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(实拍) 前言 前几天，一房产大V分享了自己的烦心事儿。 （图源网络） 是件什么事儿呢？其实就是他租了个房子，可能要住个大半年的时间。这个房子无论绿化啊装修啊都十分不错，甚至有点豪宅的样子。 唯一的缺点是，这个房子的楼板非常薄，这就导致楼上的风吹草动他都能听得一清二楚，持续性的噪音污染让他苦不堪言。 01 说起噪音，其实大家都知道，这实在是一件很影响生活质量的事物。 一直被噪音影响，心情不免得会烦躁，参考邻居装修的时候。如果长期呆在噪音环境下，甚至会对身体产生不可逆的损伤。 而我有位最近准备结婚的朋友，也是深受噪音的困扰。 这位朋友和他女朋友也谈了好几年了，家里人也都见过了，准备在今年把婚结了。 结婚嘛，婚房这样的东西是要来一套噻，朋友也是早有准备，早早的就在弹子石买了套一百来平的大房子，如今早就通知接房了。 （实拍） 他原本以为，等房子一接，再好好装修一下，然后再把婚一结，人生就美满了。可没想到的是，通知接房的那一刻起，就是他烦心的开始。 为何？因为小区的噪音，实在是太太太太大了！ 朋友买的这个房子在内环旁边，内环意味着什么想必大家都很清楚，意味着从早到晚不间歇的车流量。 （图源高德地图） 房子在内环旁边，免不了会遭受噪音的影响。这一点，在他买房子之前他也想到了的。这点朋友能想到，开发商自然不可能想不到。 据朋友说，在买房的时候，开发商提出了各种噪音防治的措施，比如沿内环一带增设绿化带，比如安装双层中空玻璃，比如优化房间布局等等。反正大概意思就是，噪音问题不足为虑。 （业主提供） 如今当然是事与愿违，朋友告诉我，当他把女朋友带过来接房的时候，他女朋友整个人都不好了。 他女朋友本身睡眠就浅，住在这样的房子里，睡不睡得着都成问题，最后当然也没接房。 除了他们，还有许多户人家也是如此，这个小区在去年12月30日就通知接房了，现如今还是有许多业主没接房。 02 为了探究这个小区的噪音污染到底有多严重，我便前往了这个小区。 一进这个小区大门，便能听到旁边内环快速上车轮滚滚的声音，噪音确实十分明显。小区里竟然便有这么明显的噪音？这也太说不过去了。 而当我转头一看绿化带，我瞬间就明白了。  （实拍） 所谓的绿化带，就是一棵棵光秃秃的树木，这样的绿化带，能挡住噪音就怪了。 在小区里转了一圈，发现几乎小区里的每个角落，都能清晰地听到内环上车辆飞驰的声音，也难怪这么多业主不满意了。 （实拍） 小区里虽然有噪音，但人们大多时间还是在房子里的，房子里会不会好一些呢？我跟随朋友去了他的房子，朋友房子的所在楼栋，其实已经是离内环较远的楼栋了。 不过当我进入房子以后，还是能很明显的感受到噪音的存在。 （实拍） 我用手机上的分贝测试仪进行了一个简单的测量，测了一分钟左右吧，数值稳定在63dB左右，这是明显高于国家标准的，这样的结果按理说是不能通过验收的。 （该小区1栋1803实测） 当然，测量仪器和方式可能都不甚专业，只能作为一个参考。但这个测量的结果却与下面这份检测结果相差太大。
（业主提供） 开发商提供的检测报告中，住宅噪音几乎都是低于45dB的，这与我们测量的结果相差了近20dB，业主们自然会怀疑开发商给出检测报告的准确性。 因此，业主们也提出了他们的诉求，希望开发商找一个专业检测机构，在行政机构代表、开发商代表、业主代表均在场的情况下展开测量。 朋友告诉我，开发商之前答应了的，甚至还在诉求书上签了字，不过现在却又没了消息，让人感觉开发商很没诚意。
（业主提供，非本号观点） 是不得已而耽搁？还是故意拖延？谁又能知道呢？ 03 除了噪音以外，困扰我朋友的，还有该楼盘的学校问题。 在楼盘的销售过程中，很多平台一直宣传该楼盘将携手珊瑚实验小学。南岸区珊瑚实验小学创办于1986年，是我市首批示范小学，是当之无愧的名校。
（图源网络） 朋友说当时在售楼部，也看到了教委的红头文件，为了未来的孩子着想，才买下的这个楼盘的房子。可以想象，还有其他许多业主可能也是奔着这个学校来的。
（业主提供） 而到如今，那块教育用地仍然是一块荒地。哦不，准确的来说是一块菜地，上面有着各式各样的蔬菜，丝毫没有学校动工的痕迹。
（实拍） 不仅如此，朋友还告诉我，现在他前去咨询，问这块教育用地最终是不是建珊瑚实验小学，得到的回复却很模糊，有可能是，也有可能不是。 “宣传的时候信誓旦旦，到如今却模棱两可，这不是虚假宣传吗？”朋友这样问我。 按理论来说其实应该算是了，可是朋友在买房时并未和开发商在合同里约定这一问题，这就很难说了。 朋友告诉我，像什么绿化车库这些其实都有一些小问题，他们都是可以接受的，他们也没有故意去挑毛病。
（实拍） 但噪音和学校问题，涉及到日常生活的舒适度和孩子的教育问题，这是原则问题，不能退让。噪音和学校问题不解决，他是不可能接房的。 除了他，还有许多业主都保持这样的观点。 结语 由于婚房问题，朋友的结婚计划也不得已要推迟。朋友买这个房子花了160几万，可以说是掏空了家里的积蓄，最后却得到这样一个房子，这让朋友怎么也想不通。 这个房子，本应该是朋友幸福生活的助推器，结果却成为了他幸福生活的绊脚石，这点不值得开发商去深思吗？ 老百姓穷尽毕生积蓄去买的房子，只想图一个居住起来舒适都做不到，开发商不应该感到汗颜吗？ 所以，还是希望开发商能够正视业主需求，在两大问题上给业主一个合理的答复，还业主一个美好家园，也给自己留一个良好口碑。 春天来了，不是吗？ E·N·D 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：以笺 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996  神盘优选
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来自： 新用户92606uP3 > 《待分类》
