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中山下了将近一周的雨，今天终于不！下！了！ 不知道此前一直观望楼盘动态的朋友们，有没有趁着好天气去看看中山的房子，顺便抄底一套自己中意又“便靓正”的笋盘呢？ 没去没关系，正好今天房频君给大家发福利，除了整理公布最新的房价地图以外，还将为大家呈现中山房价TOP10项目以及10大最“笋”楼盘。 中山房价地图：新房均价13842元/㎡ 根据中国房价行情数据，2020年3月，中山新房均价为13842元/㎡，环比下降0.18%。 东区整体房价最高，为21300元/㎡；整体均价最低的是阜沙镇，为9440元/㎡。 以下是中山3月各镇区一手房价地图表： 中山全市二手房均价为11569元/㎡，环比下降6.33%。 24个镇区里均价破“9”字头的共有12个。东区、火炬开发区、南区、石岐区、五桂山、西区、港口镇、南朗镇、三乡镇、沙溪镇、坦洲镇均已破万元一平。 中山房价TOP10（最贵、最笋） 了解完中山各个区的总体房价后，再跟房频君看看中山房价TOP10项目以及10大最“笋”楼盘。 根据中山卓域地产提供的资料，目前中山10大最贵住宅中，有9个位于城区和东部组团。 实际上，这也再次应证了一个观点：在中山置业，优选核心城区和东部组团项目，这两大区域兼具保值和升值属性。如果一定要买镇区的话，也必须要考虑楼盘的地段，优选镇中心。 就住宅市场而言，万科中天西湾汇的售价目前是中山房价的“天花板”。项目所处的马鞍岛最近也是大热，上周恒大集团力压保利和时代中国，35.8亿拿下岛上154亩住宅地，再次刷新中山土地总价记录。 但是，就目前来看，保利才是马鞍岛上最大的“赢家”——因为地价更实惠。（据了解，保利参加上周的土拍，一方面是的确想拿地；另外一方面，也是为了保持地价的优势。） 最后，再来看看中山10大笋盘，无一例外，都在镇区。 如果想要查看中山200+在售楼盘的房价，可以点击这篇文章：25镇区！200+在售楼盘！中山房价表更！新！啦！
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