【原】2021年1-7月北京楼市成交排名

2021年1-7月份，北京市商品房新增供应33654套，同比下降12%；成交52771套，同比上涨67%；成交面积654.69万㎡，同比上涨66%；成交均价46336元/㎡，同比上涨6%；成交金额3033.58亿元，同比上涨76%；目前存量134488套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名：奥森ONE

住宅新增供应27306套，同比上涨5%；成交37372套，同比上涨68%；成交面积461.36万㎡，同比上涨76%；成交均价53650元/㎡，同比上涨6%；成交金额2475.19亿元，同比上涨86%；目前存量63517套，成交排名前50项目如下：

二、别墅市场

第一名：龙湖云河玉陛

别墅新增供应2373套，同比上涨30%；成交2832套，同比上涨58%；成交面积84.96万㎡，同比上涨56%；成交均价48331元/㎡，同比上涨2%；成交金额410.64亿元，同比上涨59%；目前存量11206套，成交排名前50项目如下：

三、豪宅市场

第一名：海淀幸福里

均价在70000元/㎡以上豪宅成交4749套，同比上涨168%；成交面积71.22万㎡，同比上涨186%；成交均价89207元/㎡，同比上涨6%；成交金额635.35亿元，同比上涨204%；成交排名如下：

四、普宅市场

第一名：奥森ONE

均价在70000元/㎡以内普宅成交29791套，同比上涨60%；成交面积305.17万㎡，同比上涨67%；成交均价46833元/㎡，同比下降1%；成交金额1429.2亿元，同比上涨66%；成交排名前50名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名：电子城IT产业园

写字楼与商务公寓新增供应517套，同比下降83%；成交3593套，同比下降12%；成交面积70.55万㎡，同比上涨15%；成交均价27549元/㎡，同比下降20%；成交金额194.36亿元，同比下降9%；目前存量37059套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名：新景家园

商业新增供应383套，同比下降60%；成交1101套，同比下降21%；成交面积27.03万㎡，同比下降24%；成交均价27486元/㎡，同比上涨6%；成交金额74.28亿元，同比下降20%；目前存量18113套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房、共有产权房市场

第一名：瑞泽家园

自住型商品房、共有产权房新增供应4416套，同比下降42%；成交9576套，同比上涨175%；成交面积84.08万㎡，同比上涨175%；成交均价32179元/㎡，同比上涨23%；成交金额270.56亿元，同比上涨237%；目前存量11718套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

第一名：奥森ONE

限竞房新增供应5367套，同比下降71%；成交19277套，同比上涨29%；成交面积200.62万㎡，同比上涨32%；成交均价48215元/㎡，同比下降1%；成交金额967.29亿元，同比上涨31%；目前存量18425套，成交排名明细如下：

九、纯商品住宅市场

第一名：海淀幸福里

纯商品住宅新增供应21939套，同比上涨194%；成交18034套，同比上涨148%；成交面积260.2万㎡，同比上涨137%；成交均价57857元/㎡，同比上涨7%；成交金额1505.45亿元，同比上涨154%；目前存量45096套，成交排名明细如下：

十、二手房市场

北京市二手住宅1-7月成交128037套，同比上涨54%；成交面积1155.45万㎡，同比上涨56%。

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