和里	旧式里弄	1915年	砖木二层	11
九江路548弄	慈觉里	旧式里弄	1911年	砖木二层
浙江中路219、229弄	慈德里	旧式里弄	1915年	砖木二层	27
云南中路254弄	慈和里	旧式里弄	1915年	砖木二层	5
云南中路336弄	慈淑里	旧式里弄	1932年	砖木二层	3
宁波路587弄	慈安里	旧式里弄	1931年	砖木二层	6

哈同的妻子罗迦陵信佛，故哈同在这里建造的商业建筑和弄堂名字的第一个字大多取“慈”。目前尚存的有南京东路114-142号慈安里大楼、146号慈昌里大楼、353号的慈淑大楼，99号的迦陵大楼则直接取自哈同妻子之名。哈同于此建造的十几条弄堂，在近年房地产开发热潮中几乎被拆除殆尽。

上海市第三批优秀历史建筑

福利公司是上海近代最大的一家外资百货公司。英国商人霍尔在上海开埠初期，在南京路四川路东南转角（现南京东路99号）开了家生产面包、西式食品兼营杂用百货的商店；1854年霍尔茨入股，于是这家商店取中文名“福利公司”。1930年哈同在去世的前一年买下了这块地，建造哈同大楼，公司于1934年搬到马路对面的今南京东路114号现址。

1938年5月5日“上海中国职业妇女俱乐部”在该楼上成立，茅丽英当选主席。同年11月建立中共地下党支部，茅丽英任委员。1939年12月12日晚，她在该楼门口遭汪伪特务枪击，12月15日下午在广慈医院牺牲。茅丽英：浙江杭州人。1930年考入东吴大学，半年后辍学；1931年3月16日进上海海关工作，任秘书科打字员；1937年参加“海吴救亡长征团”；1938年4月因病回上海担任启秀中学女教师，5月加入共产党；同年参加并被选为职业妇女俱乐部主席，以话剧文艺等形式从事反对国民党活动。

慈安里大楼内部