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投资恒大再亏58亿, 甘比为何不清空恒大股份, 人脉才是最重要资源

 好一个图书馆! 2021-02-27

最近香港上市公司华人置业公布了去年业绩,华人置业如今的市值仅仅为78亿,可以说是一家规模非常小的公司了,不过因为这家公司的实际控制人是甘比跟刘銮雄,所以依然获得了巨大的关注。

在去年华人置业发生了巨大的变化,其中刘銮雄的大儿子刘鸣炜把自己持有的全部股份转让给了甘比,随后辞掉了公司主席的位置。最近甘比又代替了自己的妹妹,成为了华人置业的行政总裁,正式接管了这家公司。

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在财报里面显示,华人置业因为恒大股价下跌,导致了58亿的亏损。恒大目前股价非常低迷,市值仅仅2千亿,还不如龙湖等地产公司。因为政策的不明确性,加上恒大负债率较高的问题,所以恒大过去两年市值一直处于低谷,相比于高位已经蒸发了2千亿左右。

华人置业目前持有恒大总计是8.6亿的股份,等于恒大总股本的6.6%。那么许多人可能会想到一个问题,刘銮雄不是股市狙击手么?为何恒大股价大跌,甘比不趁着当年高位的时候套现,而是放任恒大股价大跌呢?

目前恒大最大的股东是许家印,而许家印跟刘銮雄的关系非常好,两个人可以说是亲密战友。早在恒大上市的时候,郑裕彤、刘銮雄等人就联手投资了恒大,后来刘銮雄不断增加恒大的股份,让华人置业成为了恒大的第二大股东,第一大股东就是许家印自己。

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甘比不仅仅没有清空恒大股份的打算,而且去年恒大物业上市的时候,甘比还投资了30亿,最近恒大汽车融资,甘比又投资了30亿。另外甘比还通过华人置业不停投资恒大的债券,目前华人置业持有恒大债券的价值至少超过了百亿。

那是不是因为甘比能力不足,刘銮雄年纪又大了,所以他们才会看错了恒大呢?其实并不是如此,相反甘比不清空恒大的股份,才是最聪明的。目前华人置业已经从地产股转变为投资股了。甘比自己不愿意再去开发项目了,特别是在内陆市场,那就不如选择一家成长性好的公司去投资。

恒大现在市值低,不过主要是因为恒大被低估了。事实上未来恒大将有一个巨大的上涨空间,目前恒大通过分拆已经控制了恒大物业、恒大汽车、盛京银行等多家上市公司,恒大物业市值也是2千亿,而恒大汽车市值更大超过了6千亿。恒大持有的上市公司股份价值已经超过了万亿,而恒大本身的市值才2千亿。

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显然恒大市值被低估了不少。另外恒大过去几年的业绩一直非常稳定,去年恒大利润超过了300亿,分红高达150亿。甘比的华人置业持股6.6%,也就是可以分到大约10亿的现金,另外在前一年,华人置业从恒大获得的分红也高达10亿以上,另外算上债券的利息,华人置业每年从恒大这里可以获得20亿的真金白银,这才是最关键的。

恒大股票虽然低了,但是投资恒大可以赚到真金白银,其实比股市套现还厉害。另外对于甘比跟刘銮雄来说,投资恒大最重要的是人脉资源。

刘銮雄年纪大了,未来在商界已经没有大发展了。甘比初入商界,显然也是经验不足。在生意场上做生意,其实做的就是人脉圈子。许家印十几年之前独闯香江,最终成功打入了郑裕彤、刘銮雄等人的圈子,如今郑裕彤去世,刘銮雄身体不好,许家印就是这个圈子的带头大哥了。

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许家印的圈子可以说是目前中国最厉害的一个圈子了。20年之前,内陆富豪靠着香港富豪赚钱,如今香港富豪要靠着内陆富豪赚钱了。过去内陆是靠着香港的资金,如今香港要靠着内陆的市场。

许家印、马云、张近东、王文银等超级富豪就是一个圈子的人物,这些人都是今天中国最顶级的富豪。另外香港的杨受成、刘銮雄、张松桥、郑家纯等人也是这个圈子的人物。许家印就曾经在2018年带着马云去香港拜访刘銮雄,把马云介绍给刘銮雄认识。

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几十亿对于甘比这样的富豪来说,完全不是问题,如果清空了恒大股份,那就跟许家印不是一条船上的人,那么就将失去许家印这些人脉资源了。看看恒大物业跟恒大汽车融资就知道了,能够投资的人跟机构,大家都是一个圈子的人。恒大物业上市之前,甘比认购了30亿,上市之后市值已经涨了1倍,这里甘比就赚回了30亿了,同时最近恒大汽车市值暴涨,甘比也赚了不少钱。

这些都是因为大家是同一个圈子才可以获得这样的机会。甘比是一个聪明的女人,她做生意可能不行,但是做人绝对是一流的,情商可以说是非常高,不然的话她也不会战胜了一众的女博士、女明星,最终成功嫁给了刘銮雄,还战胜了刘銮雄的嫡长子刘鸣炜,成功控制了刘銮雄大部分的家产了。

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甘比今年才41岁,她现在正式接手华人置业,肯定就是想要在商界做出成绩,其实她已经是香港女首富了,说不定20年之后她就是世界首富了。

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