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撰稿&视觉//Demi 近日，吴江太湖新城 绿地和中车地块 出了批前公示！ 规划7栋住宅，1栋科研用房 
根据规划公示，总用地面积42472.62平方米，总建筑面积206110.75平方米，其中，地上建筑面积145432.05平方米，地下建筑面积60678.70平方米。
最大楼间距为53.84米，整体采用南低北高的布局。项目东至苏州湾大道，南至纬四路，西至风清街，北至开平路。
从效果图可以看出，住宅的外立面采用浅色真石漆，深色涂料，深色金属百叶，深色金属框；科研用房外立面采用深蓝灰色玻璃，香槟金色金属线条，水灰色高透玻璃，浅蓝灰色玻璃，看上去很高级。
现在，批前公示已经出来了，想必项目离面市也不远了，房观也会继续关注项目的进展情况，给大家带来最新消息。土拍回顾
5月26日，绿地和中车竞得吴江太湖新城13号地块，成交总价12.23亿元，成交楼面价是7720元/平，底价成交。 1、地块内需建设一座高度不低于128米的建筑，后期板块内又将新增一个地标性建筑。再加上是由乙方或乙方下属各全资或控股子公司持有。这就需要房企需要有一定超高层建筑经验，在项目附近在售的绿地云景就是一座超高层建筑。 
2、乙方需方在本协议签署后2个月内引入1家央企参股的高端智能交通捷运产业总部注册落户，还得与国内顶级院校打造产业研究院，否则项目住宅部分不得申请预售。
3、乙方或乙方股东关联公司承诺参与城市线网规划，投资建设轨道交通线等有关设施，同时支持投资落户吴江的装修产业创建申报国家技术研究平台等。
4、总部项目综合税收不低于6400万元，否则需要补交不同额度的保证金。
该地块对于房企的要求真不是一般的苛刻，但房企拿下后，按要求打造的话，对于吴江太湖新城而言，板块交通、产业等发展都将更一步。 该地块位于太湖新城开平路南侧、苏州湾大道西侧，紧靠苏州湾水秀天地、德尔广场、以及绿地中心泊珑湾，距离太湖湾，周边商业资源环绕，改善楼盘集聚。
根据出让公告，该地块由城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地、商服用地组成。 1、50米≤住宅建筑高度≤80米，16≤建筑层高≤27，住宅容积率最高达到了3.0，预估后期项目将是高层产品。 2、商业部分不得设置服务型公寓产品。 3、科研用地和商业用地建筑高度≥120米，后期或将又是一地标性建筑。 
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