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版权声明 本文为【珍保日记】独家原创，版权所有，未经授权，不得转载、摘编、复制文字和图片，违者必究。如需转载请联系本人。 以前的人可能都讲养儿防老，但我们的父辈很多已经不是此观念，更何况是我们新一代，都计划是养老靠自己，尤其是有的人可能是丁克、不婚等，更加把自己的晚年生活早早的纳入了计划。 可能因为从事保险行业，忧患意识更多。大多同事在30岁以后都开始给自己做养老规划了，我也难落俗套。 之前一直很少看养老社区的事情，总觉得离自己很远，一直比较专注于重疾和年金类。 (主要也觉得住不起！) 可是眼看又涨了一岁，同时也有不少30岁以上的客户来咨询养老产品，自己也意识觉醒，研究起了养老金和养老社区。 之前一直不想看养老社区，因为太高端了，买不起！！！尤其泰康养老社区，让我深刻体会到啥叫平民是贫民啊！！ 然鹅，我买不起，很多人买得起呀，为了服务到位，我也要研究起来。 不得了！不得了！居然有一款我能买得起的耶！！ 今天要介绍的这款，就是我自己经过筛选的养老社区与养老金产品的组合。总的来看更符合自己目前的情况，欢迎各位小伙伴套用。 首先说结果，我选择的是光大永明人寿的养老社区和养老产品，选择这里主要看重的是4点： 1、有旅居项目，可以在不同的季节去喜欢的城市。 2、社区价格公道，价格符合不同城市当地的经济水平，可以根据老年后自己的情况，选择适合的养老社区。 3、入住门槛低，总保费100万的保险产品，就可以享有和配偶的保证入住权。 4、作为养老储蓄的保险产品可以20年缴费，年交5万起就可以，大大降低了缴费压力。 那么下面，就先从养老社区介绍起。 光大养老 GUANGDA 首先说一下光大的发展模式是直接收购当地现有的养老机构，公建民营，即是政府建设后直接接管经营，所以扩展步伐会相当的快。 1、分布地点 目前养老社区主要为以北京为主的汇晨养老、以重庆为核心的百龄帮、长三角的金夕延年、珠三角的大湾区，并且也在拟布局更加广泛的地区。 2、旅居项目 以长居在北京地区的养老社区为例，同时也可以选择在任意时间安排自己的旅居生活。 想享受一下南方的宜人气候，那就可以到浙江的养老社区。想要温暖的海滨生活，那可以直飞三亚。 目前接受旅居的城市有海南三亚等16个城市，而且随着光大养老的日渐成熟和扩大，旅居地区会更多。 三亚海棠花开康养中心 2、优质社区/价格公道 对养老社区有一些了解的小伙伴们应该都知道。既然是高端养老社区，那绝对在护理和服务上都是一流的。 从运动健身、休闲娱乐，养生，再到专业又智能化的护理。这些无疑是我们选择高端养老社区的一大原因。那光大养老社区值得一说的，就是价格的定位。 从报价上也是非常符合当地经济水平的，根据房型和护理情况不同，有不同的报价。 北京月均在1w左右，苏州月均5000-8000，丽水、嘉兴等更是可能三千左右就足够了。目前入住押金10万元，这个价格是相当亲民的。 对于生活在北京这种一线城市的人，如果养老金充足就可以选择在自家周边的社区，养老资金不足也可以选择价格合适，环境舒适的城市。 入住和产品 GUANGDA 1、入住权
目前单张保单的总保费大于100万，投保人及其配偶即可享受确定入住权，投保人父母和配偶父母享受优先入住权。大于30万，均享受旅居养老的优先入住权。 这里主要说确定入住权，投保人及配偶达到法定退休年龄即可申请入住，自申请之日起10个月内可安排入住，如有延迟，光大会按照当时养老费用水平，按天支付违约金。 投保人父母及其配偶父母，自保单犹豫期后，即可申请入住，优先入住权是先于没有保单的申请人的。 以光大汇晨北京老年公寓（北七家）为例，在2020年重新进行了排号，非保单客户需缴纳500的押金，并排到了300多号，而拥有保单的客户，优先入住权不需要押金，且无论何时申请，都是直接排在非保单客户前面，优先安排。 2、保险产品的选择 为什么选择保险产品来配合入住养老社区呢？是有两个优势： a、通过购买保险产品获得确定入住权和优先入住权； b、存储蓄保险，通过复利增值的方式，储备养老阶段所需资金。 在产品的选择上，光大的保险产品还是有很多选择的。 我选择的是光明至尊增额终身寿险，最长可以选择20年缴费，年交5万，总保费100万，这样每年5万，压力并不大。 以下为投保内容：年存5万，存20年，计划在61岁入住养老社区。 我们所存总保费为100万，在60岁时，账户为192万。 在61岁开始每年提取10万，补充我们的养老所需资金，可领取至93岁，共领取330万。
了解过的小伙伴可能会质疑这款收益率，但我们要注意，这里是20年的长期缴费年限。具体我会在下篇文章详解光明至尊这款产品。 总结 GUANGDA 从整体的养老规划来说，如果你已经步入30岁，养老是不得不提上日程的课题。 如果有考虑养老社区的需求，那光大养老社区确实是一个不错的选择。 有现实的成品社区，社区规模分布广泛， 最主要的是价格公道合理，有好的保险产品搭配。 相对于泰康社区的高端化，光大价格更亲民， 相对于很多开展养老业务不久的概念化社区，光大又更实体化。 这就像买房，选择现房肯定比期房更安心。 |
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