|
刚刚，中山市公共资源交易中心发布公告：挂牌出让G28-2020-0068和G28-2020-0072中山市翠亨新区教育建设用地。 值得一提的是，翠亨新区在7月初挂拍的一宗包含450-460米超高层的综合体地块，已被雅居乐拿下，目前暂命名为“北塔项目”； 7月18日，翠亨连挂两宗地块，其中一块要按照国际一级博物馆标准建设“大湾区博物馆”（点此回顾），另外一宗，则是医疗地块，要求建设起步区医院！ 翠亨新区的商业中心、医疗、博物馆、教育等各项配套开始逐渐从规划走向现实！ 根据公告文件，房频君发现，此次挂牌出让的两块地块都是教育用地，合计229亩，起始总价1.1亿元，分别位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围和西三围。 值得注意的是，两宗地块均要求竞买人须为中华人民共和国境内外的法人企业，不接受联合竞投； 竞买人或竞买人控股股东已与具有省级以上（含省级）教育部门举办的大学签订了在中山合作办学的意向协议，两宗地块均要求在2021年4月19日之前开工，在2022年10月16日之前竣工。 △教育地块竞买人要求 恒大悦珑湾旁0072地块 G28-2020-0072出让地块总面积80872平方米（折合121.308亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，现状为未平整，用途为教育，出让年限为50年。 该地块在中开高速北侧，与恒大悦珑湾一路之隔，未来将直接利好恒大项目！ △0072教育地块示意图 地块起始总价58,227,840元（起始楼面地价为600元/平方米），每次最小竞价增幅为58万元，本次上网竞价出让不设保留价。 1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高:≤80米（教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制）。 网上报价时间：自2020年8月19日上午9时至2020年9月2日上午10时。 建设期限要求：在2021年4月19日之前开工，在2022年10月16日之前竣工。
保利天汇旁0068地块 G28-2020-0068出让地块总面积71815.2平方米（折合107.7228亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为教育，出让年限为50年。 0068教育地块，在翠亨快线北侧，就在保利天汇旁边！ 地块起始总价51,706,944元（起始楼面地价为600元/平方米），每次最小竞价增幅为500,000元，本次上网竞价出让不设保留价。 1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米（教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制），将按照72个班的规模打造！ 网上报价时间：自2020年8月19日上午9时至2020年9月2日上午9时30分。 建设期限要求：在2021年4月19日之前开工，在2022年10月16日之前竣工。 △0068教育地块现状及三线图 据了解，起步区内19个区域规划为中小学用地，其中，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校。 此外，今年翠亨新区将完成城市规划馆、图书馆、起步区医院、翠亨新区第一中学、北部垃圾转运站初步设计。  △ 翠亨科学城城市设计效果图 其中，在今年4月份，中山市公告交易中心发布了《中山翠亨新区第一中学（勘察、设计）招标》公告。 △图源：中山市公告交易中心 公告内容显示，项目总投资额为53295.65万元，总面积为83110平，包括教学楼、综合楼、教研综合楼、图书馆、体育馆、饭堂、体育场、学生宿舍、教工宿舍等建设。 总体规模为72班初高中，其中初中36个班级，每班定额为50人，高中36个班级，每班定额为40人，整个学校设计在校生规模为3240人。 目前，中山纪念小学已建成投入使用，翠亨国家湿地公园建成园区对公众开放。同时，华为将为翠亨新区的建设贡献自身的力量、翠亨新区第一中学建设前期工作也已经启动。
此外，中山科技大学筹建办公室揭牌仪式在市教育和体育局举行。据悉，新校拟选址翠亨新区，投入百亿元招生10000人左右，拟在2025年建成新型研究型大学。 拟创建的中山科技大学是顺应世界科技革命和产业变革发展趋势，服务国家制造强国战略，引领粤港澳大湾区城市群高质量发展的创新要素集成和培育平台，是“世界水平、中国特色”的新型研究型大学。
中山科技大学将争取成为由中山市政府举办、省市共建的全日制公办普通本科高校。建校总投入约100亿元，分三期建设：2021年底前完成第一期建设并启用；2023年底前完成第二期建设；2025年底前完成第三期建设。
|
|
|
