 城市的发展，离不开马路的延伸，马路的名片，则是由那千姿百态的建筑所点缀。我们以衡复风貌区内31条风貌道路为锚底，深入阅读每个附丽于风貌道路上的历史建筑与人文故事，讲述绿荫遮蔽下的物载变迁与人文情怀。 西湖公寓位于衡山路303-307号，原名华盛顿公寓（Washington Apartments），建于1928年，由建筑设计师李石林与银行家卓镛诗两位华商共同投资建造。西湖公寓总占地面积2073㎡，建筑面积8825㎡，另有附屋302㎡。初建时公寓为九层，是当时规模最大的公寓之一。1982年房屋大修时加建二层，原有建筑面积加上加层建筑面积，整个公寓建筑面积达11400㎡。1994年被公布为上海市第二批优秀历史建筑，市级文物保护单位。 华盛顿公寓当时的设计图 公寓由沙俄建筑设计师亚历山大·雅隆一世（Alexander I. Yaron）设计，他在上海非常勤奋且高产，留下很多作品，如蒋宋联姻婚宴举办地大华饭店（Majestic Hotel）、衡山路700号贝当公寓（Petain Apartment）、皋兰路16号圣尼古拉斯教堂（St.Nicolas Church）等，都已成为上海的优秀历史建筑。华盛顿公寓是他的早期设计作品。 建筑为9层钢筋混凝土结构，属装饰艺术派建筑风格的公寓住宅。由于公寓地处锐角形街角，建筑平面沿街作V字形布置，沿道路转角布置，顶端为主入口。 西湖公寓的标准层图纸 建筑墙面简洁，外墙原为黄色水泥拉毛粉刷，1949年后改涂淡绿色涂料，现又改回黄色。窗间白色的装饰图案以及入口门框上方层层收缩的形态，显示了受装饰艺术派风格的影响。 公寓外墙曾为绿色，现又复涂为黄色 西湖公寓有三个大门，分别为今衡山路303号、305号和今高安路48号。每个标准层由三个单元拼接而成，每个单元都设有主楼梯和辅楼梯。除了楼梯外，还设电梯一部，也因此成为上海公寓建筑中最早使用电梯的楼房之一。
公寓入口门框的上方窗肚墙上有白水泥制作的花纹装饰，其神秘的图案令人遐想。门框上方和公寓房屋顶部双双以竖行线条作装饰艺术风格处理，呈上下呼应状态。
西湖公寓整体风格简洁大方，抽象新潮，装饰效果十分强烈，体现了设计师雅隆对上世纪20年代世界建筑新兴思潮的敏感把握。
公寓内景
20世纪30年代出版的《上海大观》中的公寓照片 西湖公寓的业主最初是中国人李石林和卓镛诗。1933年，他们以公寓为抵押，以8厘半的高利息向沙逊洋行所属华懋地产公司借款65.5万元再作投资。1940年，因无力偿还本息，李、卓二人只能将华盛顿公寓以112万元的低价抵给了华懋地产公司，大楼就此易主。7个月后，华懋又以150万元的价格卖出。
旧上海首富犹太人维克多·沙逊 (Elias Victor Sassoon,1881～1961年) 建国前上海外国房地产商的抵押放款业务非常广泛，押款种类有房地产押款、空地押款、空地押造、租地押造等等。由于利息高、押期短，中国人产业被外国房地产商先抵押后吃掉的不计其数。 沙逊从1936年至1940年因抵押而吃没大量中国人的产业，其中较为重要的就有泰晤士大楼、静安公寓、西湖公寓（华盛顿公寓）、安义里、迎春坊等10余处。
30年代华盛顿公寓一楼街角为大生杂货店（现为第二食品商店），当局为应对战争构筑街垒加紧防范，公寓门口的高恩路（Route Cohen，现高安路）路牌清晰可见 20世纪30年代初，华盛顿公寓和毗邻淮海路上的诺曼底公寓（今武康大楼）一样，是名副其实的上海西区豪宅，住客几乎清一色都是外国人。翻开字林洋行出版的《中国行名录》，华盛顿公寓的住客来自英、美、德、法、西、葡等西方主要国家，职业不是洋商、传教士，就是医生、律师，一直到抗战爆发以后，才逐渐出现少数中国住客。
西湖公寓的住户之一：电影艺术家舒绣文 曾出演《一江春水向东流》、《野火春风》 1949年后，西湖公寓的住户情况发生了很大变化，那些欧美国家的房客，因为政治、经济等种种原因都陆续撤离公寓，踏上返乡归途。 50年代初，随部队进入上海的一些解放军文职官员成为第一批入住华盛顿公寓的居民，以后，又陆续有不少文艺政商等各界干部入住。
左起：胡庆汉、赵焕章、丁里 曾在西湖公寓居住的住户中，有20年代中国第一代导演陈寿荫、影坛四大名旦之一的舒绣文、上影厂著名制片人丁里、以影片《喜盈门》等驰名影坛的著名导演赵焕章、中国科教片名导夏振亚、译制片名导胡庆汉、上影厂两位功勋卓著的领头人齐闻韶和王士祯、上海商业局局长独创“将军体书法”的胡铁生等等，都可谓海上艺坛的一时俊彦豪杰。
文字来源：《梧桐深处·建筑可阅读》、《徐汇区地名志》、《梧桐树后的老房子》 图片来源：徐汇区文旅局及部分网络图片 |
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