(一) 昨天,涛哥的小粉丝汇报了一件事,说某房企内部论坛上发了一个扎心的帖子: 图片字太小,给大家翻译一下。 标题:你现在是否有老员工的迷茫?
说实话涛哥看到这个帖子,第一反应是这个公司挺好的,内部竟然有这么好的让员工畅所欲言的平台。 据涛哥所知,房企内有这样的员工论坛,并且能让大家讲真话的,真是不多,除了龙湖一直做的很好,其他就再没听说了。 (二) 回到主题,这个帖子反映了两个问题: 1、跟着公司的发展,从一二线去了三四线的县城,现在三四线不好卖,天天困在小地方,没有归属感,生活没有方向。 2、作为老员工,自己努力了、拼搏了、付出了,但是却迟迟得不到晋升,看着同事们跳出去升职加薪,自己想走却舍不得东家,留下又觉得不甘心,怎么办? 涛哥想了想,其实这两个问题真的很典型,在地产行业广泛存在,我相信有很大一批人会有同样的感触和共鸣。 首先是市场的变化,过去两年国家去库存、棚改城镇化,使得三四线市场一片火热,到处都是赚钱的机会。 所以一大批地产人,响应公司的号召去了三四线,结果今年潮水褪去后,市场陷入低谷,三四线成了降价也难卖的重灾区。 与位于一二线的大型城市公司或区域公司不同,三四线城市基本是地产公司的项目部,一个地方一般就一两个项目,没有规模没有体量,自然就没有发展空间。 另一方面,大房企去三四线,其实也是欺负当地没好企业,所以过去就能割韭菜,但同样的,你在三四线,跳槽也是没有好地方可以去,本地市场机会少,薪酬可能还不如你现在。 如果想跳回一二线,同样也有困哪,一方面一二线人才冗余本身也在升级淘汰,另一方面别人公司选择多,可能还看不上你在小地方的那些经验。 所以,很多去了三四线的地产人,现在都感觉自己变成了一座孤岛,在小县城里过的不开心,除了同事没有可以倾诉的人,想跳槽本地没机会,去大城市也有困难。 而且市场上裁员的风一阵一阵的刮,就这一两个项目,公司也不打算继续拿,真快要干完了,自己去哪? (三) 其次,作为公司的老员工,往往都会遇到升职加薪慢的问题。 大多数地产人,在一个公司长期干的话,通常两年或更久才能晋升一次,调薪每年能有5-8%也都很不错了,如果绩效一般的话,可能还轮不上调薪。 而那些跳槽的人,往往一跳就能提升一两级,升职速度快了不少,薪酬也都是30%甚至50%的涨幅。 大多数公司,对内部人的晋升限制很多,比如要有绩效啊、要有上级推荐、各位领导认可啊,可能还需要看看年龄学历,管理岗还要做个测评什么的。 而外部招聘的时候,只要面一圈通过,口才好的往往就能要个好级别,这就是你越熟悉的人,对他越苛刻。殊不知这些员工如果跳出去,其实也能拿到高级别。 另外,各公司每年对内部员工的调薪预算都比较少,对外部招聘给薪酬却很宽松,专业一点的还会去要薪酬流水,保持适当的涨幅,而很多房企背调都不做,薪酬也是随便给,就更加剧了不平衡。 以上这种新老员工待遇不平衡的问题,80%的地产公司内都存在,也就中海等主要靠内部培养的国企可以独善其身。 就连以管理见长的万科,其董事长郁亮今年发言也说:
(四) 客观的讲,那些为了公司去三四线战斗的地产人,那些默默付出与公司共同成长的老员工,其实都是有功劳、有苦劳的。 而升职加薪慢、发展受阻的现象也是现实存在,所以涛哥在跟很多朋友聊时,往往都建议:优先选择一二线城市的机会,优先关注那些HR体系相对完善,雇主口碑好有发展通道的企业。 回到本文开头,我们再回顾下这个扎心的帖子。 标题:你现在是否有老员工的迷茫?
涛哥觉得,帖子中最扎心的一句就是: “也有曾考虑过离开,但还是想坚持下去” 阅读本文的你,是否有跟他同样的遭遇?有什么想分享给大家的? 欢迎在留言区说出你的故事或建议。 |
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