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张女士家住即墨区，2020年上半年的时候，她考虑在即墨再买套房子，于是就通过哈考特不动产一名姓孙的中介，四处看房，最终在孙经理的带领下，来到了中骏丽景府看房。通过中介以及房屋销售人员的介绍，张女士最终在中骏丽景府看中了一套房子。  点击加载图片 就这样，张女士交付了定金，与青岛骏宏房地产开发有限公司签了购房合同，其中标明该商品房单价(不包含房屋装修)为每平方米人民币9561.85元。按理说，签了合同交了首付，贷款之后，张女士等着交房就行了，可张女士却发现，在她交完定金到交齐首付的这段时间内，有很多中介发了中骏丽景府房源的消息，其中很多都是8000多元每平的价格，这么一算，自己买的房不就赔了？  点击加载图片 除此之外，中介孙先生和张女士约定买房成功之后，会返给张女士1万多元的费用。  点击加载图片 现在张女士一口咬定当初买房的价格不是最低价，孙经理这边会承认这个事吗？  点击加载图片 哈考特不动产的中介孙先生向记者表示，他只是带着张女士去了售楼处，买卖达成，他从中赚点费用，房子涨跌的事情他也决定不了，他也承认，张女士买的这处楼盘最近确实跌价了。  点击加载图片 中介表示买卖流程没问题，只是房子本身跌价了，那么开发商这边，对于这件事是个什么态度呢？  点击加载图片 在中骏丽景府售楼处，记者见到了销售经理宋先生，他表示张女士已经跟开发商方面签了合同，而且也没有强迫她签字。 销售经理表示，当初张女士确实对于张是中介带来售楼处的，销售人员推荐了几套房源，最终张女士挑选的现在这套，至于价格，确实是当时的最低价。  点击加载图片 除此之外，针对张女士质疑的另外一个问题，宣传学区房的事，宋经理给出了这样的说法。 宋经理说，房价有浮动是正常的市场现象，而且房屋的售价也不是随意制定的，都有相关的流程，他们都是按照规定办事。  点击加载图片 对于张女士认为买房遭遇欺诈一事，开发商已经给出了明确答复。  点击加载图片 随后，记者来到了即墨房产服务中心落实此事。  点击加载图片 即墨区房产服务中心市场科宋相春表示：“接到投诉以后，我们马上展开调查。经调查，张女士已经跟开发商签订购房合同，当时购房合同网签价是9500左右，这个项目的房屋备案价是9750左右，开发企业的销售价低于备案价，在合理范围之内，买卖双方共同协商解决，后来双方未达成一致意见。” |
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